Памятаеце: вы пачынаеце бізнэс, а не кар'ера
Чаму гэта бізнес, а не кар'ера?
Вы з'яўляецеся незалежным падрадчыкам . Вы знаходзіцеся ў бізнэсе для сябе.
Нават IRS стварыў адмысловую катэгорыю, якая прызнае гэтыя факты. На жаль, усе гэтыя сумневы, страхі і няўпэўненасць, якія ідуць разам з пачаткам у новы бізнес з адзінай крыніцай прыбытку ў залежнасці ад вашых здольнасцяў, ўступаюць у гульню і стварыць залежнасці, якія не могуць быць добра для вас.
Чаму гэта бізнес, а не кар'ера; па меншай меры, на мой погляд? Кар'ера, як правіла, працуюць на кагосьці іншага, хоць вы можаце быць у прафесійным якасці. Вы, як правіла, не ўдзельнічаюць ва ўсіх аспектах бізнесу. У якасці незалежнага падрадчыка агента па нерухомасці, вы можаце перадаваць некаторыя з абавязкаў вядзення бізнесу з брокерам, але ёсць кампрамісы. Як ўладальнік бізнэсу, вы б нармальна ...
- рынак і рэкламаваць свой бізнэс.
- несці адказнасць за захаванне ўсіх дастасавальныя законаў і правілаў.
- прыняць рашэнне аб тыпе здзелак вы будзеце прымаць і як дзейнічаць у рамках закона.
- несці адказнасць за ўсе ліцэнзаванне і страхаванне, каб працаваць.
- несці адказнасць за ўсе выдаткі па маркетынгу і аперацыях.
- несці адказнасць за падаткаабкладання і дзяржаўнай справаздачы.
Ролю Кіроўнай брокера
Цяпер, у большасці штатаў, агент, ці нават шматлікіх брокераў , якія ня маюць ліцэнзіі працаваць незалежна адзін ад аднаго. Яны павінны працаваць пад кіраўніцтвам кіраўніка брокерам. Калі гэта не выбар, то хай так і будзе.
У гэтай сітуацыі, вы будзеце прытрымлівацца правілах, як паказана брокерам, а брокер атрымлівае ўсе прыбыткі, а затым расшчапляецца з вамі дамовіліся. Гэта, як правіла, гэта прадугледжана законам штата.
Калі брокер кажа, што брокерскіх ўяўляе толькі пакупнік, то вы не будзеце прымаць спісы. Калі брокерская кажа, што падвойнае агенцтва не будзе практыкавацца, то вы не будзеце рабіць гэта. Нічога з гэтага не з'яўляецца праблемай, калі вы не лічыце правілы, каб быць дрэнна для вашага бізнесу.
У вас ёсць магчымасць узяць інтэрв'ю ў брокераў і нават абмеркаваць усё, што ад брокерскіх правілаў расшчапляюцца ў законных межах. Менавіта ў выбары спонсара або які назірае брокер, што некаторыя агенты злезці з няправільным стартам для іх далейшага росту бізнесу. Вядома, гэта новая рэч для вас, і ў вас ёсць ненадзейнасць і вы сапраўды патрэбна дапамога ў вывучэнні вяроўкі. Ліцэнзіі экзамен не навучыць вас, як зрабіць гэтую працу.
Грошы, грошы, грошы
Там, дзе шмат новых агентаў зрабіць памылку ў выбары брокерскай толькі на аснове грашовых пытанняў. Яна ўключае ў сябе больш, чым проста камісіі расколаў. Часта іх прапанову маркетынгу, рэкламнага прасторы, прасторы на вэб-сайце брокерскіх і іншых прадметаў, кошт бізнесу будзе вырашальным фактарам. Памятаеце, што калі вы становіцеся залежнымі ад гэтых субсідый, яна стане больш цяжкай для вас, каб прыняць рашэнне на карысць вашага бізнесу шляхам пераходу да іншага брокеру або выходзіць па сваім меркаванні.
Вядома, грошы могуць быць праблемы ў пачатку; часта гэта. Такім чынам, вы, верагодна, неабходна будзе разгледзець пытанне аб субсідыі. Але з першай камісіі, адкладзеце частку ў бізнес-рахунак, які павінен вырасці і стаць магчымым у будучыні рэсурс, калі вы хочаце ўнесці змены. Я не стукаю брокерскія, але лічу іх матывацыі. Яны апраналі новыя агент з невялікім чаканнем іх запуск з скрынкі, як супер-зоркі.
Яны прапануюць стымулы, якія могуць і будуць павялічвацца, калі вы стаць лепшым вытворцам. Вы звычайна атрымліваеце больш расколаў і больш дапамогі спецыялістаў па маркетынгу, як лепш вы робіце, тым лепш брокерскія робіць. Але, заўсёды памятайце, што не атрымлівае свой уласны вэб-сайт, свой уласны брэнд і свой уласны адрас электроннай пошты і маркетынгу практыкі адбываецца зробіць яго больш цяжкім пайсці іншым шляхам пазней.