У сваёй асноўнай форме, GMP кажа кліент будзе плаціць вам, падрадчыка, за выдаткі на выкананне працы плюс ўзгодненай сумы прыбытку да вас - да загадзя вызначанага максімальнага ўзроўню.
Затым вы павінны паглынаць ( «ёсць») перарасход, але кошт спусташэньня пакрываюцца заказчыкам. Гэта не дзіўна, што кліенты лічаць ідэю аб GMP прывабным. Што гэта значыць для падрадчыкаў?
Падрадчыкі павінны кіраваць вялікім рызыкай
З рызыкай GMP атрымлівае перадаюцца ад кліента да вас, падрадчыку. Існуюць розныя варыянты кіравання, што дадатковы рызыка.
- Зарадзіць кліента больш. Павышаны рызыка павінен азначаць вялікую ўзнагароду. Сачыце за канкурэнтныя таргі сітуацый і падрываюцца, аднак.
- Прапусціце рызыка на. Калі вы, у сваю чаргу, працуюць з субпадрадчыка, вы маглі б прапанаваць (або ўводзіць) GMP кантракты на іх. Вы павінны пераканацца, што гэта не прыводзіць да субпадрадчыкам нядобрасумленны пазней і ставіць пад пагрозу агульную прадукцыйнасць вашага будаўнічага праекта.
- Мінімізацыя рызыкі. Добрая канструкцыя ацэнкі праграмнага забеспячэння можа дапамагчы з дакладнасцю і дакладнасцю пры вызначэнні аб'ёму работ, а таксама знізіць патрэбнасць у «наваротаў» у GMP з-за невядомых (што б знізіць вашыя шанцы на атрыманне кантракта).
Кліенты павінны бачыць дакладныя справаздачы кошту
Калі кліент павінен атрымаць выгаду з любых скарачэнняў расходаў ўніз па лініі, улік выдаткаў павінны быць адкрыты і празрыстыя. Як будаўнічыя работы становіцца больш, таму можа выдаткі на кліента рэцэнзавання варта кожны раз, калі вы просіце аплату завершанага этапу будаўніцтва.
Адным з рашэнняў могуць быць выкарыстанне хмарнага кіравання будаўніцтвам праграмнага забеспячэння , якое дазваляе кліенту непасрэдна бачыць кошту дэталі свайго праекта. Гэта, у сваю чаргу, дапамагае стрымліваць расходы на кліента і можа быць пункт продажу, калі таргі на працу ў першую чаргу.
Змены ў спецыфікацыях кліентаў азначаюць агляды GMP
Пабудова функцыі працы могуць змяніцца пасля таго, як праца пачалася, калі кліент мае новую патрэбнасць, якая павінна быць задаволеная. У гэтым выпадку, аднак, уплыў на GMP павінна быць ацэнена і згода з усіх бакоў, атрыманых для любых неабходных змяненняў. «G для Гарантаванага» толькі справядліва для зададзеных спецыфікацый першапачатковага праекта або пры правільным перавызначаны.
GMP эканомія кантракту можа быць падзелена
У якасці падрадчыка, гэта можа мець сэнс для ўсіх, што вы таксама атрымаць выгаду з любой эканоміі сродкаў вы робіце. Гэта павялічвае патэнцыйную прыбытак для вас і запрашае вас шукаць такія зберажэнні, якія прыносяць карысць вам і вашаму кліенту. Падзел зберажэнняў можа ажыццяўляцца рознымі спосабамі: напрыклад, на фіксаваным працэнтных выражэнні або ў выглядзе розных працэнтах, якія ўжываюцца да розных узроўнях эканоміі дасягнуты.
GMP можа дапамагчы паскорыць ўзнагароду стаўкі і тэрміны будаўніцтва
Ня-нікчэмна перавагай кантракту GMP з'яўляецца тое, што ён усталёўвае канчатковую цану кантракту.
Гэта можа зрабіць фінансаванне лягчэй атрымаць, у параўнанні з бестэрміновымі «выдаткі плюс» дагаворы, для якіх не існуе ніякага верхняга мяжы. Праца над праектам таксама можа пачацца да таго, як канструкцыя цалкам або на элементах ў працэсе будаўніцтва, якія не могуць быць у поўнай меры каштавалі ў пачатку стадыі будаўніцтва зацікаўленай.
GMP не з'яўляецца адзіным выбарам
Нягнуткі верхняя мяжа кантракту GMP можна пазбегнуць шляху выкарыстання ОГО або Ацэнкавага кантракту Максімальнай кошты. EMP можа прапанаваць не толькі сумеснае выкарыстанне выгод у кошту спусташэньня, але агульны ўклад як заказчыкам і падрадчыкам, каб фінансаваць перарасход. Вы можаце атрымаць нават блізка да таго, ваша будаўніцтва торт і з'есці яго таксама!