Абцяжарання могуць абмежаваць здольнасць ўладальніка перадачы права ўласнасці на маёмасць або паменшыць яго кошт. Ён уяўляе сабой некаторы права або патрабаванне іншых да часткі маёмасці або выкарыстанні маёмасці.
заклады
Заклады могуць паступаць з розных напрамкаў.
Калі вы не плаціце падаткі на маёмасць або падаткі на прыбытак, вы можаце мець залогавыя размешчаныя супраць вашай уласнасці. Калі справа даходзіць да IRS, вы можаце нават коўдру заклады, размешчаныя супраць вас у некалькіх штатах.
Калі ў вас ёсць асноўная праца па ацяпляльнай або сістэме кандыцыянавання паветра, і вы не плаціце ў поўным аб'ёме, вы маглі б знайсці закладная механіку на вашым доме, калі вы павінны прадаць яго. Ён павінен быць аплочаны да хаты можа змяніць уладальніка. Любая праца на маёмасць, якое не аплачваецца можа прывесці да аднаго з гэтых закладаў. Гэта добрая практыка, каб захаваць квітанцыі і пагашаныя чэкі за ўсю працу на дом, так і для буйных рэчаў атрымаць вызваленне залогу, а таксама.
Нявыплата мясцовых падаткаў на нерухомасць, ці нават вадаправодныя і каналізацыйныя рахункаў можа прывесці да селязёнцы, а таксама. Ноа, таварыства ўласнікаў жылля і кандамініюмаў асацыяцыі зборы і зборы павінны быць аплочаны, ці вы, верагодна, знойдзеце апавяшчэнне пра тое, што селязёнка пададзеную. Калі горад ставіць тратуары і вы юрыдычна ацэнены частку кошту і не плаціце гэта селязёнка.
Гэта проста здаровы сэнс, каб ведаць, як заклады працаваць, каб абараніць сваю ўласнасць і цікавасць у вашай уласнасці.
Заклады могуць зыходзіць ад пройгрышу ў судовым працэсе, а таксама. Пазоў не трэба нават быць звязана з вашага дома або траўмы або прэтэнзіі з гэтай нагоды. Калі ў вас ёсць свой дом асабістых і ваш індывідуальны прадпрымальнік бізнес падалі ў судзе, страта можа прывесці да прыняцця судовага рашэння супраць вас і селязёнкі быць размешчана на ўсе вашы актывы, ваш дом уключаны.
дагаворныя абмежаванні
абмежаванні Дамоўныя, як вынікае з назвы, запісваюцца ў справы. Яны пераходзяць ад уладальніка да ўладальніка назаўжды. Такім чынам, калі ўласнік вырашыць прадаць і мае абмежаванне, змешчаны ў справе, як да таго, што будучыя ўладальнікі могуць або не могуць рабіць на маёмасць, гэта абцяжаранне. Гэта можа быць цяжкім, асабліва калі вялікія ўчасткі разбітыя і прададзеныя як часткі маёмасці. Калі ўладальнікі і спадчыннікі, якія абмяжоўваюць выкарыстанне ў сельскую гаспадарку альбо жывёлагадоўля і выключаў калі-небудзь бізнэс на зямлі, тое, што праходзіць наперад ад уладальніка да ўладальніка.
сэрвітуту
Сэрвітуту вельмі распаўсюджаныя. Ўтыліты размясціць сэрвітуту вакол і ўздоўж ліній уласнасці, каб мець магчымасць ўсталёўваць і падтрымліваць электрычнасць, ваду, газ і каналізацыйныя лініі. Дарогі і вуліцы маюць сэрвітуту, прымаючы некаторыя з маёмасці па лініі уласнасці. Я бачыў сэрвітуту сельскай мясцовасці для навакольных уласнікаў перасекчы чужыя лінію уласнасці, каб дабрацца да іх.
замаху
Выкажам здагадку, сусед смутная аб уласнасці лініі і ставіць плот нагу ў іншую ўласнасць. Гэта замах. Варта адзначыць, у апытаннях і тытульнай страхаванне палітыкі пакуль не будзе выдалены. Гэта можа нават звярнуцца да старых платоў, якія ўжо не стаяць. Калі геадэзіст бачыць старую збіты плот лінію, яна будзе намаляваная і адзначана ў аглядзе.
Варта адзначыць, у якасці выключэння ў страхавым назва палітыкі і можна адзначыць як замах.
З нагоды выключэння ў загалоўку палітыкі і старой дарожнай трасе праз ўласцівасць, што бярэ свой пачатак ад уласнасці будзе таксама звернута і адзначыў сюрвеераў. Гэта будзе выключэннем з страхавога пакрыцця тытула, а таксама. Назва страхоўшчык не хоча патрабаванне зыходзіць ад уласніка сумежнага маёмасці, кажучы дарогу адзін яны выкарыстоўваюць, каб атрымаць доступ да іншай часткі сваёй маёмасці.
Справа ў тым, каб быць у курсе ўсіх гэтых магчымых абцяжаранняў і прачытаць усе дакументы інспекцыі, абследавання і раскрыцця інфармацыі, каб злавіць рэчы, як гэтыя.