Калі і чаму праверка праводзіцца
Хто Праводзіць Раздзел 8 праверак?
Калі вы спрабуеце арандаваць нерухомасць арандатара з выбарам жылля ваўчара ці іншай форме Падзелу 8 , ваша ўласнасць будзе праходзіць асобны агляд Раздзел 8 у дадатак да праверкам , зробленых вашым горада ці акругі.
Гэтыя праверкі будуць альбо праводзіцца:
- Супрацоўнік дзяржаўнага жыллёвага органа.
або - Знешні інспектар РНА наняў.
Калі праводзяцца гэтыя Раздзел 8 Агляды?
Орган дзяржаўнага жыллёвага звычайна праводзіць жыллёвыя інспекцыі ў наступных выпадках:
- Перад арандатарам з ваўчарам выбару жылля пераходзіць у адзінку. Гэта робіцца, каб пераканацца, што прылада адпавядае стандартам якасці жыллёва HUD ст.
- Адзін раз у год пасля таго, як арандатар з ваўчара выбару жылля перамясцілася ў адзінае цэлае.
- Калі арандатар скардзіцца на стан здароўя або бяспекі ва ўласнасці.
- Калі гаспадар скардзіцца на стан здароўя або бяспекі ва ўласнасці.
- У любы іншы час, якія яны лічаць неабходнымі.
PHA звычайна будзе пасылаць вам апавяшчэнне загадзя інспекцыі, у якім указваецца дата і час, калі праверка будзе мець месца.
Якія Раздзел 8 Інспектары шукалі?
Пры правядзенні інспекцыі інспектар будзе ацаніць блок, каб вызначыць, калі яна адпавядае стандартам якасці жыллёва HUD ст.
Гэтыя стандарты выкладзены каб пераканацца, што ўласцівасць з'яўляецца бяспечным для Падзелу 8 арандатара. Стандарты якасці дамоў ўключаюць у сябе 13 раёнаў, інспектар павінен праверыць. Гэтыя вобласці вядомыя як патрабаванні да прадукцыйнасці.
Яны ўключаюць у сябе:
- Санітарна-гігіенічны абсталяванне
- Падрыхтоўка ежы і выдаленне адходаў
- Прастору і бяспека
- цеплавая сераду
- Асвятленне і электрычнасць
- Структура і матэрыялы
- Інтэр'ер Якасць паветра
- водазабеспячэнне
- свінец фарба
- доступ
- Сайт і наваколлі
- Санітарныя ўмовы і
- дэтэктары дыму
HUD ўключае ў сябе крытэры для кожнага патрабаванні, але інспектара павінны таксама выкарыстоўваць сваё ўласнае меркаванне, каб вызначыць, ці з'яўляецца прылада адпавядае ўсім патрабаванням, або калі ёсць небяспека ўяўляе.
Глядзіце таксама: Якія дома Стандарты якасці?
Ёсць Pass і не толькі варыянты?
Пры вызначэнні, калі выраб адпавядае санітарна-гігіенічным нормам ПБИ, інспектар мае тры варыянты. Ён або яна можа:
- Pass It - ніякіх далейшых дзеянняў не павінна быць прынята па гэтым пытанні.
- Збой It - Гэты пункт павінен быць выпраўлены , каб адпавядаць стандартам якасці жыллёвага HUD ст.
- Марк Гэта як Нявызначаны - інспектар можа пазначыць элемент як непераканаўча. Гэта можа быць зроблена па некалькіх прычынах, але гэта азначае, што інспектар мае патрэбу ў дадатковай інфармацыі ад ўладальніка нерухомасці. Пасля таго, як гэтая інфармацыя даецца, інспектар будзе праходзіць ці не гэты пункт.
Напрыклад, інспектар можа адзначыць бяспекі катла, як безвыніковы, таму што ён ці яна не можа атрымаць доступ да катла, таму што ён быў у замкнёным пакоі. Пасля таго, як інспектар атрымлівае доступ да гэтай пакоі, ён ці яна можа вызначыць, калі яна адказвае патрабаванням бяспекі і гігіены працы.
Што адбываецца, калі вы не Інспекцыю?
Нават калі вы толькі не адзін пункт інспекцыі кантрольнага спісу Раздзел 8, вы пацярпіце няўдачу агляд. Пасля агляду, вам будзе прадастаўлены спіс усіх элементаў, якія не ўдалося і чаму. Вам будзе прадастаўлена магчымасць выправіць парушэнні да пэўнай даты.
Пасля таго, як вы замацавалі элемент або элементы, вы можаце звязацца з інспектарам, які прыйдзе паўторна праверыць прыладу. Ён ці яна будзе вызначаць, калі вы замацавалі дэталь належным чынам, перадаючы вам ці праваліць дэталь зноў або пазначыць яго як безвыніковым, калі неабходныя далейшыя дзеянні. Калі вы не ў стане ліквідаваць парушэнні, ваш кантракт корпус з ФГА будзе парушаная, і арандатар будзе прадастаўлена магчымасць рухацца.