Што не рабіць, калі Высяленне наймальніка
Памылка 1 Самадапамога Высяленне
Гэта, як правіла, незаконна домаўладальнік, каб паспрабаваць самадапамогі высяленьні. Гэты тып высялення адбываецца, калі арэндадаўца не ідзе законным шляхам, каб выдаліць арандатар ад уласнасці. Гаспадар спрабуе запалохаць, прымушаць або зрабіць ўмова жыцця арандатара няшчасным, каб прымусіць арандатар з памяшкання.
Прыклады дзеянняў арэндадаўца Ці прымаць падчас самадапамога Высяленне ўключае:
Калі вы спрабуеце прымусіць арандатара з сябе, арандатар можа фактычна працягваць судовы пазоў супраць вас. Гэта, відавочна, расчараванне, калі арандатар не плаціць сваю арэндную плату ці іншае парушэнне дамовы арэнды, але вы павінны разумець, што, будучы арэндадаўца бізнес, і ёсць пэўныя правілы, якія вы павінны выконваць.
Мала таго, што гэта незаконна, каб паспрабаваць самадапамогі высялення, ён таксама можа быць небяспечным. Арандатар не будзе занадта шчаслівы, калі вы адключыце іх утыліты або пакінуць усё сваю маёмасць на газоне.
Там было шмат гісторый ў навінах аб гвалце паміж арэндадаўцамі і арандатарамі, некаторыя канфлікты нават прыводзяць да смерці. Не варта рызыкаваць сваім жыццём. Выконвайце закон, і хай навучэнец шэрыф або канстэбль блакаванне арандатара пад распараджэннем суда.
Змена замкі на ўсіх дзвярах арандатара, так што яны не могуць увайсці ў іх уласны дом.
Выдаленне ўсіх уладанняў арандатара ад уласнасці.
Адключэнне камунальных паслуг арандатара, каб яны не маюць доступу да гарачай вады, электрычнасці і газу.
Здзек арандатара ў надзеі , што гэта запалохванне атрымае арандатар рухацца-аўтам .
Памылка 2 - Ці не Прадастаўленне належнага паведамлення
Перад тым, як падаць на высяленне, вы наогул павінны прадставіць арандатару апавяшчэнне Quit. Гэта апавяшчэнне інфармуе арандатар, што вы будзеце ініцыяваць працэдуру высялення па прычыне названай у паведамленні.
У некаторых выпадках гэта апавяшчэнне падаецца таму , што арандатар не плаціць арэндную плату ці іншае парушэнне іх дамовы арэнды . Іншыя часы, гэта апавяшчэнне даецца ў не па віне арандатара. Напрыклад, апавяшчэнне Кінуць можна ўявіць, калі нерухомасць у арэнду ў цяперашні час здымаецца на рынку ў агляднай будучыні. У гэтым выпадку ўсе жыхары павінны пакінуць нерухомасць або быць выселены.
Прычынай вы высяленне арандатара будзе дыктаваць , як далёка наперад падачы для высялення вы павінны прадставіць арандатар з гэтым паведамленнем , каб выйсці . Некаторыя прычыны патрабуюць папярэдняга паведамлення трохдзённы, у той час як іншыя патрабуюць больш за год.
Для таго , каб высяліць арандатары Пераканайцеся , што вы:
Калі вы не даяце гэта апавяшчэнне , каб кінуць паліць, ці не даць апавяшчэнне досыць далёка наперад, могуць узнікнуць цяжкасці з высяленні арандатара і можа быць вымушаны пачаць працэс высялення больш.
Прадставіць іх з паведамленнем, каб кінуць паліць.
Разуменне таго, як далёка наперад, вы павінны прадставіць гэта апавяшчэнне, перш чым вы можаце падаць на высяленне.
Памылка 3 - Не маючы доказаў
Яшчэ адна распаўсюджаная памылка домаўладальнікі зрабіць гэта падчас фактычнай працэдуры высялення. Яны не маюць належнае доказ, каб падтрымаць іх патрабаванне аб высяленьні. Напрыклад, калі вы спрабуеце выселіць арандатара за нявыплату арэнднай платы, вы павінны прынесці банкаўскія выпіскі, а таксама любую карэспандэнцыю з арандатарам , які спасылаецца на гэты неаплатны арэндную плату. Калі вы падаеце выселіць арандатара за шкоду, вы павінны прынесці фатаграфіі або іншыя доказы таго, што яны пашкоджаную маёмасць.
Дакументы , якія вы павінны разгледзець магчымасць прыцягнення да працэдуры высялення:
Калі вы не прыйшлі ў суд з належнымі доказамі, арандатар, які павінен па праве быць выселены можа быць дазволены заставацца ва ўласнасці з-за гэты недахоп доказаў.
Высяленне можа зацягнуцца на два-тры месяцы, так што вы не хочаце, каб марнаваць ўвесь гэты час чакання даты суда толькі каб выявіць, што вы павінны пачаць працэс зноўку.
Падпісана дамова арэнды
Копія Паведамлення аб прыпыненні
Копія Апавяшчэнні Кінуць
банкаўскія выпіскі
Уся перапіска паміж сабой і Арандатарам
фатаграфіі Damage
Скаргі ад іншых Арандатараў
Любыя іншыя доказы, якія будуць падтрымліваць вашыя руху выселіць
Што адбудзецца , калі арандатар не вызваліць маёмасць?