Разбуральныя паводкі былі зваротныя праблемы на працягу большай часткі дваццатага стагоддзя. У 1936 годзе Кангрэс спрабаваў вырашыць праблему шляхам прыняцця Закона аб кантролі над паводкамі. Гэты закон ўпаўнаважыў федэральны ўрад пабудаваць Супрацьпаводкавыя збудаванні, як плаціны і дамба.
На жаль, гэтыя меры аказаліся недастатковымі і затапленне працягвалася.
Да канца 1960-х гадоў паводкі сталі вельмі дарагімі. Яны прычынялі велізарныя страты уласнасці і запатрабавала велізарных выдаткаў федэральных сродкаў у выпадку стыхійных бедстваў. Кангрэс зразумеў, што неабходная комплексная праграма па прадухіленні паводак. З гэтай мэтай ён стварыў Нацыянальную праграму страхавання ад паводак (NFIP) у 1968 годзе.
NFIP знаходзіцца ў падпарадкаванні Федэральнага агенцтва па надзвычайных сітуацыях (FEMA). Праграма прызначана для памяншэння страт ад паводак з выкарыстаннем трохбаковы падыходу: пойма кіравання, адлюстраванне небяспекі паводак, а таксама страхаванне ад паводкі. Тэрмін пойма проста азначае вобласць , схільных затаплення.
пойма кіравання
Адзін са слупоў NFIP з'яўляецца прыцягненне грамадскасці. Ўдзел у праграме з'яўляецца добраахвотным. Супольнасці, якія прымаюць удзел на сябе абавязацельства федэральнага ўрада. Яны абяцаюць ініцыяваць і прымяняць поймы праграмы кіравання.
Пойма кіраванне можа ажыццяўляцца рознымі спосабамі , у тым ліку занавання і будаўнічыя нормы выканання. Супольнасці, якія ўдзельнічаюць у NFIP павінны абмежаваць новае будаўніцтва ў харчовых зонах, схільных. Яны павінны таксама забяспечыць, каб новыя структуры належным чынам павышаны. Калі супольнасць выконвае сваю частку здзелкі па NFIP, уладальнікі нерухомасці ў гэтым супольнасці будуць мець доступ да страхавання ад паводак.
Mapping Flood небяспекі
Калі супольнасць першага далучаецца да праграмы паводкі FEMA праводзіць даследаванне паводкавых рызык раёна. Калі даследаванне завершана FEMA рыхтуе Flood Insurance Rate Карта (FIRM). Карта ўяўляе сабой візуальнае ўяўленне паводкавых рызык супольнасці. Яны могуць ўключаць у ручаі, рэкі, дамбы, плаціны і floodways (раёны, дзе патокі вады падчас паводкі).
Для ацэнкі рызык паводак FEMA выкарыстоўвае стандарт , званы базавы патоп або 100-гадовага паводкі. 100-гадовае паводка, як чакаецца, адбудзецца, па меншай меры адзін раз кожныя 100 гадоў (гэта можа адбывацца часьцей). Падстава паводкі мае 1% шанец, што адбываюцца ў той ці іншай год. Пад NFIP зона затаплення 1% называюць зонай небяспекі паводкі адмысловага (SFHA).
Пры маляванні фірму, FEMA выкарыстоўвае сістэму кадавання для абазначэння SFHAs. Раёны, размешчаныя ўздоўж берагавой лініі прысвойваецца літара «В.» "V" зоны асабліва небяспечна, таму што яны ўразлівыя для пашкоджанні ад высокай хуткасці хваляў ад штармоў або цунамі. Плошчу тэрыторый, схільных затаплення, але не махаць дзеянні абазначаюцца літарай «А» зоны «А» можа быць размешчаны паблізу возера ці ракі. Яны таксама могуць быць размешчаны паблізу ўзбярэжжа ў месцы, абароненым ад хваляў.
Яшчэ адна функцыя , уключаная ў карту паводак з'яўляецца павышэнне базавай патоп.
Гэты тэрмін азначае ўзвышэнне, да якога паводкавая, як чакаецца, узрасце на працягу базавага паводкі. Каб абараніцца ад паводкі, маёмасць павінна быць размешчана вышэй BFE.
Страхаванне ад паводкі
Для ўладальніка уласнасці, 1% рызыка паводкі можа здацца нізкім. У 1% пойме а, тым ня менш, існуе 26% верагоднасць таго, што паводка будзе адбывацца ў працягу любога 30-гадовага перыяду (жыццё тыповай іпатэкі ). Такім чынам, любую маёмасць, якое знаходзіцца ў SFHA павінны быць пакрытыя за кошт страхавання ад паводак, калі закладзенае маёмасць праз крэдытора, які рэгулюецца федэральнай або застрахаванай. Уладальнікі маёмасці, не ў якасці SFHA могуць набыць страхоўку ад паводкі на добраахвотнай аснове.
Страхаванне ад паводкі неабходна набыць асобна ад камерцыйнага страхавання маёмасці. Гэта адбываецца таму , што паводкі і звязаная з імі небяспека (напрыклад , штармавы нагон, селі і рэзервовай каналізацыйным ) выключаюцца пры палітыцы камерцыйнай нерухомасці праз выключэнне вады .
Страхаванне ад паводкі не могуць быць набыты непасрэдна ад FEMA. Хутчэй за ўсё , яна даступная ад страхавых кампаній , якія займаюцца ў дамоўных адносінах з NFIP. Гэтыя страхавальнікі выдаюць і палітыку абслугоўвання паводкавага ад імя ФЕМЫ. Страхавыя пакупнікі могуць набыць страхоўку ад паводкі аднаго з гэтых страхоўшчыкаў праз страхавы агент .
Прэмія плата за страхаванне ад паводкі на канкрэтны аб'ект нерухомасці залежыць ад цэлага шэрагу фактараў. Да іх адносяцца:
- супольнасці, у якім знаходзіцца маёмасць;
- дакладнае месцазнаходжанне аб'екта (ці з'яўляецца гэта ў SFHA);
- характарыстыкі аб'екта (узрост, будаўніцтва і г.д.); і
- вышыня будынка