Вы не маглі б быць затрымаўся з гэтым сэрвітуту супраць вашай уласнасці назаўжды
ціхі натарыяльную
Часам ўласцівасці маюць сэрвітуту, якія былі распачатыя шмат гадоў таму, і ў гэтым выпадку юрыдычных дзеянні могуць быць ініцыяваныя ў «ціхім тытул» і выдаліць некаторыя сэрвітуту.
Выкажам здагадку, што юрыдычнае апісанне маёмасці з'яўляецца вельмі старым. Там ніколі не было тытульнага страхавання і некаторыя межы апісваюцца як плот лініі уласцівасцяў, якія належаць іншым. Падачы ціхага экшэна можа абвясціць пра свой намер зрабіць мяжы згодныя з бягучым абследаваннем, нават калі яны не з'яўляюцца менавіта ўздоўж існуючым у цяперашні час забору лініі.
Калі ніхто не аспрэчвае дзеянне, то назва будзе супакоіўся і зямля будзе replatted як гэта абследавацца.
Дазволіць Мэта для сэрвітуту скончыцца
Рэальны прыклад супакоіў тытул быў сэрвітуту для спецыфічна імя жанчыны, каб перасекчы ўласнасць, каб атрымаць доступ да супольнасці добра. Сэрвітуту было больш за 75 гадоў, жанчына памерлі, а таксама даўно былі абмежаваныя па стане здароўя. Сэрвітуту больш не было неабходнасці, і, такім чынам, быў спынены.
Хоць большасць сэрвітуту «працаваць з зямлёй» ці прайсці наперад да новых уладальнікам уцягнутых уласцівасцяў, такія абставіны, як яны могуць аказаць сэрвітуту аб адсутнасці далейшага выкарыстання.
Вы маглі б даць энергазабеспячальным кампаніі сэрвітуту, каб перасекчы вашу зямлю, каб дабрацца да месца, дзе гэта рабіць капітальны рамонт або стварэнні новай электрастанцыі. Вы можаце стварыць сэрвітуту, каб скончыць на пэўную дату, ці з пэўным падзеяй, напрыклад, як рамонт або будаўніцтва было афіцыйна завершана, калі выказаць здагадку, што якая абслугоўвае кампанія стварыла іншы доступ да яго месцазнаходжанні.
пакіньце сэрвітуту
Сэрвітуту можа таксама спыніць сваё існаванне, таму што гэта не можа быць выкарыстана больш. У выпадку камунальнага прадпрыемства, ён можа ўзвесці плот вакол свайго ўчастка да завяршэння будаўніцтва з плотам урываючыся ў вобласць сэрвітуту. Гэта можа быць юрыдычна вытлумачана як кампанія адмовіўшыся ад сэрвітуту, паколькі ён тэхнічна перакрыў доступ сэрвітуту быў створаны для стварэння.
Пакіданне можа быць шэрай зонай, аднак. Гэта, як правіла, не разглядаюцца як ня быць Пакіданне проста таму, што кампанія больш не выкарыстоўвае сэрвітуту, напрыклад, калі ён адмаўляецца ад будаўніцтва замест гэтага. Халастая плошча будаўніцтва будзе заставацца даступнай кампаніяй, калі яна калі-небудзь вырашыць аднавіць працу там, калі, вядома, гэта не можа быць даказана, што кампанія ніколі не мела намер аднавіць працу. У гэтым выпадку можна сцвярджаць, што мэта сэрвітуту мінуў.
Спыніць выкарыстанне прадпісвае сэрвітуту
Прадпісваў сэрвітуту з'яўляецца вынікам некалькі складанай прававой канцэпцыя , вядомай як незаконнае валоданне. Ўчастак зямлі побач сельскі дом Джо пустуе і не выкарыстоўваецца да тых часоў, як ён можа ўспомніць, можа быць, нават дзесяцігоддзі. Аднойчы ён вырашае пабудаваць гараж там, таму што ў яго няма месца, каб дадаць адзін на сваю ўласнасць.
Ён адмоўна які валодае прылеглай зямлёй, і ён парушыў закон, таму што ён па законе не належыць, але гэта праблема сама па сабе.
Затым Джо налівае бетон пашырыць свой існуючы пад'язной шлях, так што яна ператвараецца ў новы гараж на адмоўна валодалі уласцівасцю. Цяпер ён стварыў сэрвітуту, нават без згоды ўладальніка зямлі. Але, як высвятляецца, ён вырашае не выкарыстоўваць свой новы гараж. Ён выяўляе, што ён ненавідзіць хадзіць па ўсёй зямлі пасьля стаянкі, каб дабрацца да ўваходных дзвярэй.
У выпадку, калі ўладальнік прадпісвае сэрвітуту перастаюць выкарыстоўваць яго, гэта форма адмовы.
Знішчыць Прычына сэрвітуту
У выпадку сэрвітуту, створаны для партыі сцянной сцяны на маёмасць лініі, якая служыць як ўласцівасці-разбурэнне партыі сцены будзе эфектыўна спыніць сэрвітуту.
Сапраўды гэтак жа, калі сэрвітуту быў створаны для камунальнага прадпрыемства, каб запусціць лініі электраперадач на вуліцу ад новага месца, і калі гэтыя лініі электраперадач былі разбураны і закінутыя па нейкай прычыне, ніколі не будзе выкарыстоўвацца зноў, сэрвітуту становіцца несапраўдным. Яго мэта была знішчана.
Зліццё Дамінуючыя і Servient Уласцівасці
Часам суседнія ўласцівасці маюць сэрвітуту паміж імі, што дазваляе адной або абедзвюх бакоў доступ да іншага. Адным з іх з'яўляецца Servient уласнасці, а таксама маёмасць, якое здабывае карысць з сэрвітуту з'яўляецца дамінуючым уласцівасцю. У гэтым выпадку, у вас ёсць зямельны сэрвітуту.
Калі адзін уладальнік набыў абодва ўласцівасці і аб'ядналі іх у адну юрыдычную апісанне, сэрвітуту больш не будзе неабходнасці. Гэтыя два ўласцівасці зліліся. Гэта можа адбыцца таму, што ўладальнік Servient маёмасці вырашае прадаць і ўладальнік дамінуючай уласнасці ускоквае на магчымасці пашырыць сваю ферму, купіўшы нерухомасць самога.
Выканаць пагадненне рэліз
Калі сэрвітуту існуе, і новыя ўладальнікі абодвух уласцівасцяў лічаць, што гэта ўжо не цікавасць або выкарыстоўваць для ўладальніка дамінуючай уласнасці, сэрвітуту можа быць спынены уладальнікам дамінантнага уласнасці, які падпісвае дакумент выпуску для ўладальніка Servient уласнасці. Гэты дакумент рэлізу можа альбо вызваліць ўладальнік Servient ўласцівасці з сэрвітуту або вызваліць сэрвітуту уласнасці ўладальніка Servient уласнасці, такім чынам, вызваляючы сэрвітуту ўласцівасці ад быць сэрвітуту.
Вяшчаць у суд
Сэрвітуту з'яўляюцца юрыдычнымі, а часам не так-прававыя правы на выкарыстанне маёмасці, прадастаўленага nonowner. Гэтыя падставы для спынення сэрвітуту усё юрыдычна жыццяздольныя, але яны часта супраць аднаго або іншага боку. Гэта амаль заўсёды патрабуе нейкага відавочнага прававога дзеяння або працэдур для выдалення сэрвітуту. Вы, верагодна, прыйдзецца ўзяць справу ў суд, падаўшы грамадзянскі зыск, так што вы можаце дамагчыся выразнага назвы.