Што такое форма Egress і чаму гэта важна?
Пры стварэнні кода, форма выхаду спосаб выйсці з уласнасці. Маючы адпаведную колькасць выходных кропак могуць дапамагчы выратаваць жыцці ў выніку пажару або іншай надзвычайнай сітуацыі. Важна, што ўсе інвестары ў нерухомасці знаёмыя з мясцовымі і агульнадзяржаўнымі будаўнічымі нормамі і правіламі.
тыпы Egress
Форма выхаду можа быць альбо акно або дзверы. Вокны павінны адказваць вызначаным патрабаванням памеру, каб забяспечыць адпаведнасць з кодам у якасці кропкі выйсця.
Патрабаванне дакладнага памеру можа вар'іравацца ў залежнасці ад вашага стану або мясцовага кода, але калі пажарныя ў поўнай форме можа змясціцца ў акне, шанцы, досыць вяліка.
Колькі Формы Egress?
Кожная кватэра мае патрэбу па крайняй меры дзве сумяшчальныя формы выхаду. Гэта ўключае ў сябе падвал кватэры.
Прыклад: Майкл мае хадзіць з склепа. Ён хоча, каб дадаць спальню ў склеп. Калі ён падае заяву на атрыманне дазволу на працу, аддзел будынка адхіляе запыт, калі Майкл не прадставіць дадатковыя планы, якія паказваюць, як ён забяспечыць дадатковую кропку выхаду з спальні.
аздабленне Склеп
Пытанне аб выхадзе звычайна прыходзіць, калі хтосьці спрабуе скончыць склеп. Ва ўласнасці інвестара, вы можаце быць у стане дадаць каштоўнае прастору для інвестыцый, сканчаючыся ў склепе.
Даданне Спальні:
Калі вы спрабуеце дадаць ўвесь падвал кватэру або проста дадаць спальню да гатовага склепе ў інвестыцыйнай уласнасці, вы павінны адказваць вызначаным патрабаванням пажарнай бяспекі.
Любая спальня павінна мець дзве формы выхаду на знешні выгляд уласнасці. Гэта так, што калі адзін выхад заблякаваны пажарам або іншай небяспекай, чалавек усё яшчэ ёсць іншы спосаб выйсці з уласнасці.
Што неабходна ўлічыць пры даданні Basement Спальні:
- Вільгаць / вада Issues- Многія падвалы маюць праблемы з вільгаццю або затапленнем. Для таго, каб скончыць склеп, вы можаце спачатку дадаць французскі сцёк або водоотливной помпа для таго, каб пазбавіцца ад гэтых праблем вільгаці.
- Permits- З - за праблемы бяспекі дзвюх формаў выхаду, вы абавязкова павінны атрымаць дазвол, каб дадаць спальню ў склепе. Вам прыйдзецца мець справу з гарадскімі інспектарамі, якія могуць таксама хочуць, каб даследаваць астатнюю частку вашага маёмасці, каб пераканацца, што ўсе да кода.
- Затратоэффективные Даданне кватэры склепа, або аздаблення склепа са спальняй, каштуе дорага. Вы павінны пераканацца, што значэнне, якое ён дадасць у арэнду ці значэнне, якое дадасць да вашай уласнасці фліп будзе каштаваць выдаткаў. Вы можаце ўбачыць неадкладнае вяртанне на маёмасць фліп, але калі вы выкарыстоўваеце яго ў якасці арэнды, магчыма, прыйдзецца трымаць на маёмасць на працягу многіх гадоў за плату, каб мець сэнс.
- Павелічэнне Taxes- Аздабленне падмурка ў прыдатнае для жыцця прастору павялічыць кошт вашага маёмасці, але гэта таксама павялічыць падаткі на вашу ўласнасць. Гэта павелічэнне будзе ўрэзацца ў арэнду, вы атрымаеце ад кватэры склепа або можаце зрабіць гэта цяжэй знайсці пакупнік для уласнасці фліп.
Глядзіце таксама: 5 саветаў для інвестараў у нерухомасць Аб Аздабленне Склеп