Вывучыце тэрміналогію будаўніцтва таргоў свету.
Кліенты часам выкарыстоўваюць тэрміны прапанову і ацаніць як узаемазаменныя. Падрадчыкі, з іншага боку, часта надаюць асаблівае значэнне кожнае слова. Гэтыя два вызначэння адпавядаюць розных частак працэсу разліку ўнутраных выдаткаў падрадчыка і вызначэння канчатковай цаны неабходна зараджанай заказчыку. Калі ваша будаўнічая кампанія імкнецца да больш буйных праектах або будаўнічым работ у дзяржаўным сектары, наступная інфармацыя аб ацэнках і прапановах можа дапамагчы.
Па ацэнак Аб выдатках
Кліент хоча ведаць цану працы. У якасці падрадчыка, у першую чаргу неабходна ведаць, якія выдаткі вы панесяце ў выкананні задання - напрыклад, вашыя выдаткі на матэрыялы і рабочую сілу. Розніца паміж цаной, якую вы ўявіць на кліент (адзнака цэны), а таксама вашыя выдаткі (калькуляцыі каштарысу) будзе ваша агульная прыбытак. Разліковая цана падае інфармацыю для кліента, але гэта не абавязкова абавязацельства з обоего бакоў, каб ісці наперад з праектам.
Ўзроўні дакладнасці ў ацэнках
Ацэнка прадстаўлена кліенту як кошт для працы, як чакаецца, будзе дастаткова дакладнай. Ацэнкі коштаў, якія аказваюцца дзіка над або пад канчатковай цаной на працу можа паставіць пад сумнеў вашай кампетэнцыі ў якасці падрадчыка. З іншага боку, вашы ўласныя ўнутраныя ацэнкі могуць вар'іравацца ў парадку ўзрастання дакладнасці, як вы плануеце для праекта.
- Папярэдняя ацэнка (ці «прыблізная" ацэнка). Гэта дапаможа вам ацаніць асноўныя магчымасці або цікавасць да праекту. Некаторыя праекты могуць апынуцца няправільным памерам або ўключаць у сябе рызыка таго, што вы аддаеце перавагу не прымаць. Калі так, то папярэдняя ацэнка кажа вам, што вы можаце звярнуць увагу на іншыя, больш прывабныя праекты.
- Ацэнка квадратных футаў. Калі праект выглядае «выканальна», наступны ўзровень ацэнкі можа быць выкарыстоўваць стандартныя ўдзельныя выдаткі на квадратны фут, памножаныя на колькасць квадратных футаў (або метрычных / эквівалентаў квадратных метраў.)
- Ацэнка Асамблеі. Гэта удакладняе лічбы і разлікі, разглядаючы кожны асобны кампанент праекта будаўніцтва. Падмуркі, падлогі, дах, вокны і санітарыі, напрыклад, кожны можа спатрэбіцца розныя ўзроўні рэсурсаў, у параўнанні з агульным «адзін памер падыходзіць ўсім» падыход каштарысу квадратных футаў вышэй.
- Канчатковая ацэнка. Гэта найбольш падрабязна і дакладнасць. Гэта можа ўключаць у сябе атрыманне пісьмовых абавязацельстваў з боку партнёраў і субпадрадчыкаў. Затым ён можа стаць асновай фірмы або афіцыйнага абавязацельствы, што вы робіце для свайго кліента (гл «Інфа Будаўніцтва» ніжэй).
інфа Будаўніцтва
Для праекта, каб ісці наперад, вам трэба будзе зрабіць цвёрдае прапанова для кліента. Гэта ваша канструкцыя прапановы. У ім вы фіксуеце даць свой кліент з зададзенай канструкцыяй пры дадзенай цане і часта да пэўнай даты таксама. Калі кліент ўхваляе прапанову, вы тады, як чакаецца, выконваць вашыя абавязацельствы і выконваць працу, як апісана ў заяўцы. Відавочна, што вам трэба найбольш дакладныя ацэнкі кошту даступныя для таго, каб паставіць правільную цану на вашу стаўку і зрабіць здавальняючую прыбытак на працы.
I Want It Now!
Некаторыя ацэнкі і прапановы, асабліва для буйных праектаў, могуць заняць шмат часу і высілкаў. Для невялікіх праектаў, аднак, кліенты могуць хацець прыняць рашэнне больш хутка. Яны могуць падпісаць кантракт з падрадчыкам, прапаноўваючы разумны або «дастаткова добра» ацаніць на гэтым тыдні, а не адзін, які пастаўляецца разам з больш за адну наступнага тыдня. Ацэнка кошт можа тады проста стаць прапанову, якое падпісваецца абедзвюма бакамі для працы, каб пачаць адразу ж.
Эканомія часу і энергіі ў падрыхтоўцы ацэнак і стаўкі
Добрае рашэнне, каб ацаніць будаўнічыя хутка, але ўсё ж з дастатковай дакладнасцю, таму можа дазволіць вам зрабіць бізнэс лепш у якасці падрадчыка. Кампутарныя праграмы для гэтага ўключаюць у сябе простыя ў выкарыстанні прыкладання з убудаванай базай дадзеных ўдзельных выдаткаў. Воблака-разрадныя версіі можна атрымаць доступ праз Інтэрнэт на аснове заработнай платы, паколькі Вы ідзяце: вы толькі выкарыстоўваць і плаціць толькі за тое, што вам трэба.