Makeover вашай уласнасці і Get It Здадзена
Curb Appeal
Першыя ўражанні трывалага ўражанні. Калі знешні выгляд вашага будынка не на належным узроўні, патэнцыйны арандатар можа не захацець, каб увайсці ўнутр.
Вось некалькі недарагіх спосабаў павялічыць зварот абмежаванні ў вашай уласнасці:
- Выдаліце пустазеллі, смецце або смецце.
- Пераканайцеся, што газон і хмызняк добра дагледжаныя.
- Калі ў вас ёсць ганак ці адкрытая пляцоўка, дадаць некалькі кветак і раслін, каб стварыць больш прывабным, абжытай выгляд. Пераканайцеся ў тым, каб трымаць іх у жывых, таму што мёртвыя расліны горш, чым адсутнасць раслін.
- Выдаліце сколы фарбы, зламаныя парэнчы або падраныя вокны экранаў.
- Пераканайцеся, што паштовая скрыня, свяцільні, а таксама нумары адрасы знаходзяцца ў добрым стане.
ня -Калі, купляць новыя ў мясцовым гаспадарчым краме, ці проста купіць можна на адкрытым паветры фарбы спрэй хутка ўдыхнуць у іх новае жыццё. - Ёсць спецыяльную зону (пераважна па-за полем гледжання) з адпаведнымі посудам для ўсё смецця і ўтылізацыі адходаў.
Як Makeover з фарбай
Для каля $ 25, балончык фарбы мае магчымасць цалкам трансфармаваць прастору. Свежы пласт фарбы можа ажывіць стомленыя сцены, асвятліць цьмяныя пярэднія пакоі і падкрэсліць архітэктурныя асаблівасці, такія як убудаваныя кніжныя шафы або высокія столі.
У арэндзе, лепш за ўсё пайсці з атласным або полуглянцевой фарбай. З гэтым тыпам фарбы, аловак марак, пацёртасці знакаў, і нават змазкі можа быць лёгка сцёртая, у адрозненне ад плоскай фарбы, дзе вы звычайна павінны зафарбаваць плямы, каб выдаліць іх. Не забудзьцеся пафарбаваць любую аздабленне вы можаце мець. Вы не хочаце, каб вашы іскрыстыя чыстыя сцены, каб быць акцэнтавана забруджаны, сколы молдынгі.
Калі вы фарбаваць вонкавыя парэнчы, сайдынг, жалюзі і г.д., пераканайцеся, што выбраць прыдатную фасадную фарбу, так як яна будзе сфармуляваная для апрацоўкі суровых умоў надвор'я. Правільна падрыхтаваць знешнюю паверхню, каб быць афарбаваны з'яўляецца важным крокам, калі вы хочаце доўгатэрміновыя, якасныя вынікі.
Прытрымлівайцеся нейтральных колераў фарбы
Вы хочаце, каб ваша ўласнасць, каб звярнуцца да масаў. Нават калі вы думаеце, гарачая ружовая ванная пакой палкая або што вапнавыя зялёныя кухонныя шафы надаюць халаднаватае сучасны лад, большасць людзей гэтага не робіць. Прытрымвайцеся нейтральныя колеру фарбы, такія як бэжавы, шэры і крэм. Вы заўсёды можаце прапанаваць арандатару магчымасць афарбаваць кватэру на свой густ пры руху ў тых часоў, як яны малююць яго назад у нейтральны колер, калі яны з'ехаць.
Нейтральная тэма распаўсюджваецца на пліткі, паркетныя падлогі, дывановыя пакрыцця, свяцільні і шафы. Камплектаванне нейтральны, класічны дызайн дазволіць вам зэканоміць грошы ў доўгатэрміновай перспектыве, так як вам не прыйдзецца марнаваць грошы, каб пастаянна абнаўляць да апошняй тэндэнцыі. Па словах гуру дызайну, Nate Berkus, прыклады непераходзячых аздаблення ўключаюць шейкер стыль кухонныя шафы, прыборы з нержавеючай сталі, п'едэстал ракавіны ў ваннай пакоі, белая плітка метро Backsplashes, карарскага мармуру і шыферу пліткавыя падлогі.
