Перад Падрыхтуйце свой хатні офіс падачы падатковай дэкларацыі
Для пачатку разгледзім ваш хатні офіс у якасці патэнцыйнага крыніцы законных падатковых вылікаў. Да таго часу, пакуль вы застаяцеся ў рамках кіруючых прынцыпаў IRS, вы можаце ўзяць вылікі для вашага хатняга офіса кожнага года. Важна памятаць, аднак, што IRS ставак хатняга офіса вылікі высокіх у іх спісе сумнеўнай тактыкі ўхілення ад выплаты падаткаў, так што вы павінны быць у стане дакументальна пацвердзіць, што вылікі з'яўляюцца законнымі, захоўваючы выдатныя запісы і правільна запаўнення формы.
Патрабаванні да Адлічэнні хатняга офіса
Перад тым, як разгледзець пытанне аб прыняцці ў офісе выліку дадому, пераканайцеся, што офіс праходзіць выпрабаванні IRS. IRS кажа, што прастора вы карыстаецеся для хатняга офіса павінны адпавядаць наступным патрабаванням:
- Бізнес павінен быць легітымным, а ня проста хобі , ня атрымаць прыбытак;
- Ваш хатні офіс прастора павінна быць выкарыстана ў якасці асноўнага месца дзейнасці або для канкрэтных бізнес - мэтаў, як сустрэча кліентаў ці рабіць бізнес дакументы, і
- Ваш хатні офіс прастора павінна выкарыстоўвацца «рэгулярна і выключна" для бізнэсу.
«Рэгулярна і выключна" патрабаванне з'яўляецца адным з найбольш злоўжывалі і найбольш схільныя IRS кантролю. Там не можа быць ніякага іншага выкарыстання прасторы, адведзеных для гэтага офісу. Гэта цяжкае патрабаванне, але вы можаце звесці да мінімуму верагоднасці таго, што ваш вылік будзе забароненай (а) абмяжоўвае прастору толькі тую вобласць, якую вы можаце даказаць, выкарыстоўваюцца выключна для вашага бізнесу, і (б) Маючы дакументацыю расходаў, звязаных з хатнім выкарыстаннем ваш бізнэс.
Даведайцеся больш пра тое , як падрыхтавацца да аўдыту IRS вашага хатняга офіса .
Два варыянты для прыняцця Вылік Home Office,
Калі ў вас ёсць невялікі хатні офіс, вы можаце быць у стане выкарыстаць новы спрошчаны варыянт хатняга офіса выліку , што дапускаюцца IRS з 2013 года, замест больш складанага варыянту абмяркоўваецца ніжэй.
Чытайце аб спрошчаным хатнім офісе выліку і абмеркаваць гэтае пытанне з вашымі падатковымі складальнікамі, перш чым вырашыць, які метад дэдукцыі выкарыстоўваць.
Спрошчаны метад дазваляе ўзяць вылік без пералічыўшы ўсе свае хатнія выдаткі, але вам усё роўна трэба разлічыць прастору для вашага хатняга бізнесу (што «рэгулярна і выключна" частка). Выкарыстоўваючы гэты метад, вы можаце адняць $ 5 нагу да 300 квадратных футаў, для максімальнага выліку $ 1500. Існуюць таксама абмежаванні і абмежаванні на выкарыстанне гэтай формы, таму зрабіць некаторыя даследаванні, перш чым вы вырашыце выкарыстоўваць гэты метад. Гэты артыкул IRS, якая апісвае спрошчаны вылік можа дапамагчы.
Выкарыстанне падатковай дакументацыі
Калі выкарыстоўваецца спрошчаны метад разліку вышэй, вы можаце быць у стане зрабіць свой уласны хатні офіс падатковы справаздачу. Але для больш буйнога і складанага хатняга офіса, то лепш, каб атрымаць падатковы прафесіянал, які мае досвед працы з невялікімі падаткамі бізнесу. Вы можаце нешта ўпусціць, калі вы зробіце гэты разліку сябе, і вашы складальнікі могуць дапамагчы вам пазбегнуць якіх-небудзь памылак або упушчаныя магчымасці.
Вылік Галоўнага Бізнес выдаткі: крок за крокам
Калі вы вырашылі выкарыстоўваць спрошчаны метад, вы ўводзіце разлікі непасрэдна на бізнес - падатковай форме (Дадатак C) , і інструкцыі Schedule C ўключаюць у сябе спрошчаны метад ліста.
Для таго, каб утрымаць свае дамы бізнес-выдаткі (не выкарыстоўваючы спрошчаны метад), вам трэба будзе выкарыстоўваць форму IRS 8829, каб разлічыць суму выліку. Вось кароткае апісанне гэтага працэсу:
- Ва- першых, вылічыць адсотак ад агульнага хатняга прасторы, якое рэгулярна і выкарыстоўваецца выключна для хатняга офіса. Напрыклад, калі агульная плошча вашага дома складае 1200 квадратных футаў і ваша офіснае памяшканне 120 квадратных футаў, ваш офіс прастору 10% ад вашага хатняга прасторы. Калі ваш хатні офіс цэлы пакой, і ваш дом мае нумар прыкладна аднолькавага памеру, вы можаце выкарыстоўваць «колькасць пакояў» метад разліку, але для большасці дамоў, працэнт метады плошчаў працуе лепш. Не ўключаюць у сябе ванную пакой у вашым метражу , калі вы не можаце даказаць , што ванны пакой была выкарыстаная выключна для вашага бізнесу.
