Такім чынам, важна ўлічваць выдаткі на выдаленне смецця пры выбары межы страхавання.
Абломкі Выдаленне пакрыцця
Большасць камерцыйнай нерухомасці палітыкі пакрыццё расходаў на выдаленне смецця ў тым жа парадку, што і стандартны ISO форма. Палітыка ISO вырашае гэтыя выдаткі ў раздзеле, азагалоўленым Дадатковыя Пакрыцці. Ён пакрывае выдаткі вашыя панесці для выдалення рэшткаў пашкоджанага маёмасці, калі шкода нанесеныя ў выніку пакрытай прычыны страты. Выдаткі павінны быць вынікам страты , што адбываецца падчас палітыкі і павінны быць даведзены да вашага страхоўшчыка ў працягу 180 дзён з моманту страты.
пакрыццё нерухомасці
Хоць практычна ўсе палітыкі уласнасці плаціць за выдаленне смецця, яны не могуць пакрываць адны і тыя ж віды смецця. Некаторыя палітыкі абмяжоўваюць ахоп смецце Covere в уласнасці. Яны не пакрываюць кошт выдалення смецця маёмасці, не ахопліваецца.
Напрыклад, уявіце, што буры ўдары праз ваш горад, пашкодзіўшы склад.
Навальнічныя таксама пашкоджвае будынак, прылеглае да вашага. Пасля таго, як шторм скончыўся, груды смецця з будынка па суседстве подсцілу вашых памяшканняў. Ці будзе ваша палітыка пакрыць кошт яго выдалення? Адказ залежыць ад фармулёўкі ў вашай палітыцы. Смецця паўстала з будынка свайго суседа, які не Крытая уласнасці пад палітыкай.
Калі ваш ахоп выдалення смецця ставіцца толькі да смецця крытай уласнасці, яна не будзе пакрываць выдаткі на выдаленне рэшткаў будынка вашага суседа.
ISO пашырыў ахоп выдалення смецця ў стандартнай форме ўласнасці ў 2012 годзе бягучая форма пакрывае вашы выдаткі для выдалення смецця з пакрытага маёмасці і іншага смецця на апісаных памяшканнях , калі вынікі смецця з закрытай прычыны страты. Іншае смецце азначае смецце маёмасці, не асоба Выключэнне пакрывае выдаленне смецця.
Ахоп выдалення смецця не адносіцца да кошту для выдалення рэшткаў маёмасці, якое належыць вам, але не застрахаваны ў адпаведнасці з палітыкай. Прыкладам можа служыць лабаза знаходзіцца на вашай тэрыторыі, што вы абраныя, каб пакінуць незастрахованных. Таксама выключаная кошт для выдалення смецця любой маёмасцi, якое належыць каму-то яшчэ і не такога тыпу, які будзе пакрыта нерухомасць пад палітыкай. Напрыклад, ваша палітыка не будзе пакрываць выдаткі, каб выдаліць абломкі невялікага самалёта, які належыць да суседняга бізнесу, які быў падарваны на вашу ўласнасць тарнада. Самалёт не кваліфікуецца як охватываемые уласнасці.
Таксама выключаная пакрывае выдаленне смецця з'яўляецца кошт для выдалення рэшткаў маёмасці пазначанага як ня пакрываюцца.
Гэта ўключае ў сябе кошт выдалення смецця вонкавай уласнасці, як платы і дрэвы.
Асноўныя Абломкі Limit Removal
Па форме ISO, мяжа пры ўмове , для выдалення смецця складае 25 працэнтаў ад кошту , каб адрамантаваць або замяніць пашкоджаную ўласнасць плюс франшызу . Напрыклад, выкажам здагадку, што ваша кампанія валодае склад, які застрахаваны па полісе камерцыйнай нерухомасці. Ваша палітыка ўключае ў сябе $ 1 млн мяжы коўдру , якое прымяняецца да будынка і яго змест. Ваша палітыка ўключае ў сябе $ 1000 франшызы ст. Велізарны пажар у будынку, у выніку чаго $ 500 000 у шкоду. Ваш мяжа выдалення смецця 25 адсоткаў ($ 500 000 плюс $ 1000) або $ 125.250.
Суму, якую вы праводзіце для выдалення смецця ўваходзяць у ліміце, які ўжываецца да пашкоджанага маёмасці. У папярэднім прыкладзе, выкажам здагадку, што вы марнуеце 100000 для выдалення рэшткаў пашкоджанага склада і асабістай маёмасці.
Выдаткі на рамонт або замену вашай уласнасці складае $ 500000. Ваша агульная страта складае $ 600000. Ваша страта павінна быць пакрыта ў поўным аб'ёме (за вылікам франшызы) з моманту поўнай страты не перавышаюць ваш $ 1 мільён мяжа.
У прыкладзе склада, якое апісана вышэй, выкажам здагадку, што ураганам шкоду будынак вашага суседа і смецце дзьме на вашыя памяшкання. Ваш склад выслізгвае пашкоджанні. Паколькі ні Абліцаваныя ўласнасці не былі пашкоджаныя, ваша палітыка можа забяспечыць толькі межы $ 5000 для выдалення смецця.
