Вызначыць, колькі Ваш кліент Можа Заняць
Гэта залежыць ад некалькіх фактараў: Колькі штомесячнага плацяжу кліент можа сабе дазволіць? Акрамя таго, улічваючы унікальны крэдыт і занятасці гісторыі кліента, даходаў і даўгоў situtation, і фінансавыя мэты, колькі будзе крэдыт крэдытор? Іпатэчны брокер або крэдытны спецыяліст можа дапамагчы вам адказаць на першае пытанне і прадставіць некалькі розных сцэнарыяў фінансавання на аснове адказаў на некалькі простых пытанняў. У залежнасці ад стандартных рэкамендацый крэдытора, ваш кліент-пазычальнікі павінны мець вельмі добрае ўяўленне пра тое, якіх тэрмінах і праграме фінансавання яны выйграюць ад усяго.
Перадкваліфікацыйнай Ваш кліент-Пазычальнік на крэдыт
Гэта дзе гума сустракае дарогу і ваш кліент эканоміць больш грошай. З дазволу кліента, брокер або крэдытны спецыяліст цягне крэдытны справаздачу. Гэты крэдытны справаздачу, нароўні з жылымі і занятасці гісторыі кліента і даходаў, даўгоў і актываў, дапамагае вызначыць преквалификацию для фінансавання.
Вы, як агент па нерухомасці або брокер, выкарыстоўвайце статус предквалификации вашага кліента, каб зрабіць лепшае прапанову па нерухомасці выбірае кліент. У той час як вы і ваш кліент засяродзіцца на выбары нерухомасці, брокер або крэдытны супрацоўнік можа працаваць на пошуку патрэбнага крэдыту для кліента.
Завяршэнне працэсу Loan Application
Пасля таго, як ваш кліент робіць прапанову, што прадавец прымае, настаў час, каб завяршыць працэс падачы заяўкі крэдыту.
Кошт дома разглядаецца банкам у якасці часткі заяўкі на атрыманне крэдыту. У той час як ацэнкі былі гістарычна заўсёды заказаныя ў гэты час, у некаторых раёнах адыходзяць ад традыцыйных ацэнак у карысць падыходу да ацэнкі, якая грунтуецца больш на вялікім дадзеных і краудсорсинга, чым на нядаўніх продажаў супастаўных уласцівасцяў.
Атрыманне пазыкі Фінансаваныя
Вы працуеце з агентам па нерухомасці прадаўца прызначыць дэпазітнага або назва кампаніі, каб справіцца фінансаванне крэдыту, калі ён быў зацверджаны. Брокерская або афіцэр крэдыту працуе з назвай кампаніяй, каб пераканацца, што ўсе дакументы, неабходныя для крэдытора прымаюцца і ў парадку. Ваш кліент падпісвае ўсё зачыняюць дакументы ў офісах па дэпанаванню або назвы кампаніі.
Працэс Нерухомасць Іпатэка Дзе вашы навыкі могуць павысіць каштоўнасць
Працэс іпатэчнага крэдыту з'яўляецца складанай сістэмай і вельмі рэдка ідзе без збояў. У той час як некаторыя крэдыторы хочуць, каб вы паверылі онлайн працэс падачы заяўкі крэдыт нескладана, многія пазычальнікі ў канчатковым выніку перагружаны і зьбянтэжаны гэтым. Гэтыя пазычальнікі ў канчатковым выніку адмовіцца ад працэсу падачы заяўкі онлайн і называючы кагосьці, хто можа дапамагчы ім. У якасці агента па нерухомасці, вы можаце демистифицировать працэс і зрабіць вялікую частку цяжкай для кліента-пазычальніка.
Гэта вызваляе кліента-пазычальніка, каб засяродзіцца на тым, што важна: падрыхтоўка да пераезду ў новую хату, эканомячы грошы, або планы для іх праверкі ўласнага капіталу. Дапамога пакупнікоў з'яўляецца тое , што пакупнік агенцтва за ўсё аб, і іпатэка інфармацыяй з'яўляецца вельмі важнай часткай гэтага працэсу .