Правілы прытрымлівацца, каб захаваць ваш ваўчар
1. Знайсці Патрабаванні жыллёвай адзінкі Падзелу 8
Секцыя 8 офіс будзе плаціць арэндную плату раздзел 8 арандатара, але ён не нясе адказнасці за знаходжанне арандатара адзінкі, каб жыць у.
Арандатар павінен шукаць самастойна для прыватнага жылля ў канкрэтным горадзе ці акрузе, дзе быў зацверджаны іх ваўчар.
Socialserve.com нацыянальная секцыя 8 вэбсайт, дзе ўласнікі могуць размяшчаць блокі, якія прымаюць Раздзел 8 арандатараў. Мясцовы раздзел 8 офіс таксама можа мець свой уласны спіс або вэб-сайт, дзе Раздзел 8 арандатары могуць праглядаць даступны напракат у гэтай галіне.
Тым не менш, да арандатара, каб наладзіць сустрэчу, каб праглядзець усе ўласцівасці, яны зацікаўлены ў і даць арэндадаўца і офіс Раздзел 8 з неабходнымі дакументамі. Пасля таго , як арандатар абраў блок, офіс Раздзел 8 адказвае за праверку прыбора , каб вызначыць , калі яна адпавядае HUD па стандартам якаснага жылля .
2. Жывіце ў адзінкавым
Секцыя 8 жыхар сустрэў пэўную кваліфікацыю , каб атрымаць жыллёвы ваўчар. Арандатар, якому Ваўчар быў дадзены павінен жыць у жыллёвай адзінцы. Арандатар не можа здаваць у арэнду прылада для кагосьці іншага, у тым ліку членаў сям'і.
Гэта будзе лічыцца махлярствам і прывядзе да спынення ваўчара Раздзел 8.
3. Аплаціце Залог
Раздзел 8 ваўчары не ўключаюць у сябе суму для закладу . Такім чынам, арандатар нясе адказнасць за прадастаўленне такога дэпазіту на арэндадаўца. Арандатары, якія маюць цяжкасці, прыдумляю залогу па ўласным жаданні могуць прымяняцца да іншых праграм дапамогі, якія могуць быць у стане дапамагчы аплаціць заклад арандатара.
4. Звяртайце сваю долю ў арэнду
У той час як секцыя 8 плаціць большасць арэнднай платы арандатара, часта не плацяць усе. Арандатар можа несці адказнасць за аплату адсотка арэнднай платы ў залежнасці ад іх гадавога даходу.
Сума, якую арандатар павінен заплаціць па ўласным жаданні значна адрознівацца ад арандатара арандатара. Аднак, як правіла, невялікая частка арэнднай платы. Напрыклад, калі кватэра тры спальні арэнднай платы за $ 1200, арандатар можа несці адказнасць за аплату $ 150 у месяц.
У адпаведнасці з дамовай арэнды, арандатар павінен аплаціць сваю долю на час кожны месяц. Нявыплата іх частка, або пастаянна плаціць позна , можа паставіць пад пагрозу здольнасць арандатара працягваць атрымліваць ваўчар Раздзел 8.
5. Выконвайце Правілы Пагаднення арэнды
Як і любы іншы арандатар, Раздзел 8 арандатары павінны прытрымлівацца умовам дагавора арэнды . Як і любы іншы арандатар, Секцыя 8 арандатар можа быць выселены за парушэнне іх дамовы арэнды.
Яны павінны ісці за арэнду, у тым ліку:
- Аплата за арэнду на час.
- Трымаючы іх падраздзяленне ў чысціні.
- Ня пашкоджанне прылады або маёмасці.
- Не парушаючы спакойнае задавальненне ад іншых жыхароў у будынку.
- Ўстрыманне ад любога крымінальнага або незаконнага выкарыстання маёмасці.
- Справаздачнасць любыя пытанні абслугоўвання, аховы здароўя i нацыянальнай бяспекi да гаспадара.
6. Апавяшчаць Раздзел 8 аб любых зменах даходаў або памеру сям'і
Сума, якую арандатар атрымлівае з падзелу 8 у значнай ступені залежыць як сямейны даход і памер сям'і. Калі ёсць якія-небудзь змены ў любой з іх, арандатар нясе адказнасць за апавяшчэнне мясцовага дзяржаўнага жылля аўтарытэту гэтых змен.
Напрыклад, калі арандатар атрымаў павышэнне, іх даход павялічыўся, таму раздзел 8 можа павялічыць долю арандатар павінен плаціць кожны месяц у арэндзе. У якасці іншага прыкладу, калі арандатар быў дзіця, але не было ніякага павелічэння даходу, Раздзел 8 можа павялічыць колькасць Падзелу 8 ваўчара сям'я можа атрымаць.
Такім чынам, арандатар павінен паведаміць жыллёвае агенцтва аб любых зменах, і тыя, што прывядзе да павелічэння аб'ёму іх жыллёвага ваўчара і тыя, якія маглі б паменшыць колькасць ваўчара жылля.
Неуведомление Падзелу 8 змен можна лічыць махлярства і арандатар можа страціць свой ваўчар цалкам і нават твар юрыдычных дзеянняў.
7. Апавясціць жыллёвы орган і Арэндадаўца пры перамяшчэнні
Калі секцыя 8 арандатар хоча рухацца-аўт ад блока, яны не толькі павінны паведаміць свайго домаўладальніка, але павінен таксама паведаміць мясцовы раздзел 8 офіс. Пры нармальных абставінах, Раздзел 8 арандатар можа рухацца толькі тады, калі іх арэнда мінула або на месяц у месяц арэнду, пры прадастаўленні належнага паведамлення, альбо 30 або 60 дзён.
Для штогадовых арэнды, арандатар павінен падаць арэндадаўцу апавяшчэнне за 30 дзён да выезду. Гэта апавяшчэнне даецца так, што гаспадар мае дастаткова часу, каб знайсці замену арандатара і так, што жыллёвы орган ведае, калі спыніць адпраўку корпуса ваўчар на гэты арэндадаўца.