Правільна экран арандатараў і іх хатніх жывёл
1. Выберыце правільны Арандатар, а таксама для хатніх жывёл
Перад падпісаннем любога тыпу арэнды або палітыкаў для хатніх жывёл з будучыняй арандатарам , вы хочаце спытаць арандатар пэўныя пытанні, сустрэць іх жывёла ў чалавеку ( у прыватнасці , сабак або котак) і паглядзець , як жыхар ўзаемадзейнічае са сваім жывёлам.
Жывёлы часта дрэнна, таму што ў іх ёсць дрэнныя гаспадары. Калі Fido ніколі не быў выпраўлены для выкарыстання дывана ў якасці туалета, ён не будзе лепш ведаць.
Пытанні для будучага арандатара:
- Адкуль вы ўзялі жывёла?
- Як даўно ў вас хатняе жывёліна?
- Колькі гадоў жывёла?
- Мае хатняе жывёліна калі-небудзь прычыніў шкоду маёмасці?
- Ці быў калі-небудзь жывёла кусае любога чалавека ці жывёла?
- Хто будзе несці адказнасць за клопат пра хатніх жывёл?
- Хто будзе даглядаць за гадаванцам, калі ўладальнік не дома?
- Ці ёсць у жывёльнага адпаведныя прышчэпкі і ліцэнзіі?
2. Даручыце вяртаецца Pet дэпазіт
У большасці штатаў, вы можаце спаганяць штомесячную плату для хатніх жывёл або дадатковы дэпазіт для жыхароў з хатнімі жывёламі. Праверце з вашым дзяржавай, таму што гэта незаконна спаганяць дадатковую плату для хатніх жывёл у некаторых штатах. Вы не можаце спаганяць плату або дэпазіты для абслугоўвання або хатніх жывёл.
Некаторыя ўладальнікі спаганяюць беззваротныя зборы хатніх жывёл. У тэорыі, гэта здаецца добрай ідэяй, але на практыцы, не так шмат.
Калі арандатар ўжо заплаціў за так званага шкоды іх хатняе жывёла будзе выклікаць, яны не могуць быць пільныя аб кантролі за іх хатняе жывёла ў вашай уласнасці.
Замест гэтага, разгледзець які вяртаецца дэпазіт хатняй жывёлы. Зрабіць гэта досыць вялікі аб'ём, $ 200 да $ 300, так што арандатар будзе займацца атрымаць свае грошы назад.
Будзем спадзявацца, што думка пра страты грошай будзе стымулам для арандатара, каб трымаць сваіх хатніх жывёл добра паводзілі сябе.
Не забудзьцеся пазначыць суму дэпазіту для хатніх жывёл у вашай каханай палітыцы. Зрабіць гэта ясна, што ён вяртаецца, калі жывёла не прычыніла шкоду ці праблемы ў вашай уласнасці. Вы можаце ўключыць тое, што вы лічыце, пашкоджанні або праблемы. Напрыклад: Шкода ўключае , але не абмяжоўваецца: плямы на дыване, драпіны на паркеце, пашкоджання выраб з дрэва і сцен, і г.д ... *
3. Пакажыце Pets Вы Дазволіць
- Не-Хатнія жывёлы Палітыка
Калі ў вас ёсць палітыка не-хатніх жывёл, сцвярджаюць , што хатнія жывёлы не дапускаюцца ні пры якіх абставінах і калі арандатар, то ён будзе разглядацца як парушэнне дамовы .
- Тып і колькасць хатніх жывёл
Вам трэба будзе падаць дакладныя жывёл будзе дазволена і колькі кожнага з іх. Так, напрыклад, сабакі, кошкі, птушкі, рыбы, рэптыліі, трусоў, хамякоў, песчанок і г.д. з'яўляюцца агульнымі хатнімі жывёламі. Там няма неабходнасці ставіць максімальную колькасць рыбы на дазволенай. Для іншых хатніх жывёл, вы можаце паказаць максімальны лік / мяжа. Напрыклад, вы можаце мець толькі 1 сабаку або котку; ці максімум 2 хамякоў; ці не больш за 2-х птушак.
- Небяспечныя пароды сабак
Вы можаце забараніць сабак у спісе небяспечных парод. Гэты спіс будзе змяняцца, так што праверыць з вашай страхавой кампаніяй. Небяспечныя пароды звычайна ўключаюць у Пітбуль, ратвейлераў, доберманаў, Чау, акіта, аляскінскі маламут, нямецкія аўчаркі, сібірскія хаскі, Санкт-Бернарда, Вольф Гібрыды і сумесь любога з названых вышэй.
- вага Pet
Калі вы не хочаце, каб забараніць пэўныя пароды сабак, вы можаце замест гэтага ставіць патрабаванні па росце і вазе. Напрыклад, усе сабакі павінны быць не больш за 30 фунтаў, ці не вышэй, чым 15 цаляў. Гэта дазволіць вам па-ранейшаму выключыць большасць небяспечных парод без адмыслова іх забароне.
- Толькі жывёлы вы вызначана дазволена.
Арандатары не могуць узяць жывёла ад сяброў або сям'і. Зрабіць гэта ясна, што вы павінны ўхваліць любы жывёла, якое будзе жыць у кватэры.
4. Вызначыць чакання Уладальніка хатніх жывёл:
Ваш гадаванец палітыка павінна пералічыць абавязкі арандатара пасля таго, як арандатар і іх жывёла жывуць у вашай арэндзе.
- Усе хатнія жывёлы будуць мець неабходныя кадры, ліцэнзію і тэг, у тым ліку тэгаў імёнаў. Праверце з вашым дзяржавай, каб вызначыць вакцыны і неабходныя ліцэнзіі на мясцовым узроўні.
- Усе сабакі будуць на павадку ва ўсе часы за межамі кватэры.
- Іншыя жывёлы, такія, як птушкі і хамякі, будуць адпаведным чынам у клетку.
- Арандатар нясе адказнасць за ачыстку любых «няшчасных выпадкаў» іх хатняе жывёла засталося ў кватэры, ўнутры будынка або на адкрытым паветры.
- Арандатар абавязаны плаціць за любы шкоду, якія выклікалі іх жывёла.
- Патрабаваць або парайце (да вас) арандатара, каб атрымаць арандатараў страхавання з пакрыццём адказнасці.
- Калі якая - небудзь частка пагаднення хатняга жывёл парушаюцца, ці жывёла становіцца перашкодай ці небяспека для іншых, кіраванне маёмасцю можа запатрабаваць жывёльнага быць выдаленае або можа спыніць дамову арэнды. Калі толькі жывёла выдаляецца, гэта не будзе мець ніякага ўплыву на рэчаіснасць зняволенага дамовы арэнды , які арандатар будзе па- ранейшаму павінны прытрымлівацца.
- Дзяржава, якое вы маеце права ўносіць змены ў пагадненне хатніх жывёл да таго часу, пакуль вы даяце належны апавяшчэнне, па меншай меры 30 дзён. Гэта абароніць вас у выпадку, да прыкладу, вы вырашылі не дапускаць сабак у будучыні.
Вызначаючы ваш гадаванец палітыку ў пісьмовай форме з самага пачатку, жыхары зразумеюць, што ад іх чакаюць, як уладальнікі хатніх жывёл, а таксама наступствы, калі яны не трымаюцца правіл.
* Вы павінны пракансультавацца з юрыстам , каб вызначыць адпаведную фармулёўку для вашай каханай палітыкі.