Арэндадаўцы, атрымаць грошы, якія вы запазычылі
Пакладзеце яго ў пісьмовай форме
Уся інфармацыя , якія адносяцца да асновам дэпазітнай бяспекі павінна быць уключана ў якасці рэзерву ў вашым дагаворы арэнды . Яна павінна ўключаць у сябе:
- Сума дэпазіту атрымаў.
- Той факт, што які вяртаецца дэпазіт, калі арандатар выконвае ўсе ўмовы арэнды.
- То , што будзе захоўвацца ў адпаведнасці з вашым штатам, акругай і / або гарадамі працэдур дэпазітаў . Напрыклад; Ён будзе змешчаны ў асобны банкаўскі рахунак адсоткаваму. Назва банка з'яўляецца «X» адрас банка з'яўляецца «X», і працэнтная стаўка «X» адсоткаў.
- Вы таксама можаце ўключыць прычын , чаму вы, гаспадар, можа быць юрыдычна дазволена трымаць дэпазіт бяспекі арандатара , напрыклад, шкоду , нанесеную уласнасці звыш нармальнага зносу і нявыплаты арэнднай платы. Прававыя прычыны вы можаце быць дазволена трымаць дэпазіт арандатара будзе вар'іравацца ў залежнасці ад штата, акругі і горада , дзе ваша маёмасць у арэнду знаходзіцца.
Сфатаграфуйце уласнасці, ўнутры і звонку, Перад съёмщиком
Друк фатаграфій. Калі арандатар рухаецца, іх падпісаць і датаваць заднюю частку кожнага малюнка, каб пацвердзіць стан маёмасці пры руху ў.
Ёсць перайсці ў прахадных з арандатарам і іх падпісаць Перамясціць у Кантрольны спіс
У дадатак да наяўнасці знака арандатара і датаваць здымкі, якія паказваюць стан маёмасці, вы хочаце ісці жыхар праз ўласнасць.
Уключыце пліту, адкрыць маразільнік, адкрываць, зачыняць і замыкаць вокны, запусціце змяшальнікі і прамыйце прыбіральні.
Ваш ход у кантрольны спіс павінен ўключаць у сябе элементы ў кватэры , і іх стан. Некаторыя прыклады былі б:
- Пліта ў працоўным стане
- Усе разеткі ахоплівае на месцы
- Усе вокны блакавання
- Экраны на ўсіх вокнах
- Халадзільнік у працоўным стане
- Маразільнік ў працоўным стане
- Два дэтэктары дыму
- Два дэтэктара вокісу вугляроду
- Дэтэктары дыму ў працоўным стане
- Дэтэктары угарнага газу ў працоўным стане
Як арандатар сцвярджае кожны элемент, пастаўце галачку побач з ім. Тады ёсць знак арандатара і дата дна формы , якія пацвярджаюць іх згоду , што маёмасць знаходзіцца ў добрым, насяляюць стане. Калі ёсць які-небудзь вядомыя дэфекты, такія як вялікая драпіна на паркеце ў гасцінай, яны павінны адзначыць тут.
Змешчаны заклад арандатара на банкаўскім рахунку Адсоткавы (калі гэта дастасавальна ў вашым штаце).
Апавяшчаць арандатар ў пісьмовай форме пасля таго, як яны перамяшчаюцца ў
Апавяшчаць арандатара ў пісьмовай форме ў «X» колькасць дзён з моманту іх перамяшчэння ў дату (як вызначана вашай дзяржавай, як правіла, паміж 14 і 30 дзён) ад імя банка, адрас банка, а таксама працэнтную стаўку на які іх заклад праводзіцца (калі гэта дастасавальна ў вашым штаце).
Апавяшчаць арандатарам гадавых назапашаных на іх дэпазіту (калі гэта дастасавальна ў вашым штаце).
Перад тым як арандатар з'язджае, даць ім спіс працэдур кроку-аўт.
Напрыклад, яны павінны выдаліць усё смецце, пакіньце ўласцівасць венік вымецем і павінна вярнуць ключы да вас, мэнэджару уласнасці або загадчык гаспадаркі.
Сфатаграфуйце уласнасці Пасля таго, як арандатар з'язджае
Падпісаць і датаваць гэтыя фатаграфіі. Запішыце любы шкоду, нанесеную уласнасці.
Апавяшчаць арандатараў ў пісьмовай форме пасля таго, як з'ехаць
Адправіць арандатару ліст у працягу «X» колькасць дзён з моманту іх перамяшчэння ад'езду (як вызначана вашым законам штата ). Вяртанне прымяняецца колькасці закладу для арандатара. Калі вы захавалі любыя або ўвесь дэпазіт, вы павінны даць падрабязны пералік расходаў, якія тлумачаць, чаму вы захавалі грошы.
Калі арандатар не падаў вам адрас перасылкі на працягу 30 дзён з моманту пераезду ад'езду, вы не можаце быць па законе абавязаныя вярнуць заклад.
Зразумейце, што ваш арандатар Ці мае магчымасць аспрэчыць якія грошы захавалі
Арандатар можа падаць пазоў у суд дробных цяжбаў , каб паспрабаваць вярнуць грошы. Калі вы не вынікалі законах вашага штата, акругі або горада сапраўды, яны могуць быць у стане забраць дэпазіт, нават калі вы ў адваротным выпадку права захаваць яго. Напрыклад, у некаторых штатах, калі вы не паведаміў арандатара ў пісьмовым выглядзе на імя банка, адрас і працэнтнай стаўкі, на якім была праведзена іх заклад, не можа быць дазволена трымаць любыя грошы, належныя вам.