Абмежаванні і правілы Індыян арэндадаўцы і арандатары павінны ведаць
9 Асновы права бяспекі укладаў Індыяны
- Ня -Залог лімітуецца Ні
- Формы Payment- Кэша, чэк, грашовы пераклад, Lien на аўтамабіль
- Бязвыплатны Deposit- ня вырашаны
- Захоўванне не Deposit- Няма патрабаванняў
- Пісьмовы Не патрабуецца выяўляе прыкметную
- Вядзенне Deposit- неаплачанага Арэнда, пашкоджанні, рахункі за камунальныя паслугі, у мінулым месяцы Пракат
- Прахадныя Inspection- не патрабуецца ,
- Вяртанне Deposit- У працягу 45 дзён арандатараў Move-Out
- Продаж Нерухомасць - Арэндадаўца Адказны за адзін год пасля продажу UNLESS перакладах укладаў новага ўладальніка
З'яўляецца Там Абмежаваць -Залог ў Індзіану?
Не. Там няма абмежаванняў у штаце Індыяна, каб максімальная сума домаўладальнік можа спаганяць плату арандатара ў якасці закладу.
Ці Залог заўсёды быць наяўнымі / Check / Money Order?
Існуе незвычайны закон у штаце Індыяна, які дазваляе арэндадаўцам размясціць закладная права на аўтамашыне арандатара замест збору традыцыйны дэпазіт грашовай бяспекі. Арэндадаўца павінен падаць закладная пад IC 32-33. Тыя ж законы, якія прымяняюцца да ўсіх дэпазітах у штаце Індыян будуць па-ранейшаму ставяцца да гэтага аўтатранспартнай сродку селязёнцы.
Ці можна зараджаць беззваротнае дэпазіт?
Не. Залог бяспекі з'яўляецца ўласнасцю арандатара. Арэндадаўца мае права зрабіць дапушчальныя вылікі з закладу, але павінен вяртаць незалежна частка дэпазіту, што належыць назад на арандатар.
Як павінны вы захоўваць дэпазіт бяспекі ў Індзіану?
Там няма асаблівых патрабаванняў у дачыненні да таго, як домаўладальнік абавязаны захоўваць заклад арандатара ў штаце Індыяна.
Патрабуецца пісьмовае паведамленне , пасля атрымання дэпазіту ў Індзіану?
Не. Пісьмовае паведамленне не патрабуецца пасля атрымання дэпазіту ў Індзіану.
Якія некаторыя прычыны , вы можаце трымаць дэпазіт бяспекі арандатара ў Індзіану?
Арэндадаўца ў штаце Індыяна можа захаваць усе ці частка закладу арандатара па наступных прычынах:
- Для Накрыць неаплачанага Пракат
- Для шкоды звыш звычайнага зносу і амартызацыі
- Іншыя Разрывы да Дамовы арэнды
- Неаплачаны Падсобны або Каналізацыйны Bills
- Арэнда апошні месяц
- - Толькі калі арэндадаўца і арандатар дамовіліся, у пісьмовай форме, што заклад будзе выкарыстоўвацца ў якасці аплаты за апошні месяц арандатара арэнднай платы.
Калі арэндадаўца неправамерна ўтрымлівае ўсе, або частка, закладу арандатара, арандатар можа атрымаць да поўнай сумы яго дэпазіту плюс разумны ганарар адваката.
З'яўляецца прахадных інспекцыі Патрабуецца ў Індзіану?
Няма . Арэндадаўца не абавязаны выконваць прахадных агляд да арандатара рухацца-аўт у штаце Індыяна.
Калі павінны вы Вяртайцеся -Залог жыхар у Індзіану?
Індыяна домаўладальнікі маюць 45 дзён пасля таго , як тэрмін арэнды спыняецца , і арандатар з'язджае вярнуць частку закладу арандатара , які завінаваціўся арандатару альбо як чэк або грашовы пераклад.
Дзве ўмовы:
- Гаспадар таксама павінен даць пісьмовае апавяшчэнне, якое пералічвае вылікі з закладу. Гэты спіс павінен ўключаць у сябе:
- пашкоджаны Кропка
- Арыенціровачны кошт рамонту
- Сума адымаецца з дэпазіту
- Гаспадар не абавязаны вяртаць заклад, або частка належнага арандатара, пакуль арандатар не падае арэндадаўца паштовага адрасу, у пісьмовым выглядзе, дзе гаспадар можа адправіць гэтыя дакументы.
Што адбываецца з дэпазітам , калі вы прадаць сваю нерухомасць?
У выпадку, калі арэндадаўца Indiana прадае інвестыцыйную ўласнасць або ўласнасць у адваротным выпадку змены уласнасці, арэндадаўца павінен паведаміць арандатара ў пісьмовай форме гэтага змены ў уласнасці.
Нават пасля продажу, гаспадар па-ранейшаму адказвае за належнае вяртанне дэпазітаў бяспекі ўсіх жыхароў на працягу аднаго года пасля продажу, калі:
- Ён ці яна перадае ўклады бяспекі да новага ўладальніка. Новы ўладальнік павінен паведаміць жыхар, што ён ці яна з'яўляецца уладальнікам і ў валоданні іх дэпазітаў.
Што такое Закон Залог Індзіану?
Для фактычнага тэксту закона, які ўжываецца да дэпазітаў у штаце Індыян, калі ласка, звярніцеся да Indiana Код анатаваных §§ 32-31-3-1 да 32-31-3-19.