Звярніце ўвагу, што гэты артыкул прадстаўлена для агульнага ведама. Ваша канкрэтная сітуацыя можа быць больш складанай або адрозніваюцца ад сітуацыі, разгледжанай тут.
Абавязкова пракансультавацца з прафесійным падатковым для дапамогі пры запаўненні гэтай формы, і сцвярджаючы, што гэтая выснова.
Перад Запоўніце форму 8829
Некалькі гадоў таму, IRS прадставіла новы спрошчаны хатні офіс вылік метад. Гэты метад прызначаны для невялікіх хатніх офісаў (да 300 квадратных футаў). Разлік, што спрашчаецца. Вы проста памнажаць квадратныя метры (гл ніжэй разлік) і памножыць яго на множнік ($ 5 за квадратны фут ў гэтым пісьмовым выглядзе). Больш падрабязна аб спрошчаным метадзе, каб убачыць, калі вы можаце прэтэндаваць. Калі вы не ўпэўненыя, пракансультуйцеся з вашым прафесійным падатковым.
Складанасць: Сярэдняя; патрабуюцца некаторыя разлікі. Вам можа спатрэбіцца для разліку амартызацыі.
Неабходны час: Больш чым праз гадзіну, у залежнасці ад складанасці сітуацыі.
Вылічыць частка вашага дома выкарыстана для бізнесу
Частка I вылічае працэнт вашага дома , які выкарыстоўваецца для бізнесу . У гэтым раздзеле просіць вас апісаць частка вашага дома, які выкарыстоўваецца для бізнесу.
Калі ў вас ёсць хатні бізнес, вы павінны вылучыць вобласць вашага дома , які рэгулярна і Выключна для выкарыстання ў бізнэсе. (Гэта не адносіцца да прадпрыемстваў дзённага сыходу за дзецьмі.)
Для разліку вам неабходна будзе вызначыць квадратных футаў плошчы , якая выкарыстоўваецца для бізнесу і падзеліце на агульная колькасць квадратных футаў вашага дома, за працэнт выкарыстоўванага.
Напрыклад, калі ваш дом бізнес плошча складае 200 квадратных футаў, а агульная плошча вашага дома складае 2000 квадратных футаў, ваш хатні бізнес займае 10 працэнтаў ад агульнай плошчы дома.
Дапушчальны Вылік Разлік
У частцы II разлічыць дапушчальны выснову:
Спачатку увядзіце папярэднюю прыбытак ад лініі 29 Спіс C. Затым ўвесці прамыя выдаткі і ускосныя выдаткі на:
- Страты ад няшчасных
- Франшыза іпатэчнага адсотка і
- Падаткі на нерухомасць
- І памножце на працэнце вашага дома, прысвечаны ваш бізнес (радок 7). Затым, вы можаце адняць
- Перавышэнне крэдыту Працэнтная
- выдаткі на страхаванне
- арэнда
- Рамонт і тэхнічнае абслугоўванне
- камунальныя паслугі
- іншыя выдаткі
- ( Хатні офіс тэлефонныя выдаткі адрозніваюцца і трохі больш складаным)
Усе гэтыя вылікі, сумуюцца, каб вы, каб атрымаць агульны аб'ём дапушчальных эксплуатацыйных выдаткаў.
- іншыя Адлічэнні
Наступная частка ўскладнена (вам патрэбен падатковы кансультант), так як ён павінен рабіць з адлічэннямі , перанесеныя з папярэдняга года і залішніх стратамі ад няшчасных выпадкаў і
амартызацыі (гл кроку 6).
Агульны вылік для бізнес-хаты выдаткаў ўводзіцца ў радку 35. - Частка III - Знос Вашага дома
Гэты падзел выкарыстоўваецца для разліку амартызацыі на вашым доме, так што ён можа быць выдзелены ў свой хатні бізнес у адпаведнасці з адсоткам па лініі 7. Падатковы кансультант можа дапамагчы вам у гэтым раздзеле. Агульная сума амартызацыі ўводзіцца ў радку 29 вышэй (крок 5).
- Частка IV - Перанясенне з недапушчальных выдаткаў
Некаторыя недазволеных выдаткі могуць быць перанесены на наступны падатковы год. Зноў жа, вы будзеце мець патрэбу ў дапамозе падатковага кансультанта высвятляць.
Парады па эканоміі часу і грошай
- Як вы можаце бачыць, гэтая форма з'яўляецца складанай. Вы можаце дапамагчы мінімізаваць час (і выдаткаў) наяўнасці падатковай Preparer работы па гэтай форме. Вось некалькі спосабаў, вы можаце прыгатаваць:
- Вымерайце квадратныя метры плошчы , якая выкарыстоўваецца для хатняга бізнесу. Пераканайцеся, што няма нічога ў гэтай галіне, не звязаныя з вашым бізнесам, за выключэннем упрыгожванняў. Вазьміце некалькі фатаграфій вобласці пад рознымі кутамі, так што ясна, што вобласць выкарыстоўваецца «выключна» для бізнесу. Час / дата на фота і захаваць яго копію ў надзейным месцы.
- Акрамя таго , разлічыць агульную плошчу ў квадратных футах Вашага дома. Калі ў вас ёсць спіс агента па продажы нерухомасці ад калі вы купілі дом, або калі ёсць юрыдычны дакумент, з метражом, які дапаможа праверыць нумар. Калі вы не можаце знайсці любыя іншыя вымярэння, атрымаць добрую вымяральную стужку і хадзіць вакол правядзення вымярэнняў кожнай пакоя. Не ўключаюць у сябе ванныя пакоі, гараж або склеп (калі гэта не з мэбляй). Трымаеце вымярэння ў бяспечным месцы або ў падатковым файле.
- Збор інфармацыі аб выдатках для Вашага дома ў працягу года, у тым ліку падатку на маёмасць, плацяжы па іпатэчных крэдытах выпісак, рахункі за камунальныя паслугі, страхаванне жылля, арэндных плацяжоў, рамонт і тэхнічнае абслугоўванне выдаткі.
- Вылучаюць прамыя выдаткі ад ўскосных. Прамыя выдаткі, непасрэдна звязаныя з вашага хатняга бізнесу. Напрыклад, калі ў вас ёсць хатні бізнес інвентар у гаражы і уцечцы даху, вам трэба будзе адрамантаваць дах, каб абараніць ваш тавар. Гэта прамы рахунак.
Для атрымання больш падрабязнай інфармацыі, звярніцеся да гэтай артыкуле аб тым , як падрыхтаваць свой хатні бізнес прастору для правядзення падатковай праверкі.