Драйв BPO трохі больш, чым імя мае на ўвазе
прафесіяналы ў сферы нерухомасці, якія робяць ІІ маюць некалькі матывацый.
Некаторыя так жа, як даход ад АБП, хоць гэта, як правіла, па $ 100 кожная. Іншая матывацыя ў атрыманні ў сітуацыю, дзе яны першыя ў чарзе, каб атрымаць лістынг, каб прадаць дом пасля таго, як зварот спагнання завершана. Яны ўжо абменьваецца дадзенымі з крэдыторам, і ў іх ёсць фора на працэсе іх ацэнкі. Хітрасць заключаецца ў тым, каб быць як мага больш дакладным у выкананні BPO. Калі ў далейшым пры ўключэнні маёмасці прапанаванай цана лістынга занадта далёка ад АБПА, крэдытор можа прыняць рашэнне аб выкарыстанні іншага прафесіянала.
Крэдыторы і кампаніі, якія наймаюць маклераў нерухомасці зрабіць БПО, або брокер Кошт Меркаванні, маюць вельмі спецыфічныя патрабаванні. Не думайце, што ўтвараюць імя, што «Drive By» АБП будзе ўключаць у сябе толькі некалькі фотаздымкаў з аўтамабіля і кароткай форме з інфармацыяй пра тое, што вы бачылі.
Формы, якія выкарыстоўваюцца крэдыторамі і страты кампаній змякчальных моцна адрозніваюцца ў тым, як яны выкладзеныя і інфармацыі, якую яны патрабуюць для Drive By BPO.
Аднак даследаванне нават самы кароткі формаў з найменшай неабходнай інфармацыі паказвае, як мінімум адно з наступных палёў формаў і патрабаванняў:
- інфармацыя Брокер.
- размяшчэнне
- наваколлі
- Адпаведнасць горада і занаванне.
- Тып, стыль, прыблізны ўзрост.
- Візуальнае стан усіх асобных знешніх прыкмет.
- Ці з'яўляецца гэта выглядае занятымі.
- Паркоўка.
- Памер лота.
- Ацэначныя квадратных футаў.
- Разлікова кол-зала.
- каментары
- Тры апошнія прададзеныя з інфармацыяй супастаўнымі.
- Тры пералічаных у цяперашні час аналагічных уласцівасцяў.
- Дзве фатаграфіі.
Як вы можаце бачыць, ёсць вялікая колькасць інфармацыі, якая будзе сабрана і перададзена. І гэта было самым простым з формаў, якія я знайшоў, з найменшай колькасцю неабходнай інфармацыі і толькі дзве фатаграфіі. Звярніце ўвагу, што некаторыя кампаніі патрабуюць, каб выйсці з машыны і фота з усіх бакоў дома, а таксама. Крэдытор не збіраецца плаціць, калі іх форма не завершана з кожнай каробкай запоўнена.
У залежнасці ад таго, ці з'яўляецца гэта праязджалі міма BPO або той , дзе ўводзіцца дом , крэдытор , відавочна , хоча некаторыя папярэджання аб сітуацыі яны сутыкаюцца , калі яны прадвызначаць і павінны прадаць дом Часта яны выкарыстоўваюць кіраванне фірму актываў для гэтага працэсу, і іх праца заключаецца ў зборы дакладнай інфармацыі і дапамагчы крэдытору, каб мінімізаваць свае страты, калі яны ідуць да страты права выкупу і продажу. Лепшая нерухомасць прафесіянала для гэтага працэсу BPO гэта той, хто вельмі падрабязна і не пярэчыць супраць дакументаў і бюракратыі.
Паколькі многія праязджалі міма ІХ плаціць толькі $ 50, прафесійная нерухомасці сапраўды трэба будзе мець свае сістэмы ў месцы для эфектыўнай працы.
У адваротным выпадку, рэнтабельнасць была б неіснуючай або малюсенькай. Тым не менш, у гарадскіх раёнах, рыэлтары, якія спецыялізуюцца на гэтым рынку могуць застацца вельмі занятыя і замовіць паток добрага даходу.