- Максімальная бяспеку Дэпазіт ад месячнай арэнднай платы за Необставленный адзінак у Канзасе
- 3 прычыны , вы можаце трымаць дэпазіт бяспекі ў Канзасе
- Арэндадаўцы ў працягу 30 дзён ці 14 дзён , каб вярнуць дэпазіт бяспекі ў Канзасе
- Патрабуецца захоўваць Дэпазіты ў асобным рахунку
- Пісьмовае паведамленне не патрабуецца пасля збору -Залога ў Канзасе
- Inventory інспекцыя патрабуецца ў працягу пяці дзён арандатараў Move-In
- Вяртанне або перадача -Залог Калі Продаж нерухомасці ў Канзасе
Максімальная бяспеку Дэпазіт ад месячнай арэнднай платы за Необставленный адзінак у Канзасе
У штаце Канзас, існуе абмежаванне па максімальнай колькасці домаўладальніка можа зараджаць арандатар ў якасці закладу. Калі апарат без мэблі, домаўладальнік можа спаганяць максімум месячнай арэнднай платы ў якасці закладу. Калі блок абсталяваны, арэндадаўца можа спаганяць максімум адну і арэнду паўтара месяца ў якасці закладу.
Канзас арэндадаўцы таксама дазволена спаганяць дадатковы дэпазіт для хатніх жывёл. Гэта жывёла дэпазіт не можа быць больш, чым арэнда з паловай месяцы.
3 прычыны, вы можаце трымаць дэпазіт бяспекі ў Канзасе
У штаце Канзас, арэндадаўцы дазваляюць трымаць усё ці частку залогу арандатара для пакрыцця:
- неаплачаны арэнды
- Шкода звыш звычайнага зносу і амартызацыі
- Іншыя Разрывы да Дагавору арэнды
Арэндадаўцы на працягу 30 дзён ці 14 дзён, каб вярнуць дэпазіт бяспекі ў Канзасе
- Пісьмовае паведамленне:
Калі арэндадаўца Канзас плануе рабіць якія-небудзь вылікі з закладу арандатара, то ён або яна павінен падаць арандатар пісьмовага паведамлення. Гэта паведамленне павінна ўтрымліваць падрабязны спіс, які абвяшчае, што высновы былі зробленыя і колькасць кожнай дэдукцыі.
- 30 дзён:
Канзас памешчыкі 30 дзён пасля арандатара пераезду адмовы вярнуць частку закладу арандатара , які завінаваціўся назад на арандатар. Калі арандатар не прэтэндуе на дэпазіце праз 30 дзён, то гаспадар павінен адправіць частка дэпазіту, належны арандатару і пісьмовае паведамленне па апошнім вядомаму адрасе жыхара.
- 14 дзён:
Калі домаўладальнік вырашыў, што ён ці яна павінна будзе рабіць вылікі з закладу арандатара, арэндадаўца мае 14 дзён пасля гэтага рашэння, каб вярнуць частку дэпазіту належнага арандатара разам з пісьмовым паведамленнем. Задатак не павінны яшчэ быць вернутыя не пазней чым праз 30 дзён пасля таго, як арандатар пераезду ад'езду.
- Неправамернае ўтрымоўваны:
Калі арэндадаўца неправамерна ўтрымлівае ўсе або частка закладу арандатара, арандатар можа быць прысуджана сума неправамерна ўтрымала плюс шкоду да паўтары раз сума неправамерна ўтрыманыя плюс разумныя судовыя выдаткі і судовыя выдаткі.
Патрабуецца захоўваць дэпазіты ў асобным рахунку
Арэндадаўцы ў Канзасе павінны захоўваць дэпазіты бяспекі жыхароў на асобным рахунку ў банкаўскім ці фінансавым установе, якое застрахавана федэральным урадам. Заклад павінен быць на рахунку, які аддзелены ад сродкаў арэндадаўца. Ён не павінен атрымліваць працэнты, але калі ён робіць, гэта цікавасць з'яўляецца ўласнасцю арэндадаўца.
Пісьмовае паведамленне не патрабуецца пасля збору -Залога ў Канзасе
Арэндадаўцы ў Канзасе не абавязаныя падаваць свае арандатар з пісьмовым паведамленнем пасля атрымання дэпазіту бяспекі арандатара.
Inventory інспекцыя патрабуецца на працягу пяці дзён арандатараў Move-In
Канзас арэндадаўцы не патрабуецца па законе , каб выканаць праверку прахадных да арандатара рухацца-аўт. Тым не менш, Канзас памешчыкі сапраўды ёсць не праводзіць праверку інвентарызацыі прылады з арандатарам не пазней чым праз 5 дзён пасля таго, як арандатар ўезду.
Гэтая праверка павінна дакументаваць стан арэнды адзінкі , у тым ліку любы мэбляй і бытавой тэхнікай. Гэтая праверка павінна быць падпісана і датавана як арэндадаўцам і арандатарам. Арандатар павінен даць копію гэтага дакумента.
Вяртанне або перадача -Залог Калі Продаж нерухомасці ў Канзасе
У тым выпадку, калі вы прадаеце сваю нерухомасць, вы павінны альбо:
- Перанесці заклад новага ўласніка маёмасці, за вылікам любых дапушчальных вылікаў, і паведаміць арандатар імя ўладальніка і адрас, дзе іх дэпазіт праходзіць.
або
- Вярнуць заклад на арандатара, за вылікам любых дапушчальных вылікаў, і паведаміць новага ўладальніка аб тым, што дэпазіты былі вернутыя жыхарам.
Што такое Закон Залог Канзаса ў?
Для першапачатковага тэксту закона, які рэгулюе ўклады бяспекі ў штаце Канзас, калі ласка, звярніцеся да Канзас Статуты анатаваных §§ 58-2548 і 58-2550.