З'яўляецца Там Максімальная сума, якую вы можаце патрабаваць?
Хто падлягаюць вылiку Ліміту хатняга офіса?
Некаторыя людзі могуць адымаць усе свае выдаткі на іх хатні офіс у дадзеным падатковым годзе.
Іншыя асобы будуць падвяргацца ліміт на суму, якую яны могуць адымаць. IRS вырашае, колькі вы можаце адняць гледзячы на суму, якую вы зрабіць у параўнанні з тым, колькі вы марнуеце.
- Няма абмежаванняў на Адлічэнні Home Office:
Вы можаце быць у стане адняць усе вашыя выдаткі хатняга офіса на працягу года. Тыя , чые валавы даход бізнесу роўны або больш , чым іх выдаткі могуць адымаць ўсе іх хатні офіс выдаткі бізнесу,
- Абмежаванне на Адлічэнні Home Office:
IRS можа паставіць абмежаванне на хатні офіс выдаткі, якія вы можаце адняць, калі вы соответствуете наступным крытэрам. Ваш валавы даход бізнесу менш, чым вашыя выдаткі хатняга офіса.
7 крокаў да Вызначыць Home Office, Deduction Limit
Існуе крок за крокам працэс, каб вызначыць, колькі вы можаце адняць на падаткі для хатняга офіса. Наступныя шэсць крокаў могуць дапамагчы вам вызначыць гэты лік.
1. Вызначыць адсотак ад вашага дома, што ваш хатні офіс падаткаў дасягае.
Напрыклад, калі ёсць дзесяць пакояў у вашым доме, і ваш хатні офіс займае адну пакоя, вы можаце вызначыць, што ваш хатні офіс займае 10% ад вашага дома.
2. Пачніце з валавым даходам Вашага бізнэсу за год.
3. Затым адняць выдаткі вы адлічваюць, нават калі вы не маеце хатні офіс. Гэта можа ўключаць у сябе працэнты па іпатэчных крэдытах, падаткі на нерухомасць, а таксама няшчасных выпадкаў і крадзяжу страты.
Вы толькі адняць працэнт для хатняга офіса. Так што, калі ваш хатні офіс займае 10% ад вашага дома, то вы можаце толькі адняць 10% ад кожнага расходу.
4. Цяпер вы адымаць выдаткі, звязаныя з вашай дзелавой актыўнасці ад валавога даходу вашага бізнесу. Гэта можа ўключаць у сябе другую тэлефонную лінію, канцылярскія прыналежнасці і амартызацыю абсталявання. Вы можаце адняць 100% гэтыя выдаткі.
5. Гэта дасць вам ліміт выліку.
6. Пасля таго, як вы вызначылі свой ліміт выліку, вы можаце адняць любыя іншыя прыдатныя камерцыйныя выдаткі. Гэта можа ўключаць у сябе тэхнічнае абслугоўванне, страхаванне, камунальныя паслугі і амартызацыю. Вы павінны адняць амартызацыю ў мінулым. Зноў жа, вы можаце толькі адняць хатні офіс працэнт гэтых выдаткаў, напрыклад, на 10% з нашага прыкладу вышэй.
7. Калі вашыя выдаткі больш, чым ваш мяжа дэдукцыі, вы можаце перанесці пакінутыя выдаткі на наступны падатковы год. Майце на ўвазе, што вы пераносяцца будуць падлягаць ў наступным годзе ліміт дэдукцыі.
Прыклад дэдукцыі Limit
Ніжэй прыведзены прыклад таго , як выкарыстоўваць свае даходы і выдаткі , каб вызначыць ваш хатні офіс вылік ліміту.
Ваш валавы даход ад прадпрымальніцкай дзейнасці складае $ 10000.
Ваш агульны хатні офіс выдаткі складаюць $ 12000.
Вы таму схільныя мяжы дэдукцыі, таму што вашыя выдаткі больш, чым ваш даход.
Валавы даход ад прадпрымальніцкай дзейнасці ............................................... ......................... $ 10000
мінус
Галоўная выдаткі (падаткі , нерухомасць і г.д.) 10% ..................................... $ 6000
мінус
Бізнес - дзейнасць выдаткі (Другая тэлефонная лінія і г.д.) 100% ............... $ 2000.
роўна
Вылік Limit ................................................ ...................................... $ 2000.
Ваш ліміт выліку складае $ 2000, але ў вас ёсць $ 4000 у хатнім офісе выдатках, якія вы ўсё яшчэ хочаце адымаць. Такім чынам, вы можаце толькі адымаць да мяжы вылік $ 2000 і будзе несці больш за $ 2000 ($ 4000- $ 2000) на наступны падатковы год.
Вылік Limit ................................................ ....................................... $ 2000.
мінус
Дадатковыя хатні офіс Бізнес выдаткі (камунальныя паслугі і г.д.) 10% ................ $ 1800
мінус
Знос жывёлы ($ 2200 дазволеныя, але можа толькі адняць $ 200 гэтага падатак год з - за ліміт дэдукцыі) .............................. ...................................... $ 200
роўна
.................................................. ..................................... $ 0
Амартызацыя Перанясенне ў наступным падатковым годзе ($ 2200- $ 200) ................ $ 2000.
Арэндадаўца і ўласнасці інвестара Падатковыя вылікі
Хатні офіс вылік толькі адзін спосаб памешчыкі і нерухомасць інвестары могуць зэканоміць грошы на іх падаткі. Знос , рамонт і працэнты па іпатэчным крэдыце або працэнты па бізнесе крэдытных карт і іншыя спосабы , вы можаце зэканоміць.
* Вы заўсёды павінны пракансультавацца з IRS ці сертыфікаваным бухгалтарам , каб вырашыць , якія высновы дастасавальныя да вашай канкрэтнай сітуацыі.