Па-першае, памятаеце, што вы незалежны падрадчык і ўласны бізнэс. Вы, магчыма, прыйдзецца павесіць шыльду з брокерам, але гэта ваша справа і ваш поспех залежыць ад вас.
Тым не менш, брокерскія вы выбіраеце можа згуляць важную ролю ў вашым жыцці.
Гэта не ўсё пра раскол!
Новыя агенты не павінны занадта шмат увагі на падзеленым аспекце камісіі пры выбары брокера па нерухомасці. Ёсць так шмат паслуг , якія даступныя ад брокераў , і яны могуць быць рэчы , якія вам сапраўды трэба , каб атрымаць ваш старт у бізнэсе. У выніку канчатковага даходу можа быць больш у кішэні з больш нізкім падзелам у залежнасці ад высноваў , прадастаўленых і платы за паслугі .
У сучасным свеце, дзе дамінуюць Інтэрнэт, вы ў трохі дылемы. Там нешта сказаць пра выбар брокера, які збіраецца даць вам добрую экспазіцыю або сегмент на іх брокерскай сайце. Але, цяпер чым даўжэй вы застаяцеся, калі ён працуе для вас, тым больш вы становіцеся залежным ад яго. Нават калі вам прапануюць сайт, вы сапраўды павінны быць стварыць свой уласны, што вы можаце ўзяць з сабой, а таксама.
Не думайце, што вы заўсёды будзеце з гэтым брокерскіх паслугамі.
На самай справе, верагоднасць таго, што вы не будзеце. Проста заўсёды памятаеце, што гэта ваша справа.
Вызначце вашыя выдаткі , так што вы будзеце ведаць , што вам трэба для атрымання прыбытку.
Перад тым, як можна сапраўды параўнаць прапановы паслуг і камісійныя шпагат два брокерскіх нерухомасць , вы павінны спачатку ведаць вашыя патрэбы даходу на аснове асабістых выдаткаў і праектаваных новых нерухомасць агента бізнес выдаткаў.
Выкарыстоўваючы спасылку на свабодную табліцу, атрымаць уяўленне аб тым, што вам трэба, каб выжыць і рухаць бізнес наперад. Тады ў вас ёсць веды, каб зрабіць больш брокерскае параўнанне.
Ці з'яўляецца брокер збіраецца даць вам друк рэкламнага прасторы ў рэгулярных буйных брокерскіх газет і часопісаў дома аб'яваў. Яны могуць быць заключаны для вялікіх аб'яваў, і вы можаце атрымаць некаторыя з гэтага прасторы, асабліва каштоўнага для вашых пералічэнняў, калі вы атрымліваеце некаторыя. Друкаваная рэклама каштуе дорага.
Параўнаць Брокер Lead Рэфералы варонкай падыход Праспект даходаў
Выкарыстанне даходаў падыходаў варонкі і табліц у спасылцы, вы можаце спытаць брокер па нерухомасці , як вы будзеце атрымліваць патэнцыйныя кліент і перспектыву. Якія іх прагнозы на час полу вядзе, тэлефон вядзе на да часу, вэб - сайт вядзе, і г.д.? Выкарыстоўвайце гэтыя ацэнкі для запаўнення вашай варонкі ліста і ўбачыць, што даход будзе выходзіць на дне.
Як вы бачыце, 50/50 раскол у адным месцы можа быць лепш, чым 60/40 у іншы на аснове перспектыве вядзе вы будзеце атрымліваць.
Не забывайце выпадковыя і офісныя выдаткі.
Нават некаторыя з традыцыйных брокерскіх фірмаў нерухомасці ў цяперашні час пачынаюць спаганяць плату за такія рэчы , як копія і некаторыя тэлефонныя паслугі.
Гэта таму, што яны з цяжэй з рэнтабельнасцю на сучасным рынку.
Пераканайцеся , што вы фактарам у тым, што яны збіраюцца спаганяць плату за гэтыя прадметы, а таксама памылкі і пропускі страхавання і любыя іншыя зборы за транзакцыю.
Вы можаце працаваць з больш віртуальным арыентаваным брокерскіх, рабіць амаль усе вашы працы ў офісе на доме. Вы можаце атрымаць менш паслуг, але вы можаце атрымаць лепшую камісію раскалоць, а таксама.
Настаўніцтва і навучанне азначаюць больш , чым некаторыя іншыя.
Большасць новых агентаў, безумоўна, маюць патрэбу ў падрыхтоўцы дагавораў, вядзенне перамоў і працэдур, якія пераважаюць у іх рынкавай плошчы. Аднак, калі справа даходзіць да продажаў / маркетынг навучання або матывацыйных рэчаў, вашыя патрэбы могуць быць зусім рознымі, чым ў наступнага чалавека.
Як правіла, настаўніцтва пастаўляецца з цаной. Гэта можа быць часовым ніжэй, або нават падзяліць зарад за транзакцыю або працэнт.
Вызначыце свае патрэбнасці ў гэтай галіне і прыняць рашэнне з улікам гэтага. Самае галоўнае, каб памятаць пра тое, што вы з'яўляецеся незалежным падрадчыкам і вядзенне ўласнага бізнэсу. У любы час вы можаце вырашыць, каб перамясціць ліцэнзію на якую-небудзь прычыну, і вы хочаце мець свой уласны бізнэс прысутнасць у Інтэрнэце і свой уласны маркетынг на месцы. Такім чынам, ніколі не толькі прымаць брокера маркетынгу і нічога не рабіць.