Што такое Асабісты Фінансавы справаздачу?
Асабісты фінансавы справаздачу з'яўляецца дакументам, які паказвае вашыя асабістыя актывы і абавязацельствы, і ваш асабісты уласны капітал.
Раўнанне тут з'яўляецца тое , што актывы мінус абавязацельствы раўняецца чыстай кошту актываў. Калі вы складаецеся ў шлюбе, асабісты фінансавы справаздачу можа ўяўляць сабой камбінацыю з вашых актываў і тыя, ваш мужа.
Вашы актывы з'яўляюцца вашай ўласнасцю прадметы , як дома або аўтамабіль або інвестыцыі.
Вашы абавязацельствы ўяўляюць сабой сумы , якую вы павінны зрабіць для іншых. Напрыклад, вы маглі б мець крэдыт на вашым доме ці машыне, вы можаце запазычылі грошы па крэдытных картах.
ваш чыстая кошт розніца паміж вашымі актывамі і вашымі абавязацельствамі. Напрыклад, калі ў вас ёсць дом і аўтамабіль коштам за 100 000 $, і ў вас ёсць іпатэка і аўтакрэдыт за $ 75000, ваш уласны капітал складае 25 000 $. Чыстая кошт для чалавека падобная на ўласны капітал для бізнесу.
Гэта значыць, розніца паміж бізнес-актывамі і абавязацельствамі; аб'ём бізнэсу, які належыць ўладальнік. У бізнэсе, гэты дакумент называецца балансам .
Звярніце ўвагу, што арэнда не показывает на асабістым фінансавым справаздачы, таму што няма уласнасці.
Арэнда дома або лізінг аўтамабіля стварае штомесячны рахунак, але вы не з'яўляецца ўладальнікам гэтых элементаў, так што яны не атрымліваюць ўключаны ў гэтай заяве.
Ці што Паглядзіце персанальны фінансавы справаздачу , як?
Фармат асабістага фінансавага справаздачы з'яўляецца стандартным. Ён паказвае актывы на левым і абавязацельствах справа.
Чыстая кошт таксама паказана на малюнку справа, каб збалансаваць раўнанне.
Калі мне патрэбен персанальны фінансавы справаздачу?
Калі вы прадстаўляючы бізнес - план або запыт бізнесу крэдыту для крэдытора, яны, верагодна , просім асабісты фінансавы справаздачу. У многіх выпадках вам можа быць прапанавана даць асабістую гарантыю для часткі крэдыту, ці вы , магчыма , прыйдзецца закладваць некаторыя з вашых асабістых актываў , каб гарантаваць крэдыт. Часам гэта называецца забеспячэннем крэдыту.
Асабісты фінансавы справаздачу будзе неабходны для таго, крэдытор можа ўбачыць, калі ў вас ёсць дастаткова сродкаў, і якія віды актываў ў вас ёсць. Напрыклад, калі вы абавязаліся інвестыцыі (як ІРА або 401k), банк павінен будзе ведаць суму інвестыцый і дзе яна захоўваецца.
Як я Прыгатуйце асабісты фінансавы справаздачу?
Для пачатку, пачаць збор інфармацыі аб актывах і абавязацельствах. Асабісты фінансавы справаздачу паказвае актывы і пасівы і ўласны капітал у пэўны момант часу, так што проста падрыхтаваць дакумент з самай апошняй інфармацыі, якую вы маеце. Ваш крэдытор разумее, што частка гэтай інфармацыі мяняецца, як вы ідзяце аб тым, каб вашыя асабістыя фінансавыя аперацыі (ажыццяўленне плацяжоў, напрыклад). І інвестыцыйныя каштоўнасці змяняюцца з цягам часу таксама.
Калі вы не ўпэўненыя ў кошту актываў, зрабіць усё магчымае, каб атрымаць разумную лічбу. Калі крэдытор хоча выкарыстоўваць актыў для гарантыі на свой бізнэс-крэдыт, яны будуць рабіць ацэнку.
У рамках вашай падрыхтоўкі для прадстаўлення бізнес-плана, вы павінны выканаць поўны крэдытны справаздачу пра сябе, таму што крэдытор будзе, вядома, зрабіць гэта. Гэта азначае, што атрыманне не толькі кукіш, але справаздачу, які паказвае дэталь.
Некаторыя падрабязнасці аб гэтых актывах і абавязацельствах, што ўключаць і што не ўключаць.
- Грашовыя сродкі ў чэкавае або ашчадны рахунак. Самы апошні баланс у парадку, бо гэтыя лічбы пастаянна мяняюцца.
