Ці можна зарабіць грошы Інвестыцыі ў прыгарадах?
8 Плюсы Інвестыцыі ў Прыгарады
- Менш абароты - Людзі разглядаюць прыгарады як больш сталае месца , чым горад. Арандатары або пакупнікоў у прыгарадах, як правіла, шукаюць больш стабільнасці, чым у горадзе. Людзі шукаюць, каб купіць дом або арандаваць адзін даўжэй, чым адзін год. Напрыклад, маладая сям'я з нованароджаным можа арандаваць дом у прыгарадзе, так што іх дзіця можа вырасці і наведваць школу ў гэтым раёне.
- Менш знос - у прыгарадзе, гэта можа быць лягчэй знайсці доўгатэрміновыя renters- тыя , якія будуць падпісваць дамову арэнды на больш чым за год. Так як яны плануюць жыць ва ўласнасці даўжэй, яны разглядаюць яго як дома. Маючы доўгатэрміновыя сувязі з маёмасцю звычайна азначае , што яны могуць быць больш паважлівым уласнасці і ствараюць менш знос .
- Больш за нумары / More Выбуху для вашага Buck - У прыгарадзе, цана за квадратны фут , як правіла , ніжэй , чым у горадзе. Такім чынам, вы, як правіла, у стане атрымаць вялікую ўласнасць у прыгарадзе, чым вы маглі б трапіць у горад па тым жа кошце. Напрыклад, у Бостане, 300000 $ маглі б атрымаць квадратнае кватэру 500 футаў, але ў навакольным прыгарадзе, гэта $ 300 000 вы маглі б атрымаць ў 1900 квадратных футаў дом у арэнду.
- Адкрыты Космас - Адзін вялікага бонус загараднай жыцця , у адрозненне ад гарадскога жыцця з'яўляецца багатым адкрытым прасторай. Свайго родам адкрытай прасторы, як чакаецца, у прыгарадзе, так як гэта адна з асноўных нічыіх.
- Зніжэнне ўзроўню злачыннасці - прыгарады , як правіла , маюць больш нізкі ўзровень злачыннасці , чым гарадоў ці гарадскіх раёнаў. Бяспека з'яўляецца вялікай праблемай для арандатараў і пакупнікоў.
- Бясшумнасць - прыгарады доўгачаканае выратаванне для многіх ад шуму і мітусні гарадскога жыцця, але не ізаляваны ў сельскай мясцовасці , дзе яна можа быць цяжэй знайсці дапамогу ў надзвычайнай сітуацыі. Гэта ідэальнае спалучэнне цвыркуноў Шчабятанне ноччу і пачуць вашы суседзі зачыніць дзверы аўтамабіля раніцай.
- Доступ да Горада - Іншыя про прыгараднай жыццё з'яўляецца зачыніць доступ да суседняга гораду. Шматлікія прыгарады размешчаны ў межах гадзіны буйнога горада, які можа даць прыгарадны доступ жыхароў да мастацтва і забаваў, яны могуць прагнуць. Горад звычайна можна дабрацца на аўтамабілі або праз чыгуначную магістраль.
- Некалькі Даходы - Прыгарадныя дома часта складаюцца з некалькіх карміцеляў. Такім чынам, яны могуць мець большы бюджэт, каб працаваць з чым асобнымі людзьмі.
4 мінусы Інвестыцыі ў Прыгарады
- Меншыя Арандатары - Калі вы з'яўляецеся ўласнасць інвестара , які засяроджваецца на арэндзе нерухомасці, вы павінны ведаць , што ёсць менш арандатараў ў прыгарадах , чым ёсць домаўладальнікі. Гэта зусім не азначае, што ні адна ў прыгарадзе не глядзіць у арэнду. Людзі ў прыгарадзе спадзяецца арандаваць кватэры, дома для адной сям'і або шматкватэрныя дамы.
Паколькі арэнда насельніцтва не большасць у прыгарадзе, вы павінны пераканацца, што вы разумееце, што арандатары ў галіне хочуць, каб вы маглі купіць нерухомасць або адрамантаваць сваю нерухомасць, каб звярнуцца да іх. Акрамя жылых арандатараў, ёсць таксама магчымасці ў прыгарадах для пакупкі і здаюць у арэнду гандлёвых або офісных памяшканняў. - Менш Разнастайнасць інвестыцыйных уласцівасцяў - большасць уласцівасцяў ў прыгарадах дамоў для адной сям'і . У некаторых раёнах, вы таксама зможаце знайсці дзве-сямейныя дома . Жылыя будынкі ці вялікія шматкватэрныя дамы будуць радзей. Там будзе абмежаваную колькасць офісных і гандлёвых памяшканняў даступныя.
- Менш Грамадскі транспарт - прыгарады не так прывабныя для людзей , якія не кіруюць або якія не валодаюць аўтамабілямі. Гэта будзе вельмі важна для тых, хто не мае іх уласны транспарт для маёмасць будзе знаходзіцца блізка да чыгуначнай або аўтобуснай лініі. Акрамя таго, нават для тых, хто з іх уласным транспартам, калі ваша нерухомасць знаходзіцца занадта далёка ад дарог або галоўнага горада, ён можа абмежаваць пакупнік басейн і быць для пакупнікоў выключэння або патэнцыйных арандатараў.
- Нічога не рабіць - Некаторыя лічаць прыгарады , як сумна. Іх можна разглядаць як разака печыва горада з стрып гандлёвы цэнтр, сталовая і кінатэатр.