Як прадухіліць праблемы шляхам выканання рэгулярнага тэхнічнага абслугоўвання нерухомасці
1. Знішчыць Штомесячная
Нават калі вы ў цяперашні час не маюць грызуна або праблему насякомых, вы павінны вынішчыць штомесяц або раз у два месяцы, каб прадухіліць такія праблемы ўзнікнення.
Не абмяжоўвайце вынішчэньне ў адной кватэры, а стварэнняў проста паехаць у іншую частку маёмасці. Хоць можна набыць вынішчаючы расходны матэрыял самастойна, гэтая задача, як правіла, лепш пакінуць прафесіянал.
Штомесячныя вынішчэньне будзе каштаваць вам грошай, але гэта прафілактычнае абслугоўванне нерухомасці з'яўляецца значна больш танным варыянтам , чым кошт страты бягучых і патэнцыйных арандатараў ў сувязі з праблемай барацьбы з шкоднікамі. Крама вакол для лепшай цэны.
У якасці прыкладу, вы можаце ўбачыць , што выдаткі $ 25 адзінкі для штомесячнага знішчэння з'яўляецца значна лепшым варыянтам , чым страціць $ 1000 у арэндзе з - за арандатар вакансіі . Поўны інвазіі таксама каштаваць значна больш грошай, таму што цяперашнія арандатары, магчыма, прыйдзецца часова пакінуць будынак і сцены і столі павінны быць адчыненыя.
2. Праверце страты ад вады і ўцечкі
Лепшы час, каб праверыць на наяўнасць уцечак пасля моцнай залевы, пасля таго, як лёд і снег пачаў раставаць, або ў вельмі гарачыя і вільготныя дні, калі трубы маюць тэндэнцыю пацець.
Упэўніцеся ў адсутнасьці мяккіх плям на даху, столі і сцены. Шукайце прыкметы вады вакол вокны, душавыя і прыбіральні. Праверце пад ракавінамі, бойлераў і воданагравальнікаў. Вельмі важна, каб вызначыць уцечку вады рана. Бягучыя ўцечкі могуць цалкам пашкодзіць сцены, столі і маёмасць арандатара. Небяспечныя формы могуць таксама ўтвараць, якія могуць быць вялікімі выдаткамі, асабліва калі яна складае больш за 10 квадратных футаў, якія павінны былі б быць выпраўленыя ў адпаведнасці з Кіраўніцтвам Агенцтва па ахове навакольнага асяроддзя (EPA).
3. Даследаваць Душ конопачение і Зацірку паміж пліткамі
З часу, зацірка паміж пліткамі можа трэснуць і затыканне навакольнага ванну можна аслабіць. Калі гэта адбываецца, вы больш не маюць воданепранікальнай ўшчыльненне і вада можа цечу праз і пашкодзіць навакольныя сцены або падлогу ніжэй. Як толькі вы заўважылі якую-небудзь расколіну або адтуліны, вы павінны замяніць абкітоўку або заціркі для прадухілення магчымага пашкоджанні вады.
4. Правер ўвесь дым і угарны газ Дэтэктары Рэгулярна
Праверце гэтыя прылады штомесяц, каб пераканацца, што яны знаходзяцца ў працоўным стане. Абодва батарэйкі і правадныя прылады павінны быць выпрабаваныя. Ўсталяваць графік, каб праверыць іх, калі вы збіраеце арэнду або ў іншы час, якое зручна для вас. Гэтыя прылады ратуюць жыцця. Калі пажар ці ўцечка вугляроду монааксіду ў вашым доме, і гэтыя прылады не ў працоўным стане, вы можаце сутыкнуцца з юрыдычнымі дзеяннямі. Акрамя таго, варта памятаць, што сярэдняя працягласць жыцця дэтэктара вокісу вугляроду складае 5 гадоў, так што пры неабходнасці замяніць. Сігналы трывогі дыму маюць тэрмін службы каля 10 гадоў.
5. Змена фільтраў ў вашым Forced Air Systems
Вы павінны змяніць фільтры ў ацяпляльным або блоку кандыцыянавання, па меншай меры два разы на год. Звярніцеся да вытворцы сістэмы ацяплення або астуджэння, каб вызначыць самую высокую эфектыўнасць фільтра для вашай сістэмы.
Брудныя фільтры могуць павялічыць кошт за камунальныя паслугі, прымушаючы сістэму працаваць або могуць прывесці да збояў у сістэмах, такія, як у выніку чаго сістэмы астуджэння для ледаставу.
Рэгулярна змяняючы фільтр можа дапамагчы прадухіліць паветравод ад забруджвання. Калі засмечаны, паветраводы, як правіла, павінны быць прафесійна ачышчаны, і што гэта выдаткі вы не хочаце. Нават калі вашы арандатары аплачваюць свае камунальныя паслугі, надаць належную ўвагу гэтаму пытанню , паколькі празмерна высокія рахункі за камунальныя паслугі прывядзе да страты арандатараў.
6. Прамыйце падагравальнік вады
Адзін ці два разы на год вы павінны сцякаць воданагравальнікі. Гэта робіцца для выдалення асадка, які можа назапашвацца ў вашым падраздзяленні з муніцыпальнага водазабеспячэння, якія трапляюць ва ўласнасць. Калі занадта шмат ападкаў назапашваецца, гэта можа знізіць эфектыўнасць вашага воданагравальніка або засора зліўны клапан.
Замена воданагравальніка дорага! Будзьце асцярожныя і сочыце за канкрэтныя працэдуры для зліву воданагравальнік. Калі вы не зручна рабіць гэта самастойна, наняць каго-небудзь, хто ёсць.
Ахвяраваўшы трохі часу і грошай цяпер, каб выканаць тэхнічнае абслугоўванне маёмасці, вы можаце зэканоміць шмат часу і грошай у будучыні. Памятаеце, што ўнцыя прафілактыкі варта фунта лячэння.