Прыцягненне арандатараў з добрым маркетынгам
1. Адзін ці больш высокай якасці фатаграфій
У той час як газетныя аб'явы не патрэбныя фатаграфіі, для онлайн арэнды аб'яў і нават аб'явы , размешчаныя на дошках аб'яваў, выразныя здымкі , што асвятляюць лепшыя часткі вашай уласнасці з'яўляюцца неабходнасцю. Многія людзі нават не будуць называць у сувязі з абвяшчэннем, калі яна не ўключае ў сябе малюнак.
Вы заўсёды павінны ўключаць, па меншай меры, адну карціну кухні і ваннай пакоі / ванныя пакоі. Жылая плошча і па крайняй меры адна спальня таксама першай неабходнасці. Добрае асвятленне з'яўляецца важным і змрок гэта выдатны час, каб сфатаграфаваць. Каляровыя фатаграфіі таксама з'яўляюцца больш прывабнымі, чым чорна-белых фотаздымкаў.
2. Асноўныя функцыі ў комплексе апартаментаў
Ваша аб'ява павінна ўключаць колькасць спальняў і ванных пакояў і набліжанымі квадратных футаў адзінкі.
3. Месячная арэндная плата
Вы павінны заўсёды ўключаць штомесячную арэндную плату ў вашай арэндзе аб'явы . Вы можаце ўключаць дакладную цану або дыяпазон, калі вы крыху гнуткія па цане.
4. Сума бяспекі патрабуецца дэпазіт
Вы павінны таксама ўключаць у сябе , як вялікая частка дэпазіту вам патрабуецца.
Зноў жа , вы можаце змясціць дакладную колькасць ці вы можаце сказаць што - нешта накшталт «адзін і арэнду паўгадзіне месяца.» Майце на ўвазе , што многія дзяржавы ўсталяваць абмежаванне на колькі вы можаце зарадзіць, таму пераканайцеся , што вы ведаеце, максімальная сума ў вашым стан.
5. Дата кватэра вольная
Уключыце дату прылада будзе даступна для ўсялення.
6. Даўжыня памяшканняў
Дзяржава , як доўга з арэнднага дагавора патэнцыйны арандатар павінен падпісаць. Адзін год арэнды з'яўляецца распаўсюджаным з'явай. Вы можаце назваць гэта «12 месяцаў арэнды», таму што, псіхалагічна, ён здаецца менш сцягвальны да людзей.
7. Месцазнаходжанне аб'екта
Для інтэрнэт-рэкламы, вы хочаце ўключыць у горад і стан, у якім знаходзіцца маёмасць. Вы можаце пакінуць дзяржава ў мясцовых газетах ці дошка аб'яў аб'яваў.
Вырашыўшы ўключаць у сябе фактычны паштовы адрас з'яўляецца асабістым рашэннем. Вы можаце толькі хочаце даць гэтую інфармацыю людзям вы папярэдне экранаваных па тэлефоне. Іншым варыянтам з'яўляецца ўключэнне назвы вуліцы ў аб'яве, але не фактычны нумар дома маёмасці ў арэнду.
8. Калі камунальныя паслугі ўключаны
Вы не абавязкова павінны сказаць , «камунальныя паслугі не ўключаны» або « Вы павінны аплаціць свае ўласныя ўтыліты .» Людзі не любяць чуць, што яны не атрымліваюць у кватэры. Хутчэй за ўсё, калі якія-небудзь камунальныя паслугі ўключаны ў штомесячную арэндную плату, вы можаце сказаць, што. Вы можаце сказаць нешта накшталт «/ HW (цяпло / гарачая вада) уключаны H».
9. Ваша палітыка Pet
Іншы павінен мець у сваім арэнду аб'явы Ваша хатняе жывёліна палітыкі. Зрабіць гэта ясна, што жывёлы дадуць магчымасць у вашай уласнасці. Няма хатніх жывёл? Толькі кошкі? Толькі сабакі да 20 фунтаў? Абодва? Толькі сабакі не на небяспечную сабаку спісе пароды?
Праясніцца, што хатнія жывёлы дазволеныя фронт для прадухілення непаразуменняў і канфліктаў у будучыні.
Глядзі таксама:
Вы павінны зрабіць вашу ўласнасць хатніх жывёл?
Што ўключаць у вашай Pet палітыкі
10. Ваша кантактная інфармацыя
Гэта адна здаецца відавочным, але вы не паверыце, як шмат людзей размяшчаць аб'явы ў газеце і забудзьцеся ўключыць іх тэлефон. Уключыце любы метад вы ўхвалялі час звязацца, напрыклад, нумар тэлефона або адрас электроннай пошты. Для арэнды аб'яваў, размешчаных на дошках аб'яваў, вы можаце ўключыць слёзатачывы оф на ніжняй частцы старонкі, якія ўключаюць у сябе кантактную інфармацыю.
11. Выгоды ў гатэлі
Вы хочаце , каб вылучыць лепшыя рысы вашага маёмасці. Шафа душавой, прыборы з нержавеючай сталі, ёсць кухня і пральная машына / сушылка ў памяшканьні ўсе жаданыя функцыі.
12. Спосаб скрынінга
Вы хочаце , каб зразумець , калі вы будзеце запушчаныя якім - альбо праверка звестак аб патэнцыйных арандатараў, такіх як праверка крэдыту або крымінальнай праверка.
Гэта можа адпудзіць некаторых людзей ад выкліку аб вашай уласнасці. Пераканайцеся ў тым, што ясна, што ўсе патэнцыйныя арандатары падлягаюць скрынінгу, так што вы не абвінавацілі ў дыскрымінацыі.
Глядзі таксама:
Як правільна выбраць Арандатар для Вашай нерухомасці
Як запусціць праверку крэдытаздольнасці на патэнцыйных арандатараў
13. Будаўніцтва Асаблівасці
Гэта ўключае ў сябе тып уласнасці блок знаходзіцца ў і на якім паверсе блок уключаны. Вы можаце толькі хацець ўключыць гэтую інфармацыю, калі гэта зробіць ваша маёмасць гук пажадана.
Адзін сямейны дом ці другі блок паверсе з выглядам на сад гук пажадана. Выказванне вашага блока чацвёрты паверх хада ўверх не можа прыцягнуць шмат людзей.
14. Паркоўка
Толькі зрабіць гэта да ведама ў вашым аб'яўленні, калі паркоўка ў вашай уласнасці. Вызначыць, калі гэта паркоўка ў двары, напрыклад, дарозе або на стаянцы, або паркоўка на вуліцы. Калі паркоўка на вуліцы, звярніце ўвагу, калі патрабуецца рэзідэнт пас.
15. Апісальныя прыметнікі
Ці будзе пракат аб'яву, наступным чынам: «У кватэры падлогі, вокны і дзверы» Звяртаюся да вас? Канешне не! Даданне некалькі стратэгічных прыметнікаў зробіць вашу ўласнасць здаецца больш прывабнай. Напрыклад: «Прасторныя апартаменты з драўлянымі крысамі і вялікімі вокнамі.»