Як чытаць дагавор, каб пазбегнуць праблем у далейшым
Кантракты з'яўляюцца юрыдычнымі дакументамі, і калі яны з'яўляюцца сапраўднымі, яны могуць быць дастаўлены ў суд. Гэта азначае, што вы можаце быць дастаўлены ў суд, каб адстаяць свой канец кантракту. З'яўляецца Ці гэта дагавор нерухомасці, дагавор бізнес - продажу, дагавор найму або дагавор паміж вамі і кліентам або пастаўшчыком, вы можаце выкарыстоўваць гэтыя прынцыпы.
Што Усе кантракты павінны мець
У дадатку да элементаў , якія робяць кантракт сапраўдным (замацаваны ў судзе) , усе кантракты павінны:
· Быць выразна паказана. Наколькі гэта магчыма, абодва бакі павінны дамовіцца аб тым, што гаворыцца.
· Экспрэс пагадненне. Пасля таго, як вы дамовіліся вусна, дагавор павінен заявіць пагадненне.
· Быць поўным. Дагавор павінен адказаць на любыя пытанні, якія кожны з бакоў можа мець і прадбачыць любыя «што калі» сітуацыі.
Большасць пазоваў па дагаворах ўзнікаюць па дагаворах, якія не ясныя і поўныя, і што не выказвае згоду, як гэта разумеліся боку.
ўзгадненне азначэнняў
Усе асноўныя ўмовы павінны быць вызначаны поўнасцю. Вялікая цяжкасць у кантрактах зыходзіць з няпоўных або адсутных азначэнняў. У адным выпадку, недакладнае вызначэнне «накладныя выдаткі» у разліку плацяжу ў незалежны падрадчык выклікала судовы працэс. Накладныя выдаткі , як правіла , азначаюць , што выдаткі на адміністраванне і аперацыі.
Але што ўваходзіць у накладных выдатках можа адрознівацца ад бізнэсу да бізнэсу. Патлумачыць, што менавіта маецца на ўвазе пад тэрмінамі, як накладныя выдаткі.
Ня Выкажам здагадку - Спытаеце Тлумачэнне
Здагадкі сапраўды самая складаная частка любога кантракту. Чытае кантракт, які ўключае ў сябе раздзел аб тым, як вызначаецца кошт маёмасці.
Нават калі вы думаеце, што вы ведаеце, што было напісана, папытаеце, напрыклад, або задаць пытанне, як, «Проста каб растлумачыць, я думаю, што гэта азначае X. Што вы думаеце, што гэта значыць?»
Не турбуйцеся аб паказе нямога або цяжка; лепш ўдакладніць, чым даведацца пазней вы і іншы бок думалі пра двух розных значэннях.
Кантракты амаль заўсёды пішацца таму, што славеснае разуменне можа стаць непаразуменнем. І славесныя здагадкі не могуць быць прыняты ў судзе, калі дагавор развальваецца.
Спытаеце «Что не хватает?»
Гэтая частка з'яўляецца складанай; гэта цяжка зразумець , што павінна быць у дамове , але гэта не так . У працоўных дагаворах, напрыклад, павінен быць раздзел, які апісвае, як працадаўца можа скасаваць дагавор і тое, што паведамленне павінна быць.
Але часам няма мовы пра тое, як працаўнік можа скасаваць дагавор і тое, што паведамленне павінна быць. Напрыклад, некаторыя кантракты не маюць даты ўступлення ў сілу або якія не цалкам ідэнтыфікаваць боку.
Паглядзіце на гэта занятасці Умовы кантракту артыкуле на прыкладзе раздзелаў у тыпавую дамову. Калі вы не бачыце што-то, што павінна быць у дамове, пераканайцеся, што ён атрымлівае ў.
Чытайце «шаблонны» ўважліва і ня бойцеся змяніць яго
Boilerplate так званы «стандартны» мова, які ў многіх бізнес-кантрактаў.
Прыкладам шаблоннага можа быць мова, што звязана з адкупленьнем (трымаючы кагосьці бясшкодным для сваіх дзеянняў). Пункт кампенсацыі спрабуе захаваць адну боку ад судовых пазоваў. Іншы прыклад шаблоннага з'яўляецца абавязковым арбітражная агаворка. Гэты артыкул спрабуе санкцыянаваць, што любы спрэчка павінна быць дазволены арбітражным судом замест таго, каб ісці ў суд.
Прачытайце гэтыя доўгія ўчасткі шаблонных, нават калі вашы вочы крыж, і вы пачынаеце дзяўбці носам. Спытаеце, што падзел будзе спрошчаны або што ён будзе скарочаны. Або спытаеце, што ён будзе зменены або вымаюць, калі вы не згодныя з ім. Не саромейцеся, каб унесці змены, якія тлумачаць ці якія ў сваю карысць. Памятаеце, што ў кантракце, усе абаротныя, нават «стандартны» мову.
І, нарэшце, атрымаць другую меркаванне
Калі вы чытаеце дагавор, падрыхтаваны іншага боку, не варта спадзявацца на сябе ці іншых, якія не з'яўляюцца адвакатамі, каб прачытаць дагавор і знайсці ўсе праблемы.
Вазьміце яго да адваката , які ведае закон у вашай дзяржаве.
Не дазваляйце адвакат перапісаць яго (яны любяць рабіць гэта, і спаганяць плату за гэта!), Проста папытаеце каментары адносна таго, што, магчыма, спатрэбіцца змяніць. Затым вырашыць, калі вы хочаце змены, і ўзяць спіс змен назад за стол перамоваў.
Вынікаючы гэтым інструкцыям , каб чытанне кантрактаў не можа перашкодзіць вам зрабіць памылку і падпісаўшы кантракт , які прымусіць вас праблемы, але ён можа ліквідаваць некаторыя з найбольш відавочных праблем і даць тлумачэнні, што заўсёды добра.