Мэта будаўнічых нормаў
Будаўнічыя нормы і правілы або пастановы, якія ўстанаўліваюць мінімальныя стандарты, якія павінны быць выкананы, калі структуры пабудаваныя ці рэканструяваны.
Іх мэта складаецца ў тым, каб абараніць здароўе і бяспеку насельнікаў будынкаў. Будаўнічыя нормы і правілы могуць быць прынятыя і прымяняюцца дзяржаўнымі і / або мясцовымі органамі ўлады.
Будаўнічыя нормы змяняюцца ад аднаго месца да другога. Некаторыя ўрады ўводзяць строгія кодэксы у той час як іншыя з'яўляюцца слабымі. Акрамя таго, у небясьпеках, якія з'яўляюцца агульнымі ў некаторых частках краіны рэдка сустракаюцца ў іншых. Прыкладамі з'яўляюцца землятрусу , ураганы, тарнада і паводкі . Ўрада разглядаюць такія небяспекі пры распрацоўцы будаўнічых нормаў і правілаў. У краінах, схільных землятрусам, коды могуць запатрабаваць бетонныя канструкцыі, якія будуць армаванай сталлю. Сапраўды гэтак жа коды ў раёнах, схільных паводак можа запатрабаваць будынка, каб быць прыпадняты над узроўнем зямлі.
Новыя і існуючыя будынка
Будаўнічыя нормы ў першую чаргу накіраваны на новае будаўніцтва. Тым не менш, яны могуць таксама прымяняцца, калі існуючыя структуры адрамантаваны, зменены, рэканструяваны або выкарыстаныя іншым спосабам. Некаторыя коды могуць запатрабаваць будынак, якое толькі часткова пашкоджаны, якія падлягаюць зносу, і рэканструяваны, а не адрамантаваць.
Будынак можа запатрабаваць зносу і рэканструкцыі, калі пашкоджаны ўчастак каштуе 50% або больш ад кошту будынка. Коды могуць паўплываць на памер, дызайн, вышыня, выкарыстанне і размяшчэнне структуры. Яны могуць таксама вызначыць, будаўнічыя матэрыялы, якія могуць быць выкарыстаныя.
Будаўнічыя нормы і правілы часта мяняюцца. Коды, якія існавалі, калі была пабудавана структура можа быць састарэлай, калі адбываецца страта.
Для задавальнення бягучых кодаў, пашкоджаны будынак рамонт Праходзіць можа запатрабаваць дарагіх матэрыялаў. Некаторыя структуры, магчыма, спатрэбіцца пераналадзіць. Такім чынам, будаўнічыя нормы і правілы могуць значна павялічыць кошт рамонту або рэканструкцыі.
Пастанову або закон выключэння
Большасць уласнасці палітыка змяшчае пастанова або закон выключэнне , аналагічнае знойдзеныя ў ISO форме. Гэта выключэнне выключае любыя страты, выкліканыя выкананнем любога закона або пастановы, якое рэгулюе будаўніцтва, выкарыстанне або рамонт якога-небудзь маёмасці. Гэта таксама выключае любы закон , які патрабуе зрываючы любую маёмасць, у тым ліку кошту выдалення яго абломкаў .
Выключэнне пастановы ці закона можа прымяняцца да страт, выкліканых выкананнем коды будынка, нават калі будынак не было пашкоджана. Напрыклад, Clarence належыць кінатэатр, размешчаны ў горадзе Happyville. Будынак Дэпартамент Happyville вызначыў, што тэатр з'яўляецца старым і пад пагрозай краху. Мясцовы указ патрабуе Кларенса знесці тэатр. У сувязі з пастановай або права адчужэння ў палітыцы уласнасці Кларенс, яго страхоўшчык не будзе аплачваць кошт зносу будынка або выдалення яго абломкаў.
Будаўніцтва Пастанова Пакрыццё
Пастанову або закон пакрыцця можна з дапамогай індасамент .