Дадатковыя $ 25 000 Limit
Многія палітыкі прадастаўляюць дадатковыя $ 25 000, калі адзін або абодва з наступных выпадкаў:
- Вашы выдаткі па вывазу смецця перавышае суму пакрыцця пры ўмове. Гэта значыць, вашыя выдаткі перавышаюць 25 працэнтаў ад сумы вашай страты плюс вашай франшызы.
- Сума вашых выдаткаў на выдаленне смецця і вашы страты маёмасці перавышае ліміт страхавання.
Напрыклад, выкажам здагадку, што ваш склад вытрымала 300 000 $ у шкода ад пажару. Вашы выдаткі па ачыстцы высокія ($ 100 000), таму што пашкоджаную маёмасць было забруджана небяспечнымі хімічнымі рэчывамі, якія захоўваюцца на складзе. Ваш мяжа выдалення смецця складае $ 75.250 (0,25 X $ 301000), але вашы выдаткі за 100 000 $. Вашы выдаткі перавышаюць ліміт на $ 24750. На шчасце, дадатковыя 25 000 $, што забяспечваюцца вашай палітыка будуць пакрываць дэфіцыт.
Зараз выкажам здагадку, што кошт рамонту пашкоджанага маёмасці складае $ 825,000. Вы марнуеце $ 200 000 для выдалення смецця з пашкоджанага склада. Вашы выдаткі на вываз смецця не перавышае ліміт для выдалення смецця, які 25 адсоткаў ($ 825,000 плюс $ 1000) або $ 206500. Тым не менш, сума вашага страты плюс вашыя выдаткі на выдаленне смецця перавысіць $ 1 мільён мяжа ($ 825,000 плюс $ 200,000 = 1.025.000). Тыя, што засталіся 25 000 $ у камбінаваных выдатках павінны быць ахоплены $ 25,000 дадатковым лімітам.
Ачыстка і забруджвання забруджаных сьмецьця
Пажары, шторму і іншыя небяспекі могуць прывесці да пашкоджання маёмасці, якое змяшчае небяспечныя рэчывы. Калі іх кантэйнер пашкоджаны, гэтыя рэчывы могуць забруджваць смецце, пакінуты або прасочвацца ў зямлю або ваду. Прыклады небяспечных рэчываў з'яўляюцца сыпкія хімікаты, фарбы, пестыцыды, ўгнаенні, свінцовыя акумулятары, бензін, і азбест сайдынг ці ізаляцыя.
У многіх штатах ёсць законы, якія рэгулююць ачыстку і выдаленне небяспечных рэчываў, у тым ліку тых, якія існуюць у смецці або вызваляюцца падчас пажару або іншага стыхійнага бедства. Некаторыя рэчывы могуць запатрабаваць спецыяльнай апрацоўкі, якая можа завысіць выдаткі на выдаленне смецця.
Большасць палітыкі уласнасці ўтрымліваюць забруджвання ізаляцыі , што выключае пакрыццё любога шкоды , нанесенай у выніку скіду або выкіду забруджвальных рэчываў. Выключэнне не ўжываецца , калі разрад выкліканы названай прычынай страты, пэўны тэрмін , які ўключае ў сябе вагонь, буру, вандалізм , і шмат іншых небяспек. У сцэнарах, прыведзеных вышэй, ваш склад быў пашкоджаны ураганам або пажарам. Калі забруджвальныя рэчывы былі вызваленыя з-небудзь небяспекі, кошт іх ачысткі і ўтылізацыі яны павінны быць уключаны ў ахопе для выдалення смецця.
Ачыстка забруджвальных рэчываў з зямлі або вады
Звярніце ўвагу, што ахоп выдалення смецця спецыяльна выключае затраты на выманне забруджвальных рэчываў з зямлі або вады. Напрыклад, выкажам здагадку, што ваш склад пашкоджаны пажарам. Агонь растоплівае металічны барабан, які змяшчае вадкае ўгнаенне. Ўгнаенне забруджвае будаўнічы смецце. Ён таксама прасочваецца ў глебу і забруджвае паток паблізу вашага маёмасці. Ваш ахоп выдалення смецця павінен прымяняцца да кошту ачысткі забруджанага смецця. Ён не будзе пакрываць выдаткі на выдаленне ўгнаенні ад зямлі ці патоку.
У той час як выдаткі вады і зямлі ачысткі не ўключаны ў ахоп выдалення смецця, яны пакрытыя асобным пакрыццём называецца забруджвальнікаў ачыстка і выдаленне. Для ачысткі затраты на якія павінны быць ахоплены, забруджвальныя рэчывы павінны былі разгружаны з-за закрытай прычыны страты. Мяжа пры ўмове, як правіла, нізкая, такія як $ 10000. Ліміт з'яўляецца найбольш страхоўшчык будзе плаціць па ачыстцы забруджвальных рэчываў на працягу ўсяго тэрміну дзеяння поліса.