01 - Вызначыць Наяўны маркетынгавы бюджэт
Там шмат саветаў там пра гэта. Агульны парада заключаецца ў бюджэт 10% ад вашага камісійнага даходу па маркетынгу. Гэта нармальна, але цяжка, улічваючы, што вы не ведаеце, што прыбытак будзе. Даданне працэнт камісійных ў памеры базавай бюджэту лягчэй планаваць і лагічна. Калі вы робіце добра, больш траціць на маркетынг, каб захаваць гэтую тэндэнцыю ісці.
Гэта можа быць кар'ер пахавальнага звон не вылучыць нічога маркетынг, пакуль вы не атрымаеце камісію, бо гэта можа быць занадта позна, да таго часу. Калі вы дысцыплінаваныя ў кіраванні грашыма і рабіць ужо не павінны шмат, доўг з'яўляецца разумным інструментам для гэтай мэты. Пэўная крэдытнай карты сума ліміту можа быць выдзелена на маркетынг, і гэтая сума можа быць бюджэт на працягу першага года. Калі вы хочаце спыніць выкарыстанне доўгу, калі камісіі прыходзяць, гэта добра, але прытрымлівацца плана маркетынгу расходаў з камісій.
02 - Пасля таго, як вы ведаеце, колькі - План Quickest-Result маркетынгу
Спадзеючыся у вас ёсць трохі больш, чым прадугледжана ў бюджэце, колькі вам трэба будзе гуляць вялікі рулон ў гэтым рашэнні крок. Вось некаторыя ідэі:
1. Малюнак Рэклама павінна быць адкладзеная. Іміджавая рэклама ахоплівае пастаяннае ўключэнне вашага фота і слоганы ў газетах і часопісах або радиороликах прасоўвання вашых вялікія кліенцкія паслуг. Гэта добры маркетынг ў доўгатэрміновай перспектыве, але, як правіла, не даюць вынікаў, пакуль ён не быў запушчаны паслядоўна на працягу доўгага часу. Новыя агенты маюць патрэбу бізнесу іх першы год, каб выжыць.
2. Калі вы жадаеце «ферма» падраздзяленне або раён, вывучыць статыстыку продажаў нерухомасці і пераканайцеся , што там дастаткова актыўнасці , каб апраўдаць маркетынгавыя даляры для гэтай галіне. Паглядзіце на колькі агентаў канкурэнцыя ў гэтай галіне будзе садзейнічаць таксама. Большасць сістэм MLS пакажа вам прадаваны справаздачу агента. Выкарыстоўвайце тое, што, калі проста атрымаць 5% клев гэтага рынку і паглядзець, што вяртанне даляра будзе. Калі яна добра выглядае, марнаваць грошы на паштовыя паштоўкі або інфармацыйны бюлетэнь ці аб'явы ў інфармацыйным бюлетэні падраздзялення.
3. Бюджэтаваньне для добрага вэб - сайта / блога можа быць вельмі разумным. З некаторымі шаблонных сайтамі ў рамках $ 40 / месяц, правільная планіроўка і прывесці іх прымяненне можа даць хуткія вынікі. У адным невялікім курортным рынку, новы агент сабраў $ 58000 з вэб-сайта на працягу першага года.
Падрабязна у сістэме планавання CreateAPlan
03 - адсочваць вынікі кожнага метаду маркетынгу Старанна
Для ўсіх відаў маркетынгу, мае сістэму кіравання перспектывай, настроеная, каб мець поле, дзе вы ўводзіце, дзе гэтая перспектыва прыйшла. Калі вы не можаце адсочваць яго, як яны патрапілі ў кантакт, а затым папытаеце кожнага з іх. Некаторыя з іх не будзе памятаць, або дасць вам некалькі адказаў, але рабіць лепшае, што можна запісаць, адкуль яны прыйшлі. Пазней, вы будзеце ствараць справаздачы па метадзе маркетынгу і даведацца, колькі перспектывы вы атрымалі той шлях. Калі вы таксама размясціць памер камісіі ў перспектыве (у цяперашні час кліент) запісы, гэтыя справаздачы могуць расказаць вам, як шмат грошай, што метад вытворчасці з цягам часу.
Для інтэрнэт-маркетынгу, яна становіцца прасцей і значна больш дакладна вызначыць, колькі перспектывы вы атрымалі з вэб-сайта, аж да якой старонкі або форме яны выкарыстоўваюцца. Гэта адсочваецца з статыстыкай вэб-сайта. Добры правайдэр сайт можа таксама адсочваць ваш маркетынг па імі перспектыва і канчатковы вынік, набытага, прададзенага або выдалены.
04 - у нагу з нерухомасцю маркетынгу і кліентаў Тэндэнцыі і Закон аб іх
Выдатны і бясплатны, спосаб ісці ў нагу з навінамі ёсць з RSS-каналы навін або апавяшчэння ў электроннай пошце або чытання навін. Даведайцеся , як з Top Спосабаў Атрымаць бягучы Навіны рынку нерухомасці . Выкарыстоўвайце ключавыя словы, як «маркетынг нерухомасці», каб атрымаць папярэджаны пра апошнія тэндэнцыі, прадуктаў і паслуг.
Не скакаць на падножку кожнага прапанаванага. Там нашмат больш неэфектыўны маркетынг там, чым добры тып. Чытайце штодня, хоць, вывучэнне абяцанняў і паслуг, а затым дзейнічаць на іх, калі яны выглядаюць шматспадзеўнымі. Зноў жа, вынікі следу і не замкнёнымі ў якіх-небудзь доўгатэрміновых абавязацельстваў.
05 - не прапускайце Спрабаваў і верна Свабодны маркетынг, якая працуе
1. Раздайце гэтыя візітныя карткі. Гэта гучыць стары капялюш, але гэта недарагое і правераны бізнес-генератар.
2. Грамадска прыносіць бізнэс. Стаць актыўным у супольнасці. Не рабіць цяжка прадаць, але хай іншыя ведаюць, што вы робіце. Калі асяроддзе пражывання для чалавецтва знаходзіцца ў вашым раёне, гэта выдатны спосаб, каб дапамагчы каму-то ў той час як вы дапамагаеце сабе.
3. Будзьце выходныя і сустракацца з людзьмі. Мая першая продаж у сферы нерухомасці шмат гадоў таму прыйшла з размовы ў бары сняданку ў Денні. І было ў маіх першых 90 дзён у бізнэсе!