Вы не знойдзеце мега-паспяховым інвестарам у нерухомасць без старанна падабранай каманды, дапамагаючы ім зрабіць здзелкі адбудзецца. Даведайцеся, хто ключавыя члены вашай каманды павінны быць, што яны прыносяць у каманду, і як выбраць лепшы.
01 - Ваша нерухомасць Прафесійны член каманды
Права агента па нерухомасці прынясе больш карысці вашай нерухомасці інвестыцыйнай каманды, чым проста месцазнаходжанне пералічаных уласцівасцяў і напісанне кантрактаў.
Вы нават можаце працаваць з некалькімі рознымі агентамі, кожны з якіх працуе нішу, напрыклад, вобласць або тып нерухомасці. Кожны з іх будзе прыносіць пэўныя навыкі да стала для адносін бяспройгрышных.
02 - Выбар Attorney Права нерухомасці
Права адвакат робіць больш, чым проста палегчыць закрыцця або парайце аб здзелках з нерухомасцю. Яны таксама могуць дапамагчы вам структураваць свой бізнэс, каб абараніць вашы асабістыя актывы. Гэта заўсёды лепш працаваць з адвакатам, каб структураваць свой бізнэс і працэдуры, чым наняць іх, каб абараніць вас у судовым працэсе.
03 - Іпатэчныя брокеры Cash You Out
Калі вы прадаеце ў розніцу або доўгатэрміновага інвестара, права іпатэчнага брокера ў вашай камандзе будзе пераканацца, што вы атрымаеце свае грошы. Большасць агентаў па нерухомасці будзе сказаць вам, што працэс пазыкі затрымліваецца ці забіў больш зачыненняў, чым любая іншая частка здзелкі.
Агрэсіўная іпатэчны брокер можа таксама дапамагчы вам знайсці пакупнікоў і кваліфікаваць іх хутка, каб атрымаць здзелку праз перамовы па кантракце.
04 - Ваш страхавы агент - Самае каштоўнае, калі гэта неабходна
Ад страхавання структуруе Доўгатэрміновы кароткатэрміновае страхаванне будаўніцтва і нават асвятленне дзелавой адказнасці, вы павінны паставіць моцны, незалежны страхавы агент на вашай нерухомасць інвестыцыйнай групы.
Бізнес адказнасць, абарона ўласнасці і арэнда пакрыццё дома ўсе працоўныя месцы, якія робяць ваш страхавы агент вялікай каштоўнасці для каманды.
05 - бухгалтар , каб застацца на прыбытак і ад непрыемнасцяў
Калі большасць новых інвестараў думаць пра бухгалтары сваёй каманды, яны думаюць пра ўніз па дарозе, калі яны робяць дастаткова здзелкі, каб ўскладніць іх падаткі і не будзе мець магчымасці выкарыстоўваць падатковыя укладальнік ў гандлёвым цэнтры.
Права ўліку прафесійнага будзе рабіць значна больш, чым для вашага бізнесу. Яны могуць дапамагчы вам структураваць свой бізнэс у правільным кірунку, каб максымізаваць прыбытак і мінімізаваць падаткі.
06 - Назва кампаніі з'яўляецца Ваш Закрыццё Nerve Center
Пасля іпатэчнага і жыллёвага крызісаў, пачынаючы з 2007 года, назва кампаніі сталі значна больш асцярожнымі, і яны дзейнічаюць у адпаведнасці з правіламі, якія працягваюць атрымліваць больш абмежавальны характар.
Назва кампанія можа таксама дапамагчы ў ацэнцы маёмасці і пазбегнуць непрыемных сюрпрызаў пасля пакупкі. Права назву даследаванне і страхаванне мае вырашальнае значэнне для вашай нерухомасці інвестыцыйнага бізнесу.
07 - Спецыялізацыя Крэдыторы Атрымаць прапановы Done
Існуе крыху больш расчараванняў, чым прыйдзецца прайсці да сапраўды выгадную здзелку, таму што вы не можаце атрымаць кароткатэрміновае фінансаванне, што вам трэба, каб гэта адбылося.
08 - Падрадчыкі і рамонт Члены каманды
Калі вы проста чысцілі выкуп для хуткай аптовай здзелкі, ці вы рамантуеце дом для падкідвання ў доўгатэрміновай арэндзе інвестар, вы павінны будзеце мець права прафесій людзей і падрадчык для працы.