Довады аб куплі службовых памяшканняў
- Пастаянныя выдаткі: Блакаванне ў вашай камерцыйнай іпатэкі доўгатэрміновай перспектыве можа даць ваш бізнес ясна, фіксаваныя выдаткі.
- Падатковыя вылікі: Выдаткі , звязаныя з валоданнем і вядзення камерцыйных плошчаў можа даць падатковыя вылікі ў выглядзе іпатэчнага адсотка, падаткаў на маёмасць і іншыя прадметы.
- Дадатковы даход: Ўладанне вашага офіса можа прапанаваць перавага здачы ў арэндзе дадатковых офісных памяшканняў , дадаўшы яшчэ адна крыніца даходу.
- Пенсійныя зберажэнні: перспектыва валодання камерцыйных плошчаў і тое, якое мае ўласцівасць ацаніць з цягам часу, дазваляе ўладальніку прадаць і фінансаваць іх выхад на пенсію.
У мінусы куплі офісных памяшканняў Купля
Адсутнасць гнуткасці: Новы або расце бізнэс можа ўзнікнуць непрадбачаныя патрэбы ў будучыні. Калі ваш бізнес працягвае расці, ваш офіс належыць прастора можа стаць недастатковым прымушаць продажу маёмасці.
Шчырыя Выдаткі: Купля камерцыйных плошчаў першапачаткова будзе каштаваць значна больш наперад. Ёсць уласнасці, ацэнка і эксплуатацыйныя выдаткі нароўні з вялікім першапачатковым унёскам і магчымымі выдаткамі па паляпшэнню уласцівасцяў.
Плюсы арэнды офісных памяшканняў
- Prime Property: Апцыён лізінгу офісных памяшканняў забяспечвае бізнэс з магчымасцю арандаваць ў раёне з добрым размяшчэннем і высокімі малюнкамі. Калі малы бізнес залежыць ад месцазнаходжання і малюнкаў, такіх як рознічныя або рэстараны, лізінгавы варыянт значна больш даступным.
Free абаротны капітал: вашы грошы не звязалі ў нерухомасць ваш бізнэс можа рэагаваць на магчымасці на рынку. Акрамя таго, ваша здольнасць пазычаць сродкі не будзе гэтак жа абмежаваная, як пры куплі офісных памяшканняў.
Яшчэ раз: Любы тып уласнасці прыходзіць з галаўным болем. Апцыён лізінг дае час, каб засяродзіцца выключна на вядзенні бізнесу.
У мінусы арэнды офісных памяшканняў
- Зменныя выдаткі: З опцыяй лізінгу можа быць прадметам штогадовых павышэнняў арэнднай платы і больш высокіх выдаткаў у той час , калі сыходзіць тэрмін вашай арэнды.
Няма справядлівасць: У той час як лізінг вы будзеце фінансаваць пенсію Чужы з арэнднымі плацяжамі. Тым не менш, які валодае патрабуе, каб удзельнічаць у бізнэсе па кіраванні маёмасцю.
Адказ на арэнду або купіць офіснае памяшканне не ясная і лёгка большасць уладальнікаў малога бізнэсу. Ваша рашэнне будзе залежаць ад камбінацыі фінансавых, падатковых і асабістых праблем. Як вам вывучыць рашэнне, прынесці ў ваш бухгалтар і спецыяліст па фінансаваму планаванні, каб весці Вас з лепшымі парадамі для вашай сітуацыі.
Пасля таго як вы абралі правільныя офісныя памяшканні, разгледзець стварэнне мабільнага офіса , што дазваляе працаваць у любым месцы. У той час як ваш асноўны офіс прастора будзе ваш традыцыйны "хатняя" мабільны офіс можа быць выдатным спосабам, каб заставацца ў курсе, нават калі вы знаходзіцеся па-за офіса.
Пад рэдакцыяй Алисса Грэгары.