Яна пакрывае страты , выкліканыя будаўнічымі нормы і правілы выканання , калі будынак пацярпела ад ліцэнзаванай прычыны страты, такіх як пажар .
Пастанову або закон страхаванне складаецца з трох пакрыццяў, апісаных ніжэй. Яны пазначаныя A, B і C. Вы можаце набыць любы з іх або ўсё.
- Пакрыццё А: Страта непашкоджанай Порцыі Гэта пакрыццё прымяняецца , калі толькі адна частка будынка была пашкоджана, але код патрабуе зносу ўсёй структуры. Яна ахоплівае страты ў кошты непашкоджанай частцы будынка.
- Пакрыццё У: дэмантажныя Выдаткі пакрывае выдаткі на знос і ачысціць ўчастак непашкоджаных частак будынка.
- Пакрыццё З: Падвышаны кошт будаўніцтва Ахоплівае выдаткаў на рамонт або рэканструкцыю пашкоджаных частак будынка. Яна таксама пакрывае выдаткі на рэканструкцыю або рэканструяваць непашкоджаныя часткі гэтага будынка, ці патрабуецца або не знос.
рамкі
Пакрыццё А ўваходзіць у ліміт страхавання , якое прымяняецца да будынка. Для пакрыцця В і С, Вы можаце набыць асобны ліміт для кожнага пакрыцця або камбінаванага мяжы, які ўжываецца да абедзвюх пакрыццям.
Адабрэнне пастановы ці закона прымяняецца толькі да страты або пашкоджанняў пакрытай небяспекай. Калі шкода нанесена часткова крытай небяспекі і часткова небяспекі, якая не пакрываецца, ваш страхоўшчык будзе плаціць толькі частка страт , выкліканых крытай небяспекі. Напрыклад, выкажа здагадку, што ваша будынак нясе $ 50000 ў шкодзе спалучэннем ветру (крытыя небяспецы) і паводка (выключаныя небяспецы). Калі вецер выклікаў 50% страт, ваш страхоўшчык будзе плаціць толькі 50% ад страт. Ён не будзе пакрываць пакінутыя 50% ад шкоды, які быў нанесены ў выніку паводкі з-за паводкамі выключанай небяспекі.
засцярогі
Адабрэнне будынка Пастанова змяшчае некаторыя выключэнні. Ва- першых, ні адно з пакрыццяў не адносіцца да рамонту або замене маёмасці з прычыны забруджвання грыбком , мокрай альбо сухі гнілі, бактэрый або забруджвальных рэчываў. Таксама выключаюцца выдаткі па любым законе патрабуючы, каб ачысціць любога з гэтых рэчываў. Па-трэцяе, Пакрыццё З ўжываецца толькі, калі будынак выкарыстоўваецца для аналагічнага размяшчэння (мэта), як да страты, калі гэты тып размяшчэння не заступае будаўнічымі нормамі і правіламі.
Пакрыццё У палітыцы
Некаторыя палітыкі ўласнасць ўтрымліваюць выключэнне пастановы ці закона цытаваных вышэй, але дадаць назад некаторы пакрыццё як «пашырэнне ахопу». Напрыклад, больш новыя версіі (2007 года і пазнейшыя версіі) будынка ISO і асабістага маёмасць Пакрыццё Формы пакрыцця узрослай кошт будаўніцтва. Мяжа, які ўжываецца меншае з $ 10000 або 5% ад ліміту будаўніцтва.
Мяжа $ 10000 можа быць выкарыстаны вельмі хутка. Акрамя таго, форма ІСО не распаўсюджваецца на страту любой непашкоджанай часткі будынка або яго знос (пакрыцця А і В, вышэй). Калі ваша палітыка ўключае ў сябе пакрыццё будынка сакрамэнтаў, пераканайцеся, што вы разумееце, што на самой справе ўключаны. Калі вы знайшлі мова заблытаным, папытаеце ваш агент або брокер , каб расшыфраваць яго для вас.