Пераважная большасць здзелак з нерухомасцю выкарыстоўвае чатыры асноўных выгляду учынкаў, каб перадаць тытул. Розніца ў тыпах спраў, перш за ўсё, пакты і гарантыя, што перамяшчаюцца асоба, якая прадастаўляе права на Цессионарий. Яны вар'іруюцца ад некалькіх да ні значных гарантый, што перамяшчаюцца ў агульным гарантыйны акт.
Справы могуць быць вельмі кароткімі даўжынёй (г.зн. пад старонкай), або яны могуць быць некалькі старонак даўжынёй, з шматлікімі абмежаваннямі, запаветамі і адмысловым прадастаўленні палажэннямі. У жылы здзелцы, справа, як правіла, атрымліваюць павераны.
01 - Генеральная Гарантыя купчы
Агульнае пытанне пра справы, увогуле, характар агульнай гарантыйнага акту і якія правы ён перадае пакупніку. Ва ўсіх выпадках пакупнік нерухомасці лепш за ўсё абаронены агульным гарантыйным справай. Прадавец або (асоба, якая прадастаўляе права) перадае маёмасць разам з некаторымі пактам або гарантыямі. Гэта асоба, якая прадастаўляе права, хто юрыдычна абавязаны гэтыя гарантыі.
У дадзеным артыкуле разглядаецца ўсё, што вам трэба ведаць пра агульную гарантыі ўчынак уключаючы пакты, гарантыі, а таксама праблемы назвы
02 - Спецыяльная Гарантыя купчы
З гэтай справай, гэта асоба, якая прадастаўляе права на справу, якое перадае маёмасць, разам з двума гарантыйным-асобы, якая прадастаўляе права гарантуе, што яны атрымалі назву, і асобы, якая падала права варранты, калі іншае не ўказана ў акце, што маёмасць не абцяжарана падчас тэрмін іх уласнасці.
У дадзеным артыкуле разглядаецца на некалькі прыкладах спецыяльнай гарантыі Акту, а таксама дае юрыдычныя апісання.
03 - Здзелкі і продаж купчы
Гэты тып акта не гарантуе ад якіх-небудзь абцяжаранняў, хоць гэта не азначае, што асоба, якая прадастаўляе права мае права ўласнасці на маёмасць. І, паколькі ён не гарантуе добрае назву ад асобы, якая прадастаўляе права, грантаў можа быць у бядзе, калі назва дэфекты з'яўляюцца ў больш позніх тэрмінах. Гэты дакумент часта выкарыстоўваецца ў падатковых продажу і выкупу акцый.
Гэты артыкул ахоплівае ўсе, ад права ўласнасці на падаткі на маёмасць у заклады, крэдыты, і многія іншыя.
04 - The акт адмовы ад правы
Справа забяспечвае адмова ад права найменшую абарону для пакупніка чатырох асноўных тыпаў. Яго выкарыстанне вельмі абмежавана.
З Актам адмовы ад права, калі справа належным чынам запоўненае і выканана, ён перадае якой-небудзь цікавасць концедента ва ўласнасці атрымальніка, называецца Цессионарием. Уладальнік, або асоба, якая прадастаўляе права, а затым спыняе (або завяршае працу) і якое-небудзь права прэтэндаваць на ўласнасць, дазваляючы тым самым права або патрабаванне перадаць атрымальніку / Цессионарию.
У адрозненні ад большасці іншых дзеянняў уласнасці, Дзеянне адмовы ад права не ўтрымлівае назвы назвы запавету і, такім чынам, не дае грантаў ніякіх гарантый на статус права ўласнасці.