• Землекарыстанне - План: Муніцыпалітэты распрацоўкі майстар - планаў па выкарыстанні сваёй зямлі, транспарту, камерцыйных і жылых раёнаў, а таксама супольных школ і паркаў.
• Занаванне кода: Занаванне кодэксы, законы ці пастановы , якія распрацаваны , каб паказаць , якія віды землекарыстання і тыпаў будынкаў , якія будуць дазволены ў некаторых раёнах.
• Занаванне Дазвол: дазвол на занаванне з'яўляецца інструментам для забеспячэння занавання. Дазволу павінны быць прадастаўлены для ўсіх відаў і канструкцый.
Х'юстан, Горад Без «Z» Словы
Я хацеў бы пагаварыць пра гэта, збольшага таму, што Х'юстан, штат Тэхас з'яўляецца адзіным буйным горадам у Злучаных Штатах без занавання. Іншая прычына заключаецца ў тым, што я там нарадзіўся і жыў там да заканчэння сярэдняй школы. Гэта нармальна, як горад горада ісці, але я з'ехаў падарожнічаць і да гэтага часу не люблю плоскія, гарачыя і вільготныя аспекты, якія жывуць там. Аднак, вернемся да тэмы.
Х'юстан ніколі не быў занавання. Можна было б выказаць здагадку, што вы знайшлі б даволі жудаснае становішча там, як:
- Вышынныя ў малых ваколіцах адной сям'і, узвышаючыся над імі і засланяючы сонца.
- крыты цір, размешчаны паміж дома састарэлых і цэнтр дзённага сыходу за дзецьмі.
- права Супер Walmart ў цэнтры горада.
Ёсць і іншыя страшылкі, я ўпэўнены, вы можаце давесці да розуму.
Цікавым з'яўляецца тое, што ні адзін з іх не будзе знойдзены ў Х'юстане. Нягледзячы на тое, горад ніколі не меў законы занавання, кіраванне праз яго вы думаеце гэта ў значнай ступені выглядае як і большасць іншых гарадоў, якія вы бачылі.
Гэта не тое, што ёсць нулявы кантроль развіцця, толькі тое, што яно не выконваецца ў Х'юстане ў адных і тых жа геаграфічных спосабаў занавання.
Абмежаванні Дамоўныя выкарыстоўваюцца ў якасці аднаго спосабу кіравання. Акрамя будаўнічыя нормы і правілы, якія абмяжоўваюць, наколькі блізка некаторыя структуры выкарыстанне можа быць жылымі раёны дапамагаюць захаваць некаторы камерцыйнае выкарыстанне з жылых раёнаў.
Цяжка сцвярджаць, што не занавання не з'яўляецца шкодным для развіцця, так як Х'юстан імкнецца даказаць адваротнае. Распрацоўшчыкі маюць значна больш свабоды ў сітуацыі Х'юстан, хоць яны не даюць поўную свабоду любымі сродкамі. З абмежаваннямі справу, будаўнічых норм і абмежаванняў на выкарыстанне звязаных з навакольнымі ўласцівасцямі, Х'юстан мае трохі лепшае з абодвух сьветаў. Распрацоўшчыкі могуць ствараць новыя або пераўтварыць існуючыя структуры або аб'екты часта толькі з нязначнымі кодавымі дысперсіямі.
Прыклад можа быць пераўтварэнне зачынілі паласы гандлёвага цэнтра ў дзейнасці цэнтр для сениор, ці наадварот. Занаванне можа зрабіць гэта немагчыма, у той час як Х'юстан будзе проста хоча новае прымяненне выконваць бяспеку і выкарыстанне сакрамэнтаў.
Узнікае пытанне, чаму Х'юстан варта асабняком сярод буйных гарадоў, якая не мае занавання. Ствараецца ўражанне, што гарадскі статут патрабуецца і ўзбуджэнне занавання патрабуецца пакласці яго на ўсенароднае галасаванне, а не толькі рашэнне гарадскога савета. Прыхільнікі ж удалося атрымаць занаванне на галасаванне ў 1948 годзе, але гэта не ўдалося.
Яшчэ двойчы, у 1962 і 1993 гадах, ён зноў не ўдалося. Людзі проста не хочуць яго ці думаць, што гэта было неабходна, так як Х'юстан была качалка прама ўздоўж без сур'ёзных праблем.
Гэта не азначае, што там ёсць ніколі не былі праблемы. Цяпер і затым камерцыйныя і вышынныя распрацоўшчыкі атрымалі крыху шчыльныя ў іх размяшчэнні структуры. Будынка пазней былі занадта блізка адзін да аднаго, каб пашырыць дарогі або мець справу з патрабаваннямі карыснасці.
У адказ, замест занавання, абмежаванне паніжэння тэмпературы, месцаў для паркоўкі і буфераў вакол вялікія будынкі былі ўведзеныя ў дзеянне. Розніца заключаецца ў тым, што ў адрозненне ад занальнасці, яны не звязаныя з геаграфіяй. Яны звязаны з блізкасцю будынкаў адзін да аднаго і іх выкарыстання. Х'юстан, вядома, не пакутаваў ад іншага падыходу, паколькі развіццё заўсёды было надзейным. Горад падтрымлівае кіраваныя, тым не менш агрэсіўныя, тэмпы росту.
Гэта не заўсёды з'яўляецца праблемай быць рознымі.