Калі вы маркіраваных ліцэнзіяй памочнік нерухомасці або агент або брокер, выкарыстоўваючы адзін, пераканайцеся, што вы разумееце і прытрымлівацца правілах сваёй дзяржавы адносна таго, што яны могуць зрабіць. Гэты пералік дазволеных відаў дзейнасці для ун-ліцэнзаванага памочніка ад правіл Нью-Мексіка, але падобны на правілы ў іншых дзяржавах. Становішча неліцэнзійнага памочніка можа быць выдатным палігонам для кар'еры нерухомасці, але ведаць правілы, каб не пачаць няправільна.
01 - Атрыманне інфармацыі з пісьмовымі інструкцыямі
Неліцэнзійнага памочнік можа быць каштоўным у сцягвальны шматлікія дакументы і звесткі, звязаныя з атрыманнем новага лістынг збіраецца. Тое, што яны не могуць зрабіць, гэта пагаварыць з кліентам пра яго. Іх праца складаецца ў тым, каб сабраць дадзеныя і дакументы. Яны могуць пайсці ў будынак суда і здабываць інфармацыю, якая адносіцца да ўласнасці.
02 - Дзень адчыненых дзвярэй Абавязкі
(1) Неліцэнзійная памочнік не абмяркоўвае, перамовы або запытаць прапановы па нерухомасці ці даць якую-небудзь інфармацыю, акрамя друкаванага матэрыялу, падрыхтаванага і зацверджанага адказнай асобы; і
(2) адказная асоба прысутнічае ў адкрытым доме, дзе знаходзіцца неліцэнзійны памочнік; і
(3) усе запыты ставяцца да адказнай асобе або іншым асацыяваным брокерам або кваліфікацыйным брокерам.
Калі неліцэнзійнага памочнік балбатлівы і любіць прыцягваць людзей, якіх вы не можаце паставіць іх у становішча, у адкрытым доме, дзе яны могуць быць зададзены пытанні. Іх натуральная рэакцыя будзе адказваць на іх, што не дапускаецца.
03 - Распаўсюд інфармацыі Падрыхтаваны
Распаўсюджванне і распаўсюджванне інфармацыі , падрыхтаванай і зацверджанай адказным асобай у парадку для ун-ліцэнзаваны памочнік. Звярніце ўвагу, што інфармацыя падрыхтавана кімсьці з ліцэнзіяй.
Яны могуць раздаць брашуры, панізіцца брашуры і дакументы на назву кампаніі, з ацэншчыкамі і тапографаў.
04 - дастаўка дакументаў брокераў
Правілы ОК збірання і дастаўка дакументаў, каб звязаць брокер або кваліфікацыйныя брокер, акрамя адказнай асобы.
час сапраўднага прафесіянала сядзібы лепш за ўсё правесці работу непасрэдна з кліентамі, таму неліцэнзійныя памочнікі могуць быць карысным пры прыняцці больш дазволеных абавязкі пастаўкі.
05 - Дастаўка дакументаў для кліентаў з абмежаваннямі
Ун-ліцэнзаваны памочнік можа быць прызначаны абавязкі збіранне і прадастаўленне дакументаў для прадаўцоў або пакупнікоў пасля таго, як кантракт быў выкананы. Гэта калі дакументы ўжо былі разгледжаны і адобраны адказнай асобай, не адказваючы на любыя пытанні ці прадастаўленні якіх-небудзь думкі ці парады для атрымальніка дакументаў; усе асноўныя пытанні павінны быць перададзеныя адказнай асобе.
Як ужо згадвалася вышэй, калі яны дружалюбныя балбатлівы тып, маючы іх даставіць дакумент да кліента можа быць праблемай. Першае, што кліент можа зрабіць, гэта спытаць, пра што гэта. Яны могуць адказаць на гэтае пытанне, каб не выглядаць некампетэнтных.
06 - Запіс і месца Рэклама
Памочнік можа напісаць рэкламныя аб'явы, улёткі, брашуры і іншыя рэкламныя матэрыялы для зацвярджэння адказнай асобы, і размясціць рэкламныя аб'явы , зацверджаныя адказнай асобай.
Калі ў вас ёсць таленавіты пісьменнік або рэкламнае асобу ў якасці памочніка, гэта выдатна. Хай ствараць аб'явы і апісанне уласцівасцяў, якія працуюць. Проста пераканайцеся, што вы дакумент, што вы разгледзелі і адобрылі іх, перш чым яны пайшлі жыць.
07 - Месца і выдаліць знакі
Размяшчэнне і выдаленне знакаў ад нерухомай маёмасцi ў парадку , як паказана адказным агентам або брокерам.
Гэта павінна быць простым і не стварае праблемы, так як яны проста зазірнулі і размяшчэнне або падцягвання знака.
08 - Замовіць рамонт
Пад кіраўніцтвам адказнага агента або брокера, ААН-ліцэнзаваны памочнік можа замовіць рамонт ці паслугі па нерухомасці.
Гэта яшчэ адзін абавязак, які з'яўляецца каштоўным, паколькі гэта вызваляе ліцэнзаваны агент для працы з кліентамі.
09 - Банкаўская справа і бухгалтарскі ўлік
Ун-ліцэнзаваны памочнік ухвалены для прыёму і залічэння грашовых сродкаў, а таксама захаванне кніг і запісаў у той час як пад кіраўніцтвам адказнай асобы.
10 - Апрацоўка дакументаў
Калі падрыхтаваны адказнай асобай, ААН-ліцэнзаваны памочнік можа ўдзельнічаць у тыпізацыі і апрацоўкі тэкстаў дакументаў.