Прычыны і дзеянні Паведаміць Дэпартамент аховы здароўя Ці прыме
Прычыны Паведаміць Арэндадаўца ў Дэпартамент аховы здароўя
Ёсць пэўныя пытанні здароўя і бяспекі, якія могуць прывесці да арандатару падаць скаргу ў дэпартамент аховы здароўя.
Да іх адносяцца:
- Шкоднікі: Арандатар можа паведаміць арэндадаўцу , калі іх кватэра або арэнду маёмасці паказаў прыкметы мышы, пацукі, плотка, у ложку памылка або іншага заражэння шкоднікамі .
- Цвіль: цвіль у жылых памяшканнях небяспечна , бо гэта можа выклікаць праблемы з дыханнем ці больш цяжкія рэакцыі.
- Вядучы : Свінцовая фарба часта сустракаецца ў дамах , пабудаваных да 1978 г. небяспекі свінцу, такія як сколы фарбы, можа прадстаўляць пагрозу для здароўя, асабліва для дзяцей малодшага ўзросту.
- Адсутнасць праточнай вады, электрычнасць або цяпло: Арандатары павінны мець доступ да некаторых жыццёва важным паслугаў у сваіх кватэрах. Жыхары могуць паведаміць арэндадаўцаў, калі няма праточнай вады ў сваёй кватэры, калі яны не маюць цяпла ў зімовы час, або калі гаспадар нясе адказнасць за аплату рахункаў за камунальныя паслугі і там няма электрычнасці ва ўласнасці.
- Сантэхніка: Арандатары маюць права на працоўную сантэхніку ў сваёй кватэры.
- Выдаленне адходаў: Жыхары могуць паведаміць арэндадаўцу , калі смецце і іншыя адходы не выдаляюцца з ўласцівасці.
- Структурныя праблемы: Калі ўцечка даху выклікае столь абрынецца або калі арандатар мае асцярогі па нагоды іншых структурных пытанняў , ва ўласнасці, арандатар можа звярнуцца ў аддзел аховы здароўя.
Адправіць Арандадаўцы апавяшчэнне
У большасці выпадкаў, вы павінны паведаміць аб гэтым арэндадаўца пытання да падачы скаргі ў дэпартамент аховы здароўя.
Гэта павінна даць арэндадаўцу шанец выправіць праблему, калі гаспадар не ведаў пра праблему.
Гэта паведамленне павінна быць дастаўлена ў пісьмовым выглядзе арэндадаўца. На падставе законаў сваёй дзяржавы арэндадаўца арандатара, арэндадаўца мае пэўную колькасць часу, каб адказаць і выправіць праблему, перш чым прадпрымаць далейшыя дзеянні.
Падаеце скаргу ў Дэпартамент аховы здароўя
Калі гаспадар не распачаў ніякіх крокаў, каб вырашыць гэтую праблему, вы можаце падаць скаргу ў мясцовы аддзел аховы здароўя. Гэта будзе карысна ўключаць наступную інфармацыю з вашай скаргай:
- Ваша імя
- нерухомасць Адрас
- Назва арэндадаўцаў або кіруючай кампаніі нерухомасці
- характар скаргі
- Калі праблема ўпершыню пачала
- Як доўга праблема Панесеныя On / як часта гэта адбываецца
- Калі вы маеце зносіны Арэндадаўца
- адказ арэндадаўца
Дзеянні Дэпартамента аховы здароўя Ці прыме
Пасля таго, як вы падалі скаргу ў мясцовым аддзеле аховы здароўя, аддзел будзе прымаць меры, каб вызначыць, ці ёсць ісціна ў вашу прэтэнзію. Інспектар здароўя будзе:
- Праверце ўласцівасць : чыноўнік з дэпартамента аховы здароўя будзе разасланы агледзець маёмасць. Афіцыйны будзе расследаваць скаргу арандатара, каб вызначыць, ці з'яўляецца фактычнае парушэнне здароўя існуе ва ўласнасці. Акрамя таго, інспектар можа таксама адзначыць любыя іншыя відавочныя парушэнні здароўя на маёмасць яны прыходзяць праз падчас іх візіту.
- Падрыхтаваць справаздачу пра свае высновы: Афіцыйным здароўя будзе пазбіваць справаздачу пра свае высновы ва ўласнасці. Справаздача будзе ўключаць у сябе ўласцівасць адрас, дату праверкі, парушэнні здароўя, якія былі знойдзены ў уласнасці, а таксама часовыя рамкі арэндадаўца павінен выправіць парушэнні.
- Адправіць справаздачу / Спіс парушэнняў у Арэндадаўца: Калі афіцыйнае здароўя адзначаны якія - небудзь парушэнні ва ўласнасці, афіцыйныя накіруюць копію яго ці яе справаздачы аб інспекцыі землеўладальніка.
- Дайце Арэндадаўца час выправіць Праблема: домаўладальнік будзе дадзена пэўную колькасць дзён з моманту атрымання паведамлення аб парушэнні , каб выправіць любыя нявырашаныя пытанні. Пасля таго, як гаспадар ўсталяваў парушэнне здароўя, арэндадаўца можа звярнуцца ў аддзеле аховы здароўя, каб інспектар выйшаў паўторна агледзець маёмасць.
- Re-агляд нерухомасці і Выдаць Ліст выканання: Інспектар вернецца да ўласнасці , каб пераканацца ў тым , што парушэнні здароўя былі выпраўленыя. Ён ці яна будзе выдаваць арэндадаўцу ліст пра тое, што маёмасць знаходзіцца ў цяперашні час у адпаведнасці.
- Fine Арэндадаўца: Калі гаспадар не зафіксаваў парушэнне здароўя, ці не робіць гэтага ў колькасці часу , адведзеным, дэпартамент аховы здароўя можа аштрафаваць домаўладальнік.
выключэння
Арэндадаўца не нясе адказнасці за парушэнне здароўя на маёмасці, якія выкліканы арандатарам. Арандатары нясуць адказнасць за падтрыманне іх унаём і пасля пэўных кодаў для здароўя і бяспекі. Арэндадаўцы не нясуць адказнасці за праблемы, выкліканых злоўжываннем, грэбаванне або забруджаныя ўмовамі жыцця арандатара, напрыклад, заражанасці шкоднікаў, выкліканых нячыстымі ўмовамі жыцця ўнутры кватэры арандатара.