Чаму кожны будаўнік павінен мець Пагаднення аб кампенсацыі страт у дагаворах
Пагадненне Вызваленне ад адказнасці абараняе вас і дазваляе іншым несці выдаткі , звязаныя з кампенсацыяй шкоды. Пагадненне пакрыццё памяншае вашыя будаўнічыя рызыкі і можа быць фактарам у кіраванні вашыя агульныя выдаткі на юрыдычныя паслугі . Важна , што само пагадненне апісвае тыпы страт прыкрываючыся, у тым ліку судовыя выдаткі. Некаторыя дзяржавы не выступаюць выкупныя пагаднення і існуючыя абмежаванні на пакрыццё артыкулаў у будаўнічых кантрактах.
Гэта вельмі важна , што пагадненне вызначае аб'ём і ступень кампенсацыі. Гэты тып пагаднення работ па абароне падрадчыка ў рамках адной канкрэтнай здзелкі ці серыі падзей, як апісана ніжэй.
Тыпы Кампенсацыі Клаўсаў
Кожнае пагадненне кампенсацыі павінна быць падрыхтавана ў адпаведнасці з тыпам праекта выконваецца. Найбольш распаўсюджаныя выкупныя палажэнні з'яўляюцца:
Шырокая форма кампенсацыі - У адпаведнасці з гэтым артыкулам, то Гарант нясе адказнасць за яго ўласнай неасцярожнасці, а таксама нядбайнасць трэцяга боку. Гэта азначае, што ён ці яна можа несці адказнасць за адзіную нядбайнасць Гарантата. У некаторых штатах, такіх як Каліфорнія, то Гарантат не можа перадаць страты, нанесеныя яго адзінай нядбайнасці ці наўмысных неправамерных дзеянняў на гарант.
Другі тып , калі прамежкавая форма пагадненняў. Гэта адзін ставіць гарант ўмове, што ўсе рызыкі, звязаныя, але не тады, калі рызыка з'яўляецца Гарантат адказнасць.
Гэта пераважнае становішча ў будаўнічай галіны , і можа трымаць ўладальнік ад любога і ўсіх прэтэнзій, выкліканых нядбайнымі дзеяннямі або бяздзейнасцю ўласніка. Яна не патрабуе кампенсацыйных усё ці нічога.
Параўнальны раздзел формы, трэці з яго тыпу, патрабуе параўнанняў нядбайнасці.
У адпаведнасці з гэтым пунктам, то Гарант нясе адказнасць за шкоду, прычыненую сваімі дзеяннямі. Гэты тып пагаднення грунтуюцца на агульныя прынцыпы права , агульнапрызнаных ў Злучаных Штатах. Гарант не нясе адказнасці за прамой неасцярожнасці, здзейсненае Гарантат.
Іншыя віды Кампенсацыі Клаўсаў
Пункт звязаных з працай , рэдка выкарыстоўваецца, не патрабуе акта нядбайнасці ці недагляды. Гэта залежыць толькі ад таго, ці была праца выконваецца субпадрадчыкам.
Ўзаемнае палажэнне прымяняецца адзін і той жа стандарт для кожнай партыі, гаранта і Гарантата.
Пры Ці можна выкарыстоўваць Вызваленне ад адказнасці Пунктам прэтэнзій?
Пункт кампенсацыі можа быць выкарыстаны для наступных мэтаў:
Парушэнне дагавора
Адказнасць за халатнасць
Кампенсацыя за траўмы або пашкоджанні маёмасці
Прэтэнзіі ў сувязі са стратай
Усе віды парушэнні нерухомасці
Судовыя выдаткі і звязаныя з гэтым выдаткі
страта прыбытку
Падаткі і інтарэсы, якія падлягаюць выплаце падрадчыка па змаўчанні абвешчаныя
Пакрыццё Артыкулы Кантракт Форма
«Тыпавая форма дагавора паміж Падрадчыкам і субпадрадчыкаў» ЗОС Document A201 , гэта адзін з найбольш часта выкарыстоўваюцца пунктаў па будаўнічых кантрактах. У сваёй фармулёўцы, ён вызначае арганізацыю як адзін нясе адказнасць за абарону з'яўляюцца субпадрадчыкі і іншыя бакоў з удзелам у дамове, у тым ліку агента, работнікаў або любы іншы звязанай боку ад прэтэнзій, шкоды, страт і выдаткаў, уключаючы, але не абмяжоўваючыся павераным "зборы.
Субпадрадчыкі абавязаны пакрыць падрадчыку ўсе выдаткі і выдаткі, панесеныя для аднаўлення матэрыялаў і кіраваных субпадрадчыкам ці калі субпадрадчыкі не выконвае свае абавязацельствы. Выключэннем з'яўляецца выпадак, калі дзеянне адбываецца з-за іх уласнай нядбайнасці, таму яны павінны будуць пакрываць свае выдаткі і выдаткі.
Калі вы вырашылі выкарыстаць «Стандартную форму пагаднення паміж Падрадчыкам і субпадрадчыкаў» ConsensusDOCS, ConsensusDocs 750, вы таксама будзеце пакрытыя пунктам пакрыцця страт , паказаны ў раздзеле 9.1.1 і 9.1.2.
Абедзве гэтыя формы кантракта абмяжоўваюць абавязацельствы субпадрадчыка пакрыць падрадчыку. Гэтая апошняя форма накладвае дадатковыя абавязацельствы аб кампенсацыі шкоды, не ахопленых ў форме A201 AIA. У дадатак да гэтых палажэнням, вельмі важна ўлічваць усе іншыя патрабаванні ў дачыненні да страхавання .
Па магчымасці падрадчык павінен паспрабаваць абмежаваць свае абавязкі прадметы, якія яны могуць кантраляваць і тыя, якія мы можам быць застрахаваны ад. Часам ўзаемная кампенсацыя неабходная, але добрае разуменне і выразная сфера адказнасці павінны быць сфармуляваны такім чынам юрыдычныя кансультанты могуць вырашыць сітуацыю.