Што такое Арэндадаўца з'ехаць агляд?

Часта задаюць пытанні і 6 спосабаў яны прыносяць карысць арэндадаўцамі і арандатарамі

Уладальнікі і арандатары часта маюць канфлікт аб тым, што варта адняць з закладу . Адной з найбольш распаўсюджаных прычын адлічэнняў за шкоду , нанесеную ў арэнду блок . Арандатар лічыць , што яны пакінулі маёмасць у добрым стане , але гаспадар ня згодны. Маючы арэндадаўца правесці агляд прахадных можа дапамагчы растлумачыць любыя непаразуменні паміж арэндадаўцам і арандатарам пра стан маёмасці.

5 Часта задаюць пытанні Аб прахадных аглядах:

1. Што такое інспекцыя прахадных?

Агляд прахадных, калі арэндадаўца і арандатар прайсці праз арандуе памяшканне, каб праверыць на наяўнасць пашкоджанняў або незаконных змяненняў у прыладу. Домаўладальнік шукае якіх - небудзь пашкоджанняў звыш нармальнага зносу або якіх - небудзь змяненняў у прыладзе, якія не былі ўзаемна ўзгодненыя, такіх як змяненне колеру фарбы. Гаспадар параўноўвае стан маёмасці ў стан маёмасці, калі арандатар перайшоў у блок.

2. Калі Ці бяруць прахадныя інспекцыі Месцы?

Агляд прахадной адбываецца, калі арандатар рухаецца з арэнднага блока. Дакладны час , калі гэтая праверка можа праводзіцца будзе вар'іравацца ў залежнасці ад дзяржаўных законаў .

У некаторых штатах, праверка павінна праводзіцца на дату пераезду арандатара з або два-тры дні пасля. У чаканні, пакуль арандатар не ліквідаваў усю сваю маёмасць ад блока азначае пашкоджанне не можа быць схавана і домаўладальнік можа ясна бачыць любыя патэнцыйныя праблемы.

У іншых штатах, агляд прахадных павінен праводзіцца ад трох дзён да двух тыдняў да арандатара рухацца-аўт. Гэта зроблена, каб дазволіць арандатару праводзіць рамонт у блок да іх перамяшчэння ад'езду, так што ёсць шанец атрымаць іх поўны заклад назад.

3. Чаму Бяруць прахадных інспекцыі Месца?

Прагулка скразны агляд робіцца для таго , што арэндадаўца можа дакументаваць стан маёмасці.

Гаспадар спрабуе вызначыць, калі шкода быў нанесены ў блок, які дазволіў бы высновы павінны быць ўзятыя з закладу арандатара.

Калі гэтая праверка праводзіцца да арандатара рухацца-аўт, домаўладальнік можа прадставіць арандатар са спісам адлічэнняў, якія будуць узяты з яго ці яе закладу. Гэта дазваляе арандатару зрабіць неабходны рамонт агрэгата, перш чым рухацца-аўт. Гэтая праверка прахадны таксама зробленая так, што гаспадар ведае, што павінна быць выпраўлена да наступнага арандатар пераходзіць ва ўласнасць.

4. Хто Плануе прахадныя інспекцыя?

У штатах, дзе агляд прахадных патрабуецца па законе, ён, як правіла, ускладаецца на арэндадаўца, каб паведаміць пра гэта арандатара, калі інспекцыя прахадных будзе мець месца. Гаспадар павінен служыць арандатар пiсьмовага паведамлення аб гэтай інспекцыі, інфармаванні арандатара правоў арандатара прысутнічаць пры праверцы, даце і часу агляд будзе мець месца.

У такіх штатах, як Джорджыя і Кентукі, арэндадаўца будзе першы агляд прылады і запіша любыя патэнцыйныя вылікі з закладу. Арандатар затым ўручаецца або высылаецца гэты спіс і мае пэўную колькасць часу, каб агледзець самі прылады.

Арандатар можа пагадзіцца ці не пагадзіцца з абвінавачваннямі.

5. Выканайце ўсе дзяржавы Патрабаваць прахадной агляд?

Усе дзяржавы не патрабуюць прахадных інспекцыі. Вы павінны праверыць законы сваёй дзяржавы дэпазіту бяспекі, каб вызначыць, калі вы павінны законна правесці прахадныя інспекцыі. Напрыклад, домаўладальнікі ў Алабаме і Каларада не патрабуецца для выканання прахадных інспекцыі, у той час як памешчыкі ў Арызоне і Каліфорніі павінны выканаць прахадны агляд.

Перавагі прахадных аглядаў:

Нават калі ваш стан не патрабуе правесці прахадныя інспекцыі па законе, гэта ўсё яшчэ выгадна для вас і вашага арандатара, каб зрабіць гэта.

3 Перавагі для арэндадаўцаў:

• Прадбачыць выдаткі на рамонт: Праверка прахадных дазваляе вызначыць рамонт, якія неабходныя і прыблізную кошт гэтых рамонтных работ.

• Пазбягайце спрэчак: Стварэнне жыхар аб патэнцыйных вылікі , якія будуць узяты з іх закладу можа дапамагчы аблегчыць спрэчкі. Яны будуць ведаць, што чакаць і не будуць здзіўлены адлічэннямі.
• Наймальнік Ліквідаваны Удар: Правядзенне Перамяшчэння прахадных Да арандатара з дае арандатару магчымасць зафіксаваць страты , так што вылікі не прымаюцца ад іх дэпазіту.

3 Перавагі для арандатараў:

• Спосаб ліквідацыі пашкоджанняў: яны не разумеюць-а-Walk-Through агляд дазваляе арандатару , каб выправіць шкоду , яны не могуць быць рэалізаваны існавалі.
• Атрымаць поўны -Залог Вернуты Калі арандатар ўсталёўвае шкоду арэндадаўца адзначыў , перш чым ён або яна з'язджае, арандатар, верагодна, іх поўны дэпазіт вяртаецца.
• Пазбягайце спрэчкі: Праверка прахадных інфармуе арандатар вылікі , якія будуць узяты з закладу арандатара , так што арандатар не здзіўляецца , калі ён ці яна не атрымлівае поўны заклад назад.