- ІРА, 401k, ці іншы пенсійны рахунак.
- Іншыя брокерскія рахунку, паказваючы самы апошні баланс.
- Копія апошняй заявы на вашай хатняй іпатэцы, з астаткам запазычанасці. Для іпатэчнага крэдыту, вы можаце таксама неабходная апошняя адзнака .
- Копія апошняй заявы на вашым аўто ў крэдыт, лодкі крэдыту, іншых іншых крэдытаў.
- Не ўключае ў сябе мэбля і прадметы хатняга ўжытку ў якасці асабістай маёмасці. Гэтыя элементы не маюць ніякай каштоўнасці для крэдытора, таму што яны не могуць быць прададзеныя, каб пагасіць крэдыт.
- Вы можаце ўключаць у сябе спецыяльныя прадметы асабістай уласнасці , калі яны маюць істотнае значэнне , і вы можаце праверыць значэнне з ацэнкай. Напрыклад, у тым ліку антыкварыяту або ювелірных вырабаў можа быць дарэчным.
- Ўключае крэдытную картку запазычанасці ў абавязацельствах. На самай справе, ўключаюць у сябе любы доўг, які можа адлюстроўвацца на крэдытны справаздачу.
- Уключыце любы доўг , вы павінны сумесна з кім - то ( так званы «ўмоўныя абавязацельствы». Напрыклад, калі вы з'яўляецеся паручыцеля па крэдыце з кім - то, не забудзьцеся пакласці , што ў дакладзе.
- Калі вы павінны грошы ад дробных цяжбаў прысуду ці іншага закладу або рашэння, ўключаюць у іх; яны публічныя запісу. Крэдытор можа праверыць судовыя запісы, каб убачыць, калі ў вас ёсць якія-небудзь нявыкананыя абавязацельствы.
- Калі ў вас ёсць неаплачаныя падаткі мінулых гадоў, павінны быць уключаны гэтыя сумы. Гэтыя падаткі ўключаюць у сябе федэральныя і дзяржаўныя падаткі на прыбытак і любыя бізнэс - падаткі на заработную плату , за якія Вы несяце асабістую адказнасць.
- Крэдытор можа хацець ведаць свае крыніцы даходу (гл форму SBA ніжэй). Гэта добрая ідэя , каб пералічыць гэтую інфармацыю, і быць у стане паказаць даход праз Ваш разліковы рахунак або бізнес разліковы рахунак .
Адміністрацыі малога бізнэсу (SBA) мае ўзор асабісты фінансавы справаздачу , вы можаце выкарыстоўваць. Гэтая форма дапаможа вам пераканацца, што вы не прапусцілі нічога
Пасля таго як вы ўвялі ўсю інфармацыю аб актывах і пасівах, апошняе, што трэба зрабіць, гэта разлічыць чыстую кошт. Калі ў Вас ёсць адмоўны ўласны капітал (вы павінны больш, чым у вас ёсць), так і быць. Не спрабуйце змяніць дакумент шляхам ліквідацыі абавязацельстваў ці перабольшанне актываў. Толькі хай гэта будзе тое, што яна ёсць.
Што важна памятаць пра асабісты фінансавы справаздачы?
Гэта зацвярджэнне з'яўляецца агульным дакументам , у якім пералічаныя рэчы , якія вы валодаеце і рэчы , якую вы павінны зрабіць, але крэдытор таксама захоча дакументацыі уласнасці і абавязацельстваў. Напрыклад, калі ў вас ёсць хатні іпатэчнага крэдыту, крэдытор можа хацець ацэнку на дамы і заяву з указаннем сальда па-ранейшаму належыць па іпатэцы.
Калі вы думаеце, што вам трэба будзе падрыхтаваць асабісты фінансавы справаздачу, пераканайцеся, што вы таксама тлумачальныя запісу гатовы падзяліцца з крэдыторам. Гэта дазволіць зрабіць працэс крэдыту прасцей і хутчэй.
Нарэшце, пераканайцеся , што быць сумленным, поўнай і дакладнай пры падрыхтоўцы і прадстаўленні вашай асабістай фінансавай справаздачнасці. Калі вы паглядзіце на фінансавую справаздачу дакумента SBA, вы ўбачыце, што «Свядома робячы ілжывыя заявы ў гэтай форме з'яўляецца парушэннем Федэральнага закона ...» і ілжыва заявіўшы, ваша асабістая фінансавая сітуацыя ў банку можа быць гэтак жа разбуральнымі.