Я бачыў розныя ацэнкі, што каля 75% новых агентаў па нерухомасці няўдачу ў першы год.
Некаторыя кінуць паліць цалкам, а іншыя могуць паспрабаваць частку часу на некаторы час. Аднак, з E & O страхавання, падаўжэнне ліцэнзіі збораў, а таксама захоўваюцца выдаткі на адукацыю, частку часу гэта цяжкі шлях, каб узяць.
Такім чынам, чаму яны церпяць няўдачу на гэтай высокай хуткасці? Існуюць розныя прычыны, і гэта, як правіла, спалучэнне:
- Яны не маюць асноўныя продажаў або бізнес-навыкі.
- Яны не маюць моцнае імкненне да поспеху, хоць гэта было б прасцей.
- Яны не атрымліваюць дастатковую колькасць саветаў ад людзей у курсе пра тое, як іх першы год будзе ісці.
- Мала ведаў эфектыўнага маркетынгу, асабліва на бюджэце.
- Не хапае грошай, каб пачаць з.
- Ніякая ідэя даходу, як ня звязаныя з маркетынгам і адліваў перспектывы.
- Не працуе бюджэт выдаткаў і маркетынг.
Гэта, што апошняя пара, што мы хочам, каб паглядзець у гэтым артыкуле. У сярэднім новы агент праходзіць іх выпрабаванне і атрымлівае ліцэнзію. Яны ўжо выбралі брокера, і яны ўсхваляваныя, каб пачаць працу. Рэальнасць гэтага бізнэсу з'яўляецца тое, што брокер мае мала ці ўвогуле не грошы, укладзеныя ў прыняцці на новым агента.
Як правіла, яны падаюць ім пісьмовы стол з тэлефонам на ім. І, што стол можа належаць да агента, які доўжыўся ўсяго некалькі месяцаў.
Брокер можа паставіць агент ў якой-то ўжо кантракце маркетынгу, такія як брокерскія газеты і часопіс аб'явы ці на сайце брокерскай. Аднак добра гэта можа выглядаць на пачаткоўца, ён рэдка збіраецца прывесці да камісіі ў бліжэйшы час.
Лепш за ўсё падлогу доўг. Але, калі падлога доўг з'яўляецца эфектыўным, і гэта залежыць ад месцазнаходжання і транспартнага патоку, гэта значыць будзе канкурэнцыя за яго.
Такім чынам, агент, нават калі яны імкнуцца, выявіць, што яны не бачаць паток перспектыў бліжэйшых свой шлях; па меншай меры, не ў памеры дзе-небудзь побач, што яны чакалі. Гэта ганьба, як трохі больш падрыхтоўкі на пярэднім канцы і складанне плана і бюджэту дапамаглі б палову або больш з гэтых няўдалых агентаў, каб зрабіць гэта ў бізнэсе.
Такім чынам, за дзве гадзіны або каля таго, што ён збіраецца прыняць вас, каб прайсці праз гэта практыкаванне можа быць найбольш важныя два гадзіны вашага жыцця; па меншай меры, калі вы хочаце, каб зрабіць кар'еру ў сферы нерухомасці.
Складанасць: Сярэдняя
Патрабаваны час: другая гадзіна
Вось як:
- У якасці самазанятага незалежнага падрадчыка, вы спачатку павінны ведаць вашыя асабістыя выдаткі, каб падтрымліваць свой лад жыцця. Па spreadsheeting гэтых выдаткаў і нават seasonalize іх у выпадку неабходнасці, вы зможаце лепш вызначыць, што вам трэба зрабіць у вашым бізнэсе, каб генераваць неабходны прыбытак.
- Пасля таго, як мы ведаем , што трэба для атрымання прыбытку асабіста, то бюджэт для нашага бізнесу ў сферы нерухомасці можа быць вылічаны. Ён ўлічвае выдаткі на маркетынг і чаканыя вынікі ад яго, а таксама сезоннага прабоя. Тут мы павінны быць рэалістычным з нашымі чаканнямі даходу, які будзе згенераваны нашымі рознымі маркетынгавымі мерапрыемствамі. Адным з падыходаў з'яўляюцца варонкай продажаў , названай так таму , што мы адзнака даходу з ніжняй частцы варонкі для перспектыў паступаюць па тыпу маркетынгу.
- Для тых , хто хацеў бы больш структураваны і кантраляваны падыход, вы можаце праверыць сістэму планавання CreateAPlan® агента Бізнес і адпаведную сістэму для брокераў.
парады:
- Будзьце кансерватыўныя з вашымі чаканнямі даходаў і асцярогай, каб не прапусціць якія-небудзь выдаткі.
Што вам трэба:
- Microsoft Excel выкарыстоўваць электронныя табліцы.