BPO або Брокер Кошт Меркаванне, з'яўляецца інструментам, выкарыстоўваным крэдыторамі і іпатэчнымі кампаніямі, каб ацаніць ўласцівасці ў сітуацыях, калі яны лічаць, што выдаткі і затрымкі з ацэнкі не патрэбныя. Брокеры па нерухомасці даюць заказ, каб зрабіць BPO крэдыторам, іпатэчная кампанія або змякчэння страт кампаніі. Брокер робіць альбо Drive-By BPO або ўнутраны BPO ў большасці выпадкаў.
У некаторых штатах, BPOs было праблемай, паколькі рыэлтары не дазваляецца спаганяць плату за паслугі, асабліва, калі яны ідуць на пальцах ацэншчыкаў. Тым не менш, што гэта павольна змяняецца, так як ацэншчыкі не хочуць, каб зрабіць іх у любым выпадку, так як грошы не з'яўляецца дастаткова вялікім. З некаторымі рыэлтары ледзь вісіць на, яны шчаслівыя, каб зрабіць $ 75 да $ 150 або каля таго, каб выйсці і запоўніць форму для ацэнкі маёмасці крэдытораў. Даведайцеся аб выкананні ІХ тут, калі яны выкарыстоўваюцца, тыпаў і патрабаванняў кожнага.
01 - Калі БПО або Брокер Кошт Меркаванне выкарыстоўваецца?
02 - Пераканайцеся, што Вы легальныя ў Doing Брокер Кошт Меркаванні
Не рабіце памылку, якую я зрабіў. Я далучыўся да асацыяцыі, ўзялі аналізы і атрымаў сертыфікацыю зрабіць БПО ў маім дзяржаве. Праблема складалася ў тым, што гэта не законна для мяне, каб зрабіць гэта. Так, я брокер, так што гэта не праблема. Даведайцеся пра гэта тут.
** Абнаўленне: Мой стан Нью-Мексіка, і яны змянілі свае правілы, каб дазволіць брокерам зрабіць ІІ і спаганяць плату за іх.
03 - Два Асноўныя тыпы БПО або Брокер Кошт Меркаванні
Часта тыпу BPO па замове крэдытора грунтуюцца на тым, занятая ўласнасць ці не. Калі так, то яны могуць не захацець трывожыць пазычальнік або стварыць антаганістычных сітуацыю з чалавекам нерухомасці. Часам агент прыедзе, каб зрабіць дыск-на BPO толькі знайсці ўласцівасць закінутага. Затым яны маглі б назваць кампанію, якое прадпісвае BPO, каб убачыць, калі яны хочуць, каб пераўтварыць яго.
04 - Што робіцца ў Drive By BPO або Брокер Кошт Меркаванні?
A Прывад Па BPO, або брокер Цэны Меркаванні, з'яўляецца агульным інструментам для крэдытораў у звароце спагнання і рэфінансаваць сітуацыі. Даведайцеся, што вы можаце быць прызваны рабіць і паведамляць пры выкананні Drive-By BPO.
Гэта не азначае, што знаходжанне ў аўтамабілі абавязкова. Выходзіць і хадзіць, не становіцца занадта шумна або TRESPASSING часам можа даць агенту лепш выглядаць і больш інфармацыі. Часам яны нават не лічаць, што нерухомасць больш не занятыя.
05 - Унутраная BPO або Брокер Кошт Меркаванне
Больш пільны тып BPO, Унутраны Брокер Кошт Меркаванне патрабуе значна больш у плане інфармацыі, ацэнкі працы і фатаграфіі. Даведайцеся, што большасць унутранага BPOs патрабуе, а таксама дадатковыя паслугі, брокеры часта выконваюць.
Важна прытрымлівацца інструкцый крэдытора і паклапаціцца, каб запоўніць формы належным чынам, калі вы хочаце, каб атрымаць выплату. Акрамя таго, фатаграфіі павінны быць прынятыя, паколькі яны з'яўляюцца прамымі. Калі яны хочуць, спераду, ззаду і збоку, пераканайцеся, што вы іх усіх.
06 - NABPOP - Нацыянальная асацыяцыя Брокер Кошт Меркаванне спецыялістаў
Для тых, хто хоча даведацца пра рабіць БПО, або Брокер Кошт Меркаванні, гэта добрае месца, каб пачаць. Вы не будзеце адчуваць ваш членскі ўзнос марна, як вы будзеце таксама быць размешчаны ў сетцы, так што пакупнікі BPO могуць знайсці вас. Даведайцеся аб NABPOP тут.
Я ніколі не рабіў BPO і нават хай маё сяброўства мінае. Але я да гэтага часу атрымліваю лісты і званкі гадоў праз ад BPO кампаній, якія прапануюць мне працу.