Асновы прадукцыйнасці Bond
Прадукцыйнасць Бонд: Як яны працуюць?
Урад і прыватны сектар патрабуюць выканання аблігацый і аплаты аблігацый на праекты па абароне падатковых інвестыцый плацельшчыка.
Агульныя характарыстыкі і плацяжы аблігацый для дзяржаўных праектаў складаюцца з будаўнічых мастоў і дарог, хоць ён можа зразумець значна больш , чым толькі гэтыя дзве катэгорыі. Калі падрадчык не выканае праект, названы ў дамове паручыцельства склейванне кампанія будзе альбо плаціць за завяршэнне праекта або наняць фірму-заказчыка для завяршэння праекта.
Аблігацыя прадукцыйнасць будзе абараняць ўладальніка ад магчымых страт у выпадку падрадчык не выканае ці не ў стане рэалізаваць праект у адпаведнасці засноўвае і ўмовы дагавора . Часам падрадчык па змаўчанні ці заяўляе пра сябе ў банкруцтве, а затым у тых сітуацыях, паручыцель нясе адказнасць за кампенсацыі ўладальніка за страты. Такая кампенсацыя вызначаецца як сума пакрытага пад гарантыі выканання.
Аплата ад выканання кантракту даступная толькі па праекце ўладальніка / ўласнасць, і ніхто іншы не можа зрабіць прэтэнзіі да яго.
Для таго, каб аблігацыі прадукцыйнасці, каб быць эфектыўнымі, дагавор павінен быць канкрэтным аб працы, якую трэба будзе зрабіць, і з-за гэтага, падрадчык не можа быць прыцягнута да адказнасці за расплывістыя апісанні, якія адкрыты для інтэрпрэтацыі.
Дакументы, неабходныя падчас запыту Performance Bond
Існуе некаторая інфармацыя, якую вы павінны разумець, для таго, каб атрымаць правільнае склейванне для вашага праекта.
Метад, які выкарыстоўваецца многімі паручыцельстваў кампаній з'яўляецца метад адсотка выканання, як правіла, рэкамендуецца для праектаў больш, чым $ 350K. Некаторыя падрадчыкі аддаюць перавагу касавы метад, але гэта не будзе ацэньваць свой сапраўдны фінансавае становішча. Для дробных падрадчыкаў, завершаны метад кантракта з'яўляецца адзін рэкамендуецца як гэта будзе сачыць за даходы і выдаткаў, звязаныя з канкрэтным праектам на працягу года, у якім праект выконваецца.
Паручыцель і фінансавыя інстытуты маюць розныя патрабаванні ў залежнасці ад магутнасці падрадчыка, аб'ём праекта быў забяспечаны і ступені праектнага difficulty.Usually, страхавыя кампаніі будуць прасіць наступную інфармацыю:
- Прынамсі , два гады CPA падрыхтаванай фінансавай справаздачнасці .
- Копія кантракта, які ўручаецца.
- Прымяненне паручыцеля.
- Калі ў вас ёсць нерухомасць, гэта дапаможа вам і паскорыць працэс.
Колькі каштуе Кошт Performance Bond?
Усе падрадчыкі павінны, верагодна, забяспечыць прадукцыйнасць аблігацыі для задавальнення дамоўных патрабаванняў. Калі вы прапануеце цану працы, часам цяжка забяспечыць пэўную вартасць, якая будзе ахопліваць сувязь прадукцыйнасці, калі ў вас ёсць шырокі спіс, які можа быць выкарыстаны, каб апраўдаць кошт ўключана.
Аднак, як правіла, падрадчык можа разлічваць кошт аблігацыі прадукцыйнасці складае каля 1% ад кошту кантракта. Часам, калі кошт кантракту складае больш за $ 1 млн, прэмія можа вагацца ў межах ад 1,5% да 2%, але ў канчатковым рахунку гэта будзе залежаць ад крэдытаздольнасці забудоўшчыка.
Як правіла, і з-за рамкі патрабаванняў праекта і страхавання, боны прадукцыйнасць у спалучэнні з аплатнай сувяззю пры адным асвятленні.
Перавагі аблігацый прадукцыйнасці і недахопы
Прадукцыйнасць аблігацыі забяспечыць:
- Уладальнік праекта ўпэўнены ў завяршэнні праекта.
- Ўладальнік не павінен несці дадатковыя выдаткі.
Ёсць таксама некаторыя недахопы з прадукцыйнасцю аблігацый. Вось некаторыя з найбольш распаўсюджаных праблем:
- Часам, паручыцель спрабуе ўсталяваць, што ўладальнік не адпавядае тэхнічным умовам аблігацыі, каб пазбегнуць выплаты кампенсацыі.
- Часам паручыцель будзе спрабаваць даказаць, што ўладальнік, магчыма, прыйдзецца здавольвацца найменш дарагі сродак праблемы.
- Уладальнік павінен даць колькасную ацэнку страт, якія маглі быць пацярпелі, калі трэйдар або падрадчык не ў іх выкананні.
- Калі ўладальнік заніжае страты і будучую кошт завяршэння праекта, ўладальнік не можа быць у стане аднавіць дэфіцыт ад паручыцеля.