Як домаўладальнікі могуць знізіць узровень шуму ў іх арэндзе нерухомасці
Праверце ўзровень шуму, перш чым купіць
Добрая ідэя , перш чым купіць якое - небудзь маёмасць, і адзін , што многія інвестары ў нерухомасць ніколі не думаць пра тое , каб праверыць узровень шуму ўнутры і паміж кватэрамі.
4 прычыны , каб Праверыць узровень шуму, перш чым купіць:
Бо шум скаргі такая вялікая праблема, вызначэння узроўняў шуму ўнутры уласнасці, перш чым купіць гэта можа дапамагчы пазбегнуць праблем у будучыні:
- Вы можаце вызначыць, што ўласцівасць мае прымальнае колькасць абароны ад шуму.
- Вы можаце вызначыць, што не хапае шумаізаляцыі і вырашылі не купляць нерухомасць.
- Вы можаце вызначыць, што не хапае шумаізаляцыі, але вы можаце ўключаць у сябе кошт зніжэння шуму ў вашым абнаўлення бюджэту.
- Вы можаце вызначыць , што не хапае шумаізаляцыі, купіць нерухомасць, не рабіць нічога , каб паменшыць праблемы шуму , і справа з цэлай жыццём арандатара скаргаў і высокая цякучасць арандатараў.
Прыслухайцеся да шуму з - за межаў:
Вы хочаце , каб праверыць дзве рэчы:
Як Noisy фактычнай вуліца Is.- Вы хочаце наведаць уласнасці ў розны час дня і слухаць паслядоўныя шумы. Ёсць шмат трафіку на вуліцы? Пешаходы пастаянна хадзіць у пярэдняй часткі маёмасці? Ці ёсць школа прама праз вуліцу?
Ці ёсць сусед ёсць сабака, якая брэша на ўсіх гадзін у дзень?
Як гучны шум Усярэдзіне Apartment.- Вы хочаце , каб трымаць усе вокны ва ўласцівасці закрыта, то слухаць шум з вуліцы. Вы можаце чакаць аўтамабіль, каб прайсці або нават хто-то выйсці на вуліцу і крычаць на вас, а потым казаць у нармальным аб'ёме. Выкарыстоўвайце сваё меркаваньне, каб вызначыць, калі ўласцівасць мае добрую абарону ад гуку або калі вы можаце пачуць нават найменшы шэпт звонку.
Праверце ўзровень шуму паміж кватэрамі:
Для вызначэння ўзроўню шуму паміж кватэрамі, знаходжанне ў адной кватэры , і хто - то ісці над галавой або побач, у залежнасці ад размяшчэння вашага маёмасці. Гэта дапаможа вызначыць колькасць шуму, паўсядзённая дзейнасць, такія як хада, стварае. Далей, ёсць асобныя нармальна казаць, казаць гучна і прайграваць музыку, так што вы можаце бачыць, колькі гук ідзе праз.
Парады, каб паменшыць шум кватэры
Добрая навіна заключаецца ў тым, ці ёсць спосабы паменшыць як знешні шум і шум паміж кватэрамі.
Першы спосаб зніжэння шуму ў вашых кватэрах не прадугледжвае якіх-небудзь грошай. Гэта на самай справе ўключае ў сваю дамову арэнды.
Вы павінны ўключыць Quiet палітыкі Гадзін як частка дамовы арэнды , што ўсе арандатары павінны падпісаць і згодныя.
Гэтая палітыка павінна:
- Дзяржава, калі ціхія гадзіны, напрыклад, 10-й вечара да 9 раніцы,
- Пералічыце прыклады дзеянняў, якія маглі б парушыць ціхія гадзіны, напрыклад, гучнай музыкі або партый
- Растлумачыць наступствы, калі гэтая палітыка парушаецца. Напрыклад, першае і другое парушэнне будзе папярэджаннем, то трэцяе будзе штраф і парушэнне пасля гэтага могуць прывесці да больш жорсткім пакаранням , такім як магчымае высяленне.
Палітыка ціхіх гадзін дапаможа даць жыхарам ўпэўненасці ў тым, што іх свет і спакой з'яўляецца вялікай праблемай для вас, і будзе таксама інфармаваць іх аб правілах уласнасці, што яны, магчыма, не інакш вынікалі.
Выберыце правільны матэрыял насцілу
Калі ў вас ёсць некалькі паверхаў у вашай уласнасці, вы павінны быць занепакоены шумам ад наступных дзвярэй і звонку, але вы павінны таксама разгледзець верхні ўзровень шуму. Ваш выбар падлогавага пакрыцця можа мець вялікі ўплыў на тое, як шмат шуму перадаецца.
Коркавыя падлогі і дываны выбар падлогавых пакрыццяў, якія прапануюць вялікае зніжэнне ўзроўню шуму. Яны мяккія і шчыльныя, якая дапамагае паглынаць шум. Вы павінны мець на ўвазе, што яны не могуць працягвацца да таго часу, пакуль іншыя падлогавыя пакрыцця, такія як лісцяных парод.
Хоць паркетныя падлогі маюць вельмі доўгі тэрмін службы, яны не з'яўляюцца вялікімі па мінімізацыі шуму. Вы можаце набыць шумопонижающий сцяжак, якія вы паклалі ўніз, перш чым закласці фактычны паркетны падлогу. Гэта выдатна , калі вы ўсталёўваеце новы падлогу , але не дапаможа , калі ў вас ужо ёсць паркетныя падлогі ўніз. Дыванкі могуць дапамагчы паменшыць шум у гэтых сітуацыях.
ўсталяваць шклопакеты
Шклопакеты выдатна падыходзіць для мінімізацыі вонкавага шуму. На жаль, яны не танна. У залежнасці ад вашага месцазнаходжання, вытворцы і памеру акна, яны будуць працаваць вам добра звыш $ 200 даляраў. Гэты кошт можа быць кіраваным, калі вы не маеце шмат вокнаў, каб замяніць або, калі вы бачыце, што даданне значна большую каштоўнасць для вашай уласнасці, чым агульны кошт вокнаў.
Больш танная альтэрнатыва ўстаноўкі шклопакета будзе павесіць цяжкія тканіны драпіроўкі вакол вокнаў. Гэта не толькі дапаможа паменшыць шум, але яны будуць дапамагаць у зніжэнні якіх-небудзь праектаў, а таксама.
Правільна ізалюе сцены
Калі ёсць праблемы шуму паміж кватэрамі, спосаб выправіць гэта дадаць ізаляцыю . Для таго, каб дадаць ізаляцыю, вам прыйдзецца адкрыць сцены, але гэта можа зрабіць вялізную розніцу ў памяншэнні шуму паміж кватэрамі і ў памяншэнні скаргаў шуму.
Пенныя ізаляцыйныя пліты таксама даступныя, якія не патрабуюць сцены, каб разрэзаць. Яны могуць быць пакрытыя тканінай і віселі на сценах, як творы мастацтва.
Расліны могуць дапамагчы паменшыць шум:
Хмызняк валодае здольнасцю паглынаць шум. Вы можаце пасадзіць кусты ля вокнаў і вонкавых дзвярных праёмаў. Вы таксама можаце змясціць некалькі гаршковых раслін ўнутры уласнасці ў шумных памяшканнях, такіх як памяшканні агульнага карыстання або лесвічных пляцовак. Гэта можа быць эканамічна эфектыўным спосабам зніжэння шуму.