Што такое цвіль?
Цвіль з'яўляецца адным з відаў грыбоў, мікраарганізмаў, якія маюць прыкметы абодвух раслін і жывёл.
Ёсць тысячы разнавіднасцяў формаў. Большасць з іх бясшкодныя, але некаторыя з іх могуць выклікаць хваробу, асабліва ў людзей, якія маюць цвіллю адчувальнасць.
Цвіль мае некаторыя асаблівасці, якія робяць яго асабліва разбуральным для маёмасці. З аднаго боку, яна можа расці практычна на любы будаўнічы матэрыял, уключаючы дрэва, гіпсакардон, дывановыя пакрыцця і паперу. Па-другое, цвіль руйнуе матэрыял, на якім ён расце, каб выкарыстоўваць у якасці ежы. Гэты працэс можа разбурыць матэрыял. Па-трэцяе, цвіль часта падступны, расце ў тых месцах, дзе яна не бачная. Цвіль можа вырасці за сценамі, пад падлогай, у каналах, у дывановых калодкамі і за потолочной пліткі. Да таго часу, вы выявіце яго, цвіль нанесла сур'ёзны ўрон.
Як цвіль расце
Прэс-формы размножваюцца спрэчкамі, яны выпускаюць у паветра. Гэтыя спрэчкі разносяцца ветрам і паветранымі патокамі. Спрэчкі могуць пачаць расці, калі яны прызямляцца ў зоне, цёплы і вільготны. Акрамя цяпла і вільгаці, спрэчкі патрабуюць кіслароду і ежы для росту.
Прэс-форма звычайна становіцца праблемай толькі тады, калі ўласнасць была прасякнута вадой. Вільгаць можа ўвайсці ў будынак праз адтуліну ў вонкавым гэтай структуры, напрыклад, у якасці акна або якая працякае даху. Вада можа таксама зыходзіць ад унутранага крыніцы, такіх як вынікае труба ці зламанага воданагравальнік. Вы можаце прадухіліць адукацыю цвілі расці за кошт ліквідацыі залішняй вільгаці і забеспячэння будынкаў маюць дастатковую вентыляцыю.
Праверыць на наяўнасць уцечак часта. Калі вы знайшлі уцечку, адрамантаваць яго неадкладна. Mold будзе працягваць расці да тых часоў, як ён мае доступ да вады.
грыбок Выключэнне
Камерцыйная нерухомасць страхавальнікі пачалі дадаваць цвіллю выключэння іх палітыкі ў 1990 - я гады ў адказ на судовыя пазовы са боку страхавальнікаў. Многія з гэтых выключэнняў ставяцца да грыбкоў , а не формы. Грыбок выключэнне змяшчаецца ў стандартнай ISO палітыкі камерцыйнай нерухомасці. Выключэнне ўжываецца да страты або пашкоджанні, выкліканыя прысутнасцю, росту, праліферацыі або распаўсюджвання грыба, мокрай альбо сухі гнілі або бактэрыі. Грыбок ўключае ў сябе і цвілі. Яна таксама ўключае таксіны, спрэчкі, водары або пабочных прадуктаў, вырабленых або выпушчаных грыбоў.
Як і многія іншыя палітыкі уласнасці, палітыка ISO забяспечвае абмежаваны ахоп для страты формы з дапамогай выключэння з грыба выключэнні. Выключэнне грыбка ў палітыцы ІСО змяшчае тры выключэнні. Выключэнне не распаўсюджваецца на:
- Грыбок, цвіль, сухая гнілата і г.д., што прыводзіць ад агню або маланкі. Нягледзячы на тое, што гэта магчыма, што цвіль можа паўстаць у выніку пажару або маланкі, гэта не здаецца вельмі верагодным.
- Указаная прычына страты, што вынікі ад грыбка. Названыя прычыны страты з'яўляецца пэўным тэрмінам у палітыцы. Яна ўключае ў сябе небяспеку , як буры або град, дым, бунт або грамадзянскага хваляванне , вандалізм і зліўны калапс . Гэтыя небяспекі наўрад ці прывядзе да грыбку.
- Грыбок, што вынікі названай прычыны страты, акрамя агню або маланкі. Пакрыццё забяспечваецца гэтым выключэннем называецца Limited Цвіль пакрыццё.
Limited Цвіль Пакрыццё
Пад абмежаванай Грыбок пакрыцця, палітыка ISO пакрывае шкоду, прычыненую грыбка, ачысткі і рамонту. Ён ахоплівае страту або пашкоджанні грыбка, мокрую або сухую гнілата або бактэрыю , калі грыбок, сухая гнілата і г.д. Вынікі названай прычыны страты, акрамя агню або маланкі. Грыбок , выкліканае паводкай, таксама ахопліваецца , але толькі калі палітыка ўключае ў сябе пакрыццё ад паводак з дапамогай індасамент .
Ёсць толькі дзве небяспека , уключаная ў вызначэнні названых прычын страты, якія могуць прывесці да грыбку. Адным з іх з'яўляецца пашкоджанне вадой. Іншая ўцечка з пажарнага абсталявання.
прыклад
Выкажам здагадку, што сістэма пажаратушэння ў будынку развіваецца невялікая ўцечка.
Уцечка існавала на працягу некалькіх месяцаў, да таго часу, вы заўважыце гэта. У тым жа час, прэс-форма апынулася пад акустычнай пліткай ў столі будынка.
Палітыка уласнасці ISO ахоплівае наступнае:
Прамая фізічная страта або пашкоджанне маёмасці Крытага выкліканая грыбком, уключаючы кошт выдалення грыбка. Гэта пакрыццё будзе ўключаць кошт выдалення пашкоджаных потолочных плітак і замяніць іх новымі.
Кошт выдраць і замяніць любую частку будынка або іншай маёмасці, неабходнага для атрымання доступу да грыбка. Напрыклад, калі частка столі , неабходнага быць выдаленая , каб атрымаць доступ да пашкоджанай плітцы, палітыка будзе пакрыць выдаткі на вырыванне і замены той частцы столі.
Кошт тэставання выконваецца пасля зняцця, рамонту, замены або аднаўлення
пашкоджаную маёмасць завершана. Калі тэставанне было неабходна для таго, каб цвіль знікла пасля таго, як была адрамантаваная потолочная плітка, палітыка будзе пакрываць кошт такога тэставання.
Ахоп, апісаны вышэй, толькі калі вы выкарыстоўваеце ўсе разумныя сродкі для выратавання і захавання маёмасці ад далейшага пашкоджанні да і пасля ўзнікнення адбываецца. Калі вы выявілі ўцечку ў вашым доме, вы павінны неадкладна прыняць меры, каб спыніць уцечку і высушыць здзіўлены ўчастак, пакуль рамонт не можа быць выкананы.
Найбольш ваш страхоўшчык будзе плаціць за ўсе выдаткі , апісаных вышэй , што вынік ад любога ўзнікнення складае $ 15000. Гэта абмежаванне таксама штогадовы сукупны. Гэта значыць, ваш страхоўшчык не будзе плаціць больш, чым $ 15000 пад Limited Грыбок пакрыцця ў любым годзе адна палітыкі.