Рознічныя праходзіць праз цыклы, дзе гандлёвыя цэнтры з'яўляюцца найбольш папулярным месцам, а затым он-лайн, а затым гэта лад жыцця цэнтры, але адна рэч, якая заўсёды была праўда, любы рознічны развіццё мае патрэбу ў якарнай краму, каб быць паспяховым.
Паколькі тэрмін мае на ўвазе, што гэты крама «якар» развіццё. Яго прысутнасць вызначае іншых рознічных гандляроў, якія могуць далучыцца да праекту.
На самай справе, рознічныя распрацоўшчыкі часта раз паставіць імёны якароў на іх архітэктурныя планы для іншых фірмаў, каб убачыць. Такім чынам, якар на самай справе прадае гандлёвае прастору для распрацоўніка, а;. Калі я адкрываў крамы па ўсёй краіне, я заўсёды хацеў ведаць , хто якара праекта былі перш , чым я б падпісаць новы дагавор арэнды . Важна, каб мець права на якар. Іншымі словамі, рознічны гандляр , які б прыцягнуць кліентаў у гандлёвы цэнтр або цэнтр , які падыходзіць да майго крамы кліента дэмаграфічная.
Якарныя крамы нічыі і яны сілкуюцца трафікам ў невялікія крамы, якія іх атачаюць Звычайна якар крама вялікі універмаг, як Dillards або Macy «s. Гэтыя крамы прапануюць шырокі асартымент прадукцыі і, такім чынам, звярнуцца да больш шырокай аўдыторыі, такім чынам, рухаючай больш трафіку.
Але якар таксама можа быць прадуктовы магазін як Whole Foods або Цэнтральны рынак. Гэтыя бакалейныя, як правіла, ставяць перад сабой у гандлёвыя цэнтры або ладам жыцця цэнтры для іх рухаў, а таксама. Яны звяртаюцца да іншага сегменту кліента - адзін, што крамы ў вобразе жыцця цэнтрах і ня распрануцца цэнтрамі.
Якарныя крамы таксама марнаваць вялікую колькасць грошай на маркетынг, які дапамагае прыцягнуць трафік да цэнтра, а таксама.
На самай справе, мы скарацілі нашы маркетынгавыя бюджэты на нашы месцы гандлёвага цэнтра па гэтай прычыне. Мы выявілі, што ў краме маркетынг з'яўляецца больш важным і анкеры марнаваць грошы ваджэння людзей у гандлёвы цэнтр. Мы захавалі нашы аўтаномныя крамы маркетынгавых бюджэтаў некранутых, хоць, так як мы былі выключна адказныя за трафік там.
Ключ да правільнага выбару якар для вашага крамы (гэта азначае выбар правільнага ладу жыцця або гандлёвы цэнтр, каб знайсці свой рознічны краму) павінен ведаць і разумець дэмаграфію якара. Ці з'яўляецца іх асноўнай кліент такі ж, як у вас? Ці ж яны звяртаюцца да камусьці іншаму? Калі ў мяне былі абутковыя крамы, наш тавар мікс быў больш модным, таму мы хацелі, каб быць побач прадпрыемстваў рознічнага гандлю і якароў, якія прадаюцца модныя або лад жыцця тавараў, а таксама. Таму я палічыў за лепшае быць побач Anthropologie супраць Abercrombie і Fitch. Кліент, які быў прыцягнуты да Anthropologie хацеў бы мой краму. Плюс тыя кліенты былі вельмі лаяльныя , якія дапамаглі вытрымаць мой магазін , а таксама.
Падобна таму, як якар крама можа зрабіць развіццё рознічнага гандлю, гэта можа прывесці да паломкі яго. Кожны дзень мы чытаем пра якарных крамах закрыцця. Гэта аказвае найбольшы ўплыў на гандлёвыя цэнтры. Вялікае пустое прастору ў канцы гандлёвага цэнтра сігналаў кліентаў, што ёсць праблема, і яны павінны рабіць пакупкі ў іншым месцы.
(Не кажучы ўжо той факт, што паркоўка разарваны, так як галоўны ўваход у гандлёвы цэнтр у цяперашні час няма.) Некаторыя рознічныя распрацоўшчыкі дамагліся поспеху ў пераасэнсаванне прастору шляхам дадання іншых відаў забаў. Але пусты якар месца ў гандлёвым цэнтры будзе ўплываць на продажы ўсіх крам у гэтым гандлёвым цэнтры.