Кухні і ванныя Продаж Уласцівасці
Ніхто не кажа, вы павінны выйсці і цалкам перабудаваць вашу кухню ці ванны пакой. Першы спосаб атакаваць любы з гэтых нумароў з'яўляецца ачыстка !!! Швабра падлог, паліраваць ўсе прыборы, хмызняковыя шафы ўнутры і звонку, ачысціць ванна, туалет, і ўсё абсталяванне, і пераканайцеся, што зацірка атрымлівае добрую ачыстку. Люстэрка, якія адлюстроўваюць паверхні павінны быць вычышчаныя ад бруду і адбіткаў пальцаў.
У той час як вы чысціце, не забудзьцеся паглядзець! Выдаліце пыл, павуцінне, і тлушч ад вентылятараў і свяцілень. Акрамя таго, пераканайцеся, што прыборы усе працуюць лямпачкі. Вы хочаце, каб вылучыць колькасць святла ў кватэры атрымлівае, такім чынам пакідаючы свяцільні з часткова працуюць лямпамі не з'яўляецца ні-ні.
Пасля ачысткі памяшкання ад верхняй часткі да ніжняй часткі, вы можаце судзіць, калі неабходна распачаць якія-небудзь дадатковыя меры.
Купля новых ручкі і ручкі для шафаў недарагі спосаб макіяж нумар.
Калі ў вас ёсць грошы, адпаведныя прыборы заўсёды больш пажадана, асабліва з нержавеючай сталі. Больш танны варыянт, чым замяніць ўвесь прыбор павінны набыць вечка з нержавеючай сталі, якая можа пайсці прама над пярэдняй часткай вашага існуючага прыбора. Вы таксама можаце набыць сэнсарную фарбу, каб выправіць драпіны на белых ці чорныя прыборах.
Акрамя таго, калі ванная ракавіна і ванна не супадаюць, апаратныя крамы прадаюць эпаксідную фарбу, якая можа даць старую ружовую ракавіну або іржавую белую ванна, цалкам новай жыццё. Гэтыя DIY камплекты далёкія ад лоха-доказы, так што вы можаце наняць прафесіянал, такія як Permaglaze або метад Miracle зрабіць лакафарбавае для вас.
Ведайце свой конкурс Так вы можаце Падкрэсліце Станоўчыя Вашу ўласнасць
Самы просты спосаб макіяжу вашай уласнасці, каб проста падкрэсліць свае пазітывы. Праверце мясцовыя газеты, офісную нерухомасць, а таксама сайты, як Craigslist.com. Паглядзіце на нерухомасць, якія падобныя па размяшчэнню, цане, і спецыфікацыі (колькасць ванных пакояў, спальняў, метражу і г.д.) да вашай.
Калі супернік ўласцівасць падкрэслівае нутром адрамантаваная кухня, і ў вас 10 гадоў, трымацца далей ад канкуруючых з іх кухняй. Замест гэтага, ваша кропка продажу павінна быць ад падлогі да столі, вокны, якія купаюцца кватэра ў сонечным святле. Ёсць балкон ці Паціа на заднім двары для летняга барбекю? Прадаць што. Блізкасць прыпынкаў грамадскага транспарту складае больш хуткі камутуюцца.
Справа ў тым, кожнае ўласцівасць мае нешта асаблівае. Вы проста павінны зразумець, што робіць вашу ўласнасць унікальным і пажаданым, а затым няхай астатняй свет ведае пра гэта! Прадайце тое, што ваша маёмасць мае; ня засяродзіцца на тым, што яна можа адсутнічаць. Вынікаючы гэтым пяць саветаў пераробкі, вы будзеце мець патэнцыйных арандатараў стукаецца ў тваю дзверы ў самыя кароткія тэрміны!