Якая мэта іх працы?
Для таго, каб паставіць кропку танчэй на ёй, будаўнічыя менеджэр кантролю і прывесці шэраг будаўнічых праектаў ад пачатку да канца.
Будаўніцтва праходзіць гамбіт паміж меншым рэканструкцыяй і рамонтнымі работамі на буйныя камерцыйныя праекты, як офісныя будынка, бальніца і школа.
Амаль 75 працэнтаў кіраўнікоў будаўніцтва ў Амерыцы з'яўляюцца незалежнымі падрадчыкамі, нанятых кліентамі, якiя маюць патрэбу менеджэраў з канкрэтным вопытам працы. Усё большая колькасць гэтых кліентаў запатрабаваўшы фон адукацыі для сваіх мэнэджараў, якая ўключае як мінімум ступень бакалаўра ў адпаведнай вобласці. Па дадзеных Бюро статыстыкі працы, сярэдняя гадавая заработная плата для кіраўнікоў будаўніцтва ў Амерыцы знаходзіцца ў дыяпазоне ад $ 82790.
Менеджэр па будаўніцтве супраць генеральнага падрадчыка
Хоць тэрміны «Менеджэр будаўніцтва» і «генеральны падрадчык» часта выкарыстоўваюцца як узаемазаменныя, існуюць на самай справе розныя адрозненні паміж імі. Як правіла, будаўнічыя менеджэры ўдзельнічаюць у гэтым праекце ад пачатку да канца. Яны дапамагаюць кліентам першапачатковага планавання, нароўні з выбарам генеральнага падрадчыка і архітэктара праекта.
У некаторых выпадках, аднак, будаўнічыя менеджэры сапраўды служаць у асобнай ёмістасці ў якасці генеральнага падрадчыка.
Абавязкі кіраўніка будаўніцтва
Ёсць пэўныя задачы, якія выконваюцца будаўнічымі мэнэджарамі. Да іх адносяцца:
Кіраванне якасцю. Будаўнічыя праекты даволі часта ўключаюць у сябе шэраг падрадчыкаў і субпадрадчыкаў.
Адной з найважнейшых задач мэнэджара будаўніцтва робіць пэўны кожны робіць якасную працу і не разразаючы любыя куты ўздоўж шляху.
Кіраванне выдаткамі. Добры будаўнічы менеджэр пастаянна знаходзіцца на вяршыні выдаткаў і ўносіць неабходныя карэктывы, калі ўзнікаюць непрадбачаныя ўскладненні ці праблемы.
Упраўленне бяспекі. Будаўнічыя менеджэры павінны быць у стане ідэнтыфікаваць і ліквідаваць магчымыя пагрозы бяспекі на карысць усіх на будпляцоўцы.
Адміністрацыя кантракту. Гэта праца мэнэджара будаўніцтва для забеспячэння таго, каб кожнае становішча дагавора задавальняецца і што ўсе якія ўдзельнічаюць бакі задаволеныя.
Акрамя ўсяго іншага, будаўніцтва менеджэры павінны трымаць ўсе бакі, якія ўдзельнічаюць у курсе на працягу ўсяго праекта. Яна ўключае ў сябе кліент, архітэктар, і любы падрадчык або субпадрадчыкі удзел. Калі пытанні прыбываюць, менеджэр павінен быць у стане справіцца з імі неадкладна.
Мэта Стаць Менеджэр па будаўніцтве?
Як мы ўжо бачылі, будучы кіраўніком будаўніцтва (асабліва ў ЗША) уключае ў сябе значна больш, чым проста чытанне чарцяжоў або выбарачная праверка якасці выконваемай працы. Добрыя добра дасведчаныя аб усіх стандартных будаўнічых нормаў і зразумець важнасць зялёнай архітэктуры.
Яны павінны быць адэптам з галіновым праграмным забеспячэннем і мець добрае веданне ўсіх аспектаў працы ў цэлым.
У гэтыя дні, у той час як ён каштоўны, вопыт працы не дастаткова. Кліенты ў павелічэнні колькасці патрабуюць, каб будаўнічыя менеджэры праводзіць па крайняй меры ступень бакалаўра ў галіне будаўнічай навукі або роднаснай дысцыпліны, як грамадзянскае будаўніцтва і, па сутнасці справы, кіраванне будаўніцтвам.
У рамках адпаведнага курса навучання, якія прэтэндуюць менеджэры будаўнічых вывучаюць традыцыйныя прадметы, як статыстыкі, матэматыка, архітэктура і інфармацыйныя тэхналогіі. Яны таксама атрымліваюць спецыяльную падрыхтоўку па такіх прадметах, як дызайн сайта і планавання, забеспячэння выканання будаўнічых норм і правілаў, планавання і ацэнкі выдаткаў.
Будаўнічыя менеджэры валодаюць выдатнымі навыкамі зносін і могуць прывесці розныя групы.
Гэтая каманда ўключае ў сябе ўсе якія ўдзельнічаюць у працэсе ад працоўных ўчастка да кліента дызайнераў, архітэктараў і рамеснікаў. Паколькі большасць будаўнічых асяроддзяў хутка развіваюцца і праводзяцца ў сціснутыя тэрміны, здольнасць эфектыўна працаваць у шматзадачнай рэжыме таксама з'яўляецца абавязковай для паспяховага мэнэджара будаўніцтва.
Нарэшце, кліенты сёння часцей хочуць сертыфікаваны менеджэр будаўніцтва для сваіх праектаў. Пасля таго, як пачатковец менеджэр мае некаторы вопыт рэальнага свету, то ў яго ці яе інтарэсах, каб атрымаць некалькі галіновых сертыфікатаў. Асацыяцыя ўпраўлення будаўніцтва Амерыкі (кар) і Амерыканскі інстытут Канструктараў (АИК) прапануюць сертыфікаты, якія карыстаюцца вялікім попытам. Гэтыя сертыфікаты выдаюцца ў залежнасці ад узроўню чалавека адукацыі, рэальнага вопыту і агульных ведаў аб прынцыпах кіравання будаўніцтвам у спалучэнні з пісьмовым іспытам.