01 - агент па нерухомасці Кампенсацыя Растлумачэнні
Взвесьте паслугі, што ваш брокер падае агент, а таксама меркаванае лік перспектыўных патэнцыйных кліентаў і іх якасці. Калі вы атрымліваеце вялікая колькасць патэнцыйных кліентаў, то меншы камісіі расколу адсотак будзе па-ранейшаму вядзе да павелічэння даходу для вас.
02 - Традыцыйны Брокер / Агент Камісія Split
1. Валавая камісія сума ўгоды = $ 12000.
2. Брокер / Агент падзяліць 50% брокер / 50% агента = $ 6000 брокера і тыя ж агенту.
3. Працэнт Раскол сума пагадзіліся брокерам і агентам, і, як правіла, адлюстроўвае ўзровень абслугоўвання і падтрымкі брокер падае. Ён можа таксама адлюстроўваць аб'ём бізнэсу агент прыносіць ст. Высокапрадуктыўную агенты могуць весці перамовы лепш шпагат.
4. Калі вы знаходзіцеся ў працэсе выбару брокера трымаць ліцэнзію, раскол мае важнае значэнне, але яны павінны быць збалансаваны з паслугамі і вядзе прадстаўляюцца брокерам.
03 - 100% камісіі Split Model
1. Прыклад з вышэй будзе плаціць поўныя $ за 12 000 да агента.
2. У гэтай мадэлі, агент можа плаціць дзе-небудзь ад некалькіх соцень долараў да больш тысяч долараў у месяц за асобную плату стала. Гэтая плата часта ў залежнасці ад тыпу і памеру офіснага прасторы агента даюцца. Іншы метад для агента выплацiць устаноўленую плату за транзакцыю брокера.
3. Новыя агенты, як правіла, не зацікаўленыя ў гэтай мадэлі з-за фіксаванай кошту яны павінны плаціць штомесяц. Не маючы ні найменшага падання ў пачатку свайго камісійнага даходу, новыя агенты знайшлі б гэты метад стрэс. Акрамя таго, некалькі брокерскіх фірмаў, якія выкарыстоўваюць гэтую мадэль хочуць прыняць новы агент па гэтых прычынах.
04 - реферальную плацяжы ад аднаго брокерскіх да іншых і Агенту Split
1. брокерская А мае кліент прадае свой дом і выхадзе з зоны. Яны ставяцца да кліента пакупніка да брокерскіх B ў іншай дзяржаве з пісьмовага пагаднення кірунку на пэўны працэнт ад канчатковай камісіі, заробленай брокерскіх B.
2. Выкарыстоўваючы валавую камісію $ 12,000 звыш, і ўзгодненае кірунак ўнёсак у памеры 25% дасць брокерскай A $ 3000 для перадачы, і агент і брокер брокерскай Б падзялілі б тыя, што засталіся $ 9000.
3. Выкарыстоўваючы 50/50 ад першага прыкладу дасць $ 4500 для агента ў брокерскіх B.
05 - Працэнт Выплачваецца Франчайзінг нерухомасці для бізнесу
1. $ за 12 000 брута камісіі ад здзелкі будзе плаціць франшызы $ 840, у той час як брокер і агент павінен падзяліць пакінутыя $ 11160.
2. На угодзе напрамкі зверху, плата за кірунак звычайна адрываецца першым і працэнт франшызы будзе адрывацца з $ 9000. Агент і брокер затым падзяліць $ 8370.
3. Многія спажыўцы маюць памылковае ўражанне, што іх агент прысвойваючы ўсю камісію, якую яны бачаць на сваіх разліковых дакументаў. Ён ніколі не перашкодзіць ім быць адукаванымі, каб гэтыя факты і зразумець чыстую камісію фактычна атрыманай агентам.
06 - Іншыя менш Традыцыйнай Нерухомасць Метаду кампенсацыі
Некаторыя з новых фіксаванай платы і платы за абслугоўванне спіс брокерскіх плацяць сваім агентам зарплату, а не камісіі.
Некаторыя брокерскія фірмы плацяць сваім агентам базавай заработнай платы і меншая камісія адсотка ў кожнай пагадненні.