- Затым, вы можаце выкарыстаць гэты працэнт для вызначэння вылікаў для хатніх расходаў, звязаных з выкарыстаннем гэтага хатняга офіса. Гэтыя хатнія выдаткі ўключаюць у сябе працэнты па іпатэчных крэдытах, страхаванне домаўладальнікаў, камунальныя паслугі, а таксама тэхнічнага абслугоўвання дома выконваецца на працягу года (рамонт даху, напрыклад). Вы таксама можаце быць у стане адняць амартызацыю дадому, але гэта складаны разлік лепш за ўсё зрабіць вашыя падатковыя складальнікамі.
- Вы таксама можаце пералічыць і адняць прамыя выдаткі , звязаныя з хатнім офісам. Напрыклад, калі ваш хатні офіс быў афарбаваны або мелі новыя дывановыя пакрыцця, ці вы дадалі некаторыя ўбудаваныя шафы, усе яны могуць быць уключаны ў вашым хатнім офісе разліках дэдукцыі. У некаторых выпадках, магчыма, спатрэбіцца вылучыць пэўны працэнт выкарыстання гэтых выдаткаў паміж бізнесам і асабістым; для інтэрнэт-сэрвісу, да прыкладу.
Больш падрабязна пра тое , як вылічыць хатні офіс вылік па форме 8829 .
Збор інфармацыі для хатняга офіса Вылік Разлікі
Каб дапамагчы вам у працэсе выліку хатняга офіса выдаткаў, вось пералік расходаў дакументацыі, вы павінны сабраць і прынесці на сустрэчу з вашымі падатковымі складальнікамі:
- Для разліку адсоткавага, ваша лепшая ацэнка ў працэнтах ад агульнай плошчы вашага дома і плошча, выкарыстоўваная вашага бізнэс.
- Для разліку адсоткавага (за кожны кошт, агульная сума за падатковы год):
- Галоўная арэнда, калі вы арендуете дом
- Калі ў вас ёсць свой дом, падаткі на нерухомасць і адымаюцца працэнты па іпатэцы
- Домаўладальнікі страхавых прэмій (страхаванне арандатара можа адымацца праверыць з вашым падатковым кансультантам). Не ўключаць страхоўку домаўладальніка, калі ў вас ёсць асобнае страхаванне на камерцыйнай уласнасці.
- Выдаткі на рамонт дома на працягу года, якія могуць быць паказаны, каб уключыць свой офіс. Напрыклад, рамонт ўсёй даху будзе ўключаць у свой офіс вобласці, але калі вы паклалі новы ўнутраны дворык на другім баку дома, гэта не звязана з вашым бізнесам і не будзе адымацца.
- Пашкоджанне вашага дома ў выніку страты людскіх страт у працягу года; напрыклад, хатнія страты ад буры, пажару, паводкі могуць быць франшыза для бізнес-частцы вашага дома.
- Выдаткі на камунальныя паслугі, такія як электрычнасць, газ, смецце, вада і каналізацыя. (Расходы на тэлефонныя перамовы ніжэй)
- Іншыя выдаткі дома, як Інтэрнэт-сэрвіс і хатні тэлефон, які можа быць падзелены паміж вашым бізнесам і домам, у працэнтах
- Для дома амартызацыйных адлічэнняў вам спатрэбіцца (а) інфармацыю аб справядлівай рынкавай кошту вашага дома на сённяшні дзень вы ўпершыню выкарысталі яго для бізнесу, або (б) цану пакупкі (за выключэннем зямлі) плюс значныя паляпшэнні мінус страты аварыі ці іншыя змены ваш дом аснова . Няхай ваш падатак Прыгатаваць зрабіць разлік па гэтым пытанні.
- Для прамых выдаткаў, звязаных з вашым хатнім офісам вашага дома, уключае ў сябе дакументацыю сумы, выдаткаванай на працягу года. Гэтыя выдаткі не могуць адымацца па форме 8829, але яны павінны быць вылікам на вашым Schedule C.
Справаздачнасць Адлічэнні хатняга офіса
У выніку ў запоўненай форме 8829 уключаны ў радку 30 Расклад C для хатняга бізнесу. Інфармацыя Графік C дадаецца да іншых крыніц даходу на вашай асабістай падатковай дэкларацыі.
Калі Ваш бізнэс мае Loss
Ваш хатні офіс вылік абмежаваны, калі ваш бізнес мае страты. Даведайцеся больш пра тое , як страты ўплываюць на хатні офіс вылікі .
Для атрымання дадатковай інфармацыі аб гэтай дэдукцыі, то IRS мае 32-старонкавы кнігу (Publication 587) , які абмяркоўвае гэтую тэму.
Адмова ад адказнасці :: Інфармацыя , якая змяшчаецца ў гэтым артыкуле , і на гэтым сайце, выключна ў інфармацыйных мэтах. Аўтар не зьяўляецца юрыстам або прафесійным падатковым. Кожная сітуацыя адрозніваецца і законы і правілы могуць змяніцца. Перш чым рабіць якія - небудзь падатковыя або юрыдычныя рашэнні, пракансультуйцеся з прафесійным бізнес - кансультантам.