ліміты на дэпазіты бяспекі і 4 прычыны, якія Вы можаце зрабіць высновы
1. Колькі можна арэндадаўца Збіраюць як дэпазіт бяспекі ў Агаё?
2. 4 Прычыны арэндадаўца можа трымаць дэпазіт бяспекі арандатара ў Агаё
3. Дэпазіты 2 Часы бяспекі павінны атрымліваць працэнты
4. 30 дзён , каб вярнуць дэпазіт бяспекі
5. Перанос гарантыйныя дэпазіту ў Агаё , калі вы прадаеце сваю нерухомасць
Колькі можна арэндадаўца сабраць як заклад у Агаё?
У штаце Агаё, няма па ўсім штаце абмежаванні на колькі арэндадаўца можа спаганяць плату арандатара ў якасці закладу.
4 прычыны, арэндадаўца можа трымаць дэпазіт бяспекі арандатара ў Агаё
У штаце Агаё, вы можаце быць у стане захаваць усе ці частка закладу арандатара па наступных прычынах:
- неаплачаны арэнды
- Шкода звыш звычайнага зносу і амартызацыі
- неаплачаныя Утыліты
- пазнейшыя плацяжы
2 радовішча раз бяспекі павінны зарабіць працэнты ў Агаё
У штаце Агаё, ёсць пэўныя патрабаванні для захоўвання пэўных радовішчаў бяспекі. Ўклады, якія з'яўляюцца:
- Больш чым $ 50 або адзін месяц арэнды, у залежнасці ад таго, што больш,
і - Частка дамовы арэнды , які шэсць месяцаў ці даўжэй
Павінен зарабіць працэнты на суму, якая перавышае $ 50, або адзін месяц арэнды, па меншай памеры пяці адсоткаў у год.
Гаспадар абавязаны аплаціць гэты цікавасць да арандатару на штогадовай аснове.
У вас ёсць 30 дзён на дэпазіт вяртанне бяспекі ў Агаё
30 дзён:
У Агаё, домаўладальнікі павінны вярнуць заклад арандатара на працягу 30 дзён арандатар пераезду ад'езду.
Пісьмовае Дэталізаваны спіс:
Калі гаспадар зрабіў якія-небудзь вылікі з закладу арандатара, арэндадаўца павінен ўключаць у сябе пісьмовы падрабязны спіс якіх растлумачвае ўсе вылікі і суму.
Арэндадаўцы павінны быць канкрэтнымі і кап пры пералічэнні вылікаў.
Напрыклад, калі арэндадаўца спісвае грошы з дэпазіту для «чысткі» гэта не можа займаць у судзе. Нават калі гаспадар мог мець на ўвазе, «чыстка за шкоду, прычыненую звыш нармальнага зносу,» калі гэта не абумоўлена ў пісьмовым дэталізаванай спісу, гэта было б расцэнена як грошы, ўтрыманы для асноўных расходаў на ўборку, якая не з'яўляецца дапушчальны вывад з закладу.
Forwarding Адрас:
Акрамя таго, арандатар павінен падаць арэндадаўцу, у пісьмовай форме, з указаннем адраса пераадрасацыі, дзе заклад могуць быць адпраўленыя. Калі арандатар не можа даць арэндадаўца адрас перасылкі, арэндадаўца не будзе аштрафаваны за тое, каб вярнуць дэпазіт у межах акна 30 дзён.
Аднак, калі арандатар паставіў домаўладальнік з належным адрасам перасылкі ў пісьмовай форме, і арэндадаўца не вяртае заклад арандатара ў межах вокны 30 дзён, а таксама пісьмовы пералік дэталізаванай вылікі, калі былі прынятыя высновы, арандатар мае права на грошы, належныя ім, а таксама пакрыццё шкоды ў суме, роўнай цане неправамерна утрыманага плюс ўзнагароджанне любога адваката.
Перадача закладу, калі вы прадаеце сваю нерухомасць у Агаё
Калі арэндадаўца ў Агаё прадае сваю маёмасць, ён павінен:
- Вярнуць заклад для арандатара і паведаміць новага ўладальніка аб тым, што заклад быў вернуты арандатарам
або - Перанесці заклад новаму ўладальніку і паведамляе арандатара ў пісьмовай форме аб тым, што новы ўладальнік цяпер у валоданні іх закладу.
Што такое закон Агаё дэпазіт?
Для фактычнага тэксту, якое рэгулюе закона дэпазіт бяспекі ў штаце Агаё, звярніцеся Агаё Перагледжаны Кодэкс анатаваных §5321.16.