Занаванне г estrictions ставіцца на месцы горада , каб захаваць значэнне уласцівасцяў высока.
Значэнне гэтага віктарыянскага хаты значна вышэй, напрыклад, калі гэта побач з аналагічнымі дамамі, а не піца рэстаран. Джэймс Kimmons кажа аб Х'юстане, які не мае занавання адхіленняў, Х'юстан кантралюе тып будынкаў з абмежаваннямі DEED і дазволамі на будаўніцтва.
Чаму Вам трэба занаванне
Калі вы знойдзеце месца для вашага бізнесу, альбо пабудаваць, купіць або ўзяць у арэнду, вы, магчыма, сказалі, што вам трэба занавання, таму што ваш выгляд бізнэсу адрозніваецца ад названага выкарыстання занавання для гэтай галіне.
Напрыклад, вы можаце кіраваць будаўнічым бізнэсам у вобласці, якая занальная для рознічных магазінаў. У гэтым выпадку, магчыма, прыйдзецца ісці да мясцовага планаванню або занавання борце і запытаць дысперсію (выключэнне) для бягучага тыпу занавання, для таго, каб адкрыць свой бізнэс.
Дысперсія з'яўляецца выключэннем да занавання абмежавання , якое дазваляе выкарыстоўваць зямлі за межамі патрабаванняў занальнасці для гэтай галіне.
Разыходжанні могуць быць прадастаўлены па мясцовасці для прадпрыемстваў, якія ўяўляюць сапраўдныя прычыны для дысперсіі і якія могуць паказаць, што дысперсія не будзе памяншаць значэнне уласцівасцяў або перашкаджае выкарыстанне маёмасці цяперашніх жыхароў. У некаторых выпадках, магчыма, прыйдзецца ісці да гарадскога савета або муніцыпальнага кіравання і як просьбу ваша справа.
Занаванне дазволаў і Дысперсіі
Дазвол на занальнасць аналагічная дысперсіі. дазволаў занавання дазваляюць выкарыстоўваць ўласцівасць для іншых мэтаў, акрамя прызначаных занаванне гатэля, да таго часу, як выкарыстанне не аказвае шкоднага ўплыву на наваколле. Дазвол на занаванне або дысперсіі могуць быць неабходныя ў шэрагу сітуацый , якія могуць змяніць занаванне класіфікацыю маёмасці, у тым ліку:
- Калі вы займаецеся будаўніцтвам ці пераробкай будынка, якое магло б змяніць сваю класіфікацыю
- Калі вы збіраецеся змяніць выкарыстанне існуючага будынка з выкарыстаннем рознай класіфікацыі занавання
- Калі вы хочаце пабудаваць структуру на вольных землях
- Калі вы хочаце змяніць выкарыстанне зямлі да іншага тыпу раянавання
- Калі вы зробіце якія-небудзь змены ў неўсталяваным выкарыстанні. Гэта значыць, вы ўнесці змены ў структуру, якая раней «grandfathered» ад выканання бягучых патрабаванняў занавання.
Пісьменны камерцыйны агент па нерухомасці, будаўнічы падрадчык, або лізінг кансультант можа дапамагчы вам у працэсе атрымання дазволу на занавання або дысперсіі. Занаванне або планаванне савет павінен даць вам дазвол ці адхіленне, перш чым пачаць будаўніцтва або выкарыстаць будынак для бізнес-мэтаў.
Занаванне Дысперсіі для хатняга бізнесу
Калі вы плануеце пачаць бізнес на дом у жылым раёне, магчыма , прыйдзецца атрымаць занаванне, у залежнасці ад тыпу хатняга бізнесу вы кіруеце.
Вы можаце таксама атрымаць дазвол суседзяў, перш чым вы можаце кіраваць сваім бізнэсам.
Напрыклад, пара хоча ўсталяваць ложак і сняданак у гэтым цудоўным віктарыянскім доме. У іх ёсць кліенты прыходзяць да іх дадому, але толькі адзін на адзін раз. Яны павінны падаць у горад, каб атрымаць дысперсію, так як дом занальныя жылай. Яны павінны апытваць суседзяў і атрымаць іх дазвол, і прымаць дазволу на горад занавання савета для зацвярджэння.
Вядома, гэты працэс можа быць розным у вашым горадзе ці горадзе. Праверце з вашай мясцовасці , і няхай яны ведаюць , вы плануеце пачаць хатні бізнес і выконваць іх патрабаванні. Атрыманне дысперсіі можа быць адымае шмат часу і дарагі працэс. І Дысперсіі часта адмаўляюць. Перад тым, як падпісаць дамову куплі - продажу або дагавор арэнды на месца вядзення бізнесу, пераканайцеся , што вы можаце атрымаць дысперсію вам трэба.