У -Залог Правы арэндадаўцаў і арандатараў
8 Асновы права бяспекі укладаў Мінесоты
- -Залог лімітуецца No Limit
- Захоўванне Deposit- павінны быць змешчаны ў Interest Bearing рахункі
- Збор Deposit- павінен паведаміць арандатары аб здароўі альбо парушэння бяспекі або адкладзенага выкупу.
- Напісана павінен прадаставіць выяўляюць прыкметнага Квітанцыя , калі Арандатар плаціць наяўнымі
- Вядзенне Deposit- неаплачаны Рэнта, пашкоджанне, ПАРУШЭННІ ў лізінг
- Прахадных інспекцыі - Не патрабуецца
- Вяртаючыся Deposit- ў працягу трох тыдняў арандатары Move-Out
- Продаж Нерухомасці - Must Звароту укладаў у кватэраздымшчык або перадачу новага ўладальніка
Ці ёсць мяжа дэпазіту ў Мінесоце?
Няма . Там няма па ўсім штаце абмежаванне на максімальную суму арэндадаўца ў Мінесоце можа спаганяць плату арандатара ў якасці закладу. Вы заўсёды павінны праверыць з вашымі мясцовымі гарадамі або муніцыпалітэтам, каб вызначыць, могуць прымяняцца дадатковыя правілы.
Як вынікае захоўваць заклад у Мінесоце?
Дэпазіты бяспекі ў штаце Мінесота , павінны захоўвацца на рахунку налічваюцца працэнты. Кошт павінен налічацца працэнты ў памеры аднаго працэнта ў год.
Што арэндадаўца павінен паведаміць арандатара аб пасля збору дэпазіт?
Перад тым як прыняць дэпазіт ад арандатара, арэндадаўца павінен паведаміць арандатара аб якіх-небудзь выбітных будынкаў або кодавымі здароўя парушэнняў, якія пагражаюць здароўю бяспекі жыхароў.
Поўныя патрабаванні могуць быць знойдзены ў Мінесоце Статут § 504B.195.
Акрамя таго, памешчыкі, якія былі апавешчаныя аб адкладзеным звароце спагнання на іх маёмасці, магчыма, прыйдзецца паведаміць любы арандатар ці патэнцыйны арандатар, што маёмасць пагражае пазбаўленне права выкупу. Вы можаце звярнуцца ў Мінесоце Статут §504B.151 для выключэння гэтага паведамлення.
Патрабуецца пісьмовае апавяшчэнне пасля атрымання дэпазіту ў Мінесоце?
Калі арандатар плаціць заклад наяўнымі, арэндадаўца Мінесота павінен прадаставіць арандатару квітанцыю. Калі грашовы дэпазіт аплачваецца асабіста, уладальнік абавязаны неадкладна даць квітанцыю. Калі грашовы заклад не асабіста, арэндадаўца мае тры дні з моманту атрымання дэпазіту, каб даць арандатару квітанцыю.
Якія прычыны вы можаце трымаць дэпазіт бяспекі арандатара ў Мінесоце?
Арэндадаўца можа быць у стане захаваць усе ці частка закладу арандатара па наступных прычынах:
- Для Накрыць неаплачанага Пракат
- Шкода звыш звычайнага зносу і амартызацыі
- Іншае Парушэнне дамовы арэнды
Ці з'яўляецца агляд прахаднога патрабуецца ў Мінесоце?
У штаце Мінесота, агляд прахадных не патрабуецца , калі арандатар рухаецца-аўт .
Калі вы павінны вярнуць заклад арандатара ў Мінесоце?
- Калі:
У Мінесоце, арэндадаўца звычайна павінен вярнуць заклад арандатара на працягу трох тыдняў арандатар пераезду ад'езду. Выключэнне з гэтага правіла, калі арандатар павінен быў рухацца, з-за ўвесь будынак або частка арандатара было асуджана. У гэтым выпадку арэндадаўца мае толькі пяць дзён ад арандатара рухацца-аўт, каб вярнуць заклад арандатара.
- як:
Гаспадар абавязаны вярнуць заклад арандатара, за вылікам любых дапушчальных вылікаў, а таксама любыя працэнты, якія былі назапашаныя на дэпазіт. Дэпазіт павінен быць адпраўлены праз першакласнай пошце заказным лістом па адрасе перасылкі, што арандатар прадаставіў або павінны быць дастаўлены арандатару асабіста.
- адлічэнні:
Калі высновы былі зробленыя з дэпазіту, арэндадаўца павінен даць пісьмовы падрабязны спіс з указаннем прычын для вылікаў і сум, якія былі вылічаныя.
- Неправамернае ўтрымоўваны:
Домаўладальнікі, якія не вяртаюць заклад арандатара ў адпаведнасці з гэтымі правіламі або хто неправамерна сціпласці заклад арандатара можа несці адказнасць за ў два разы суму неправамерна ўтрыманай і любыя працэнты, якія былі назапашаныя плюс $ 500 на шкоду.
Што адбываецца з дэпазітам, калі вы прадаеце арэнду маёмасці?
Калі вы прадаеце сваю ўласнасць або ўласнасць у адваротным выпадку змены уласнасці, на працягу 60 дзён з моманту такога змянення ва ўласнасці, вы павінны зрабіць адну з двух рэчаў:
- Вярнуць заклад арандатару плюс любыя налічаныя працэнты
або - Перанесці заклад плюс любыя налічаныя працэнты да новага ўладальніка і паведамляе арандатара ў пісьмовай форме імя і адрас новага ўладальніка і сумы перакладу. Арандатар мае 20 дзён з гэтага паведамлення аспрэчвання сумы перакладу, калі ён ці яна адчувае, што гэта няправільна.
Што такое дэпазіт закон Мінесоты?
Для першапачатковы тэкст закона, які рэгулюе ўклады бяспекі ў штаце Мінесота, калі ласка, звярніцеся, Мінэсота Статуты анатаваных §§ 504B.118, 504B.151, 504B.178 і 504B.195.