Агляд правілаў IRS для прыняцця хатняга офіса вылік на вашыя падаткі на прыбытак.
Згодна з IRS правілаў хатняга офіса, хатні офіс выдаткі могуць быць вылічаныя толькі тады , калі «удзельная плошчу вашага дома» выкарыстоўваецца «рэгулярна і выключна ў якасці асноўнага месца дзейнасцi." Аднак, калі вы выкарыстоўваеце хатні офіс прасторы як «месца , каб сустрэцца або мець справу з пацыентамі, кліентамі або кліентамі," нават калі гэта не ваша асноўнае месца бізнесу, вы ўсё роўна можаце прэтэндаваць ўзяць хатні офіс вылік.
*
Гэта шмат вельмі канкрэтнага мовы. І майце на ўвазе , што існуюць дадатковыя правілы IRS і розныя працэдуры падачы на хатні офіс супрацоўніка тэлеработа ў .
Такім чынам , каб вызначыць , ці варта ўзяць хатні офіс вылік , давайце паглядзім на значэнні некаторых з гэтых спецыфічных тэрмінаў тлустым шрыфтам вышэй у правілах IRS. Майце на ўвазе , што гэтыя правілы дастасавальныя як да старому метадзе вылічэнні выліку і новы спрошчаны хатні офіс вылік .
Чытаць далей: Home Office Вылік FAQ
Удзельная плошчу Вашага дома
Ваш хатні офіс можа быць асобная пакой, але гэта не павінна быць. Правілы хатняга офіса IRS кажуць, што гэта можа быць «асобна ідэнтыфікаванае прастору» і што пастаянныя перагародкі ня трэба адзначаць, што прастора. Але калі ў вас няма пастаянных раздзелаў, вы павінны паклапаціцца, каб вызначыць прастору з мэбляй або якім-небудзь іншым спосабам, таму што вы павінны выкарыстоўваць толькі гэта прастора для бізнес-мэтаў.
Рэгулярна і выключна
Ключавы момант у прыняцці хатняга офіса выліку з'яўляецца тое , што офісныя памяшканні не павінны быць для асабістага і камерцыйнага выкарыстання. Такім чынам, гэта азначае, што, калі вы хочаце адняць ваш хатні офіс, гэта не павінна быць месца, дзе вы аплачваеце свае рахункі і па электроннай пошце сваім сябрам.
Акрамя таго, неабходна рэгулярна выкарыстоўваць для бізнесу, так што «выпадковы або выпадковы бізнес выкарыстанне» не мае права.
Некаторыя выключэнні выключнага выкарыстання прымяняюцца для ліцэнзаваных уладальнікаў дзіцячых і тых, якія захоўваюць запасы ў сваім доме. См IRS Публікацыя 587 або звярнуцца да спецыяліста падатковай для дэталяў.
Месцазнаходжанне асноўнага камерцыйнага прадпрыемства
Вызначэнне вашага асноўнага месца дзейнасці складаней для тых, вядзення бізнесу ў розных месцах. Але нават калі вы не праводзіце большую частку свайго часу працы ў хатнім офісе, вы можаце вызначыць свой хатні офіс у якасці асноўнага месца дзейнасці, калі вы выкарыстоўваеце яго рэгулярна і выключна для адміністрацыйнай дзейнасці, такіх як выстаўленне рахункаў, ўстаноўка прызначэнняў, напісанне справаздач і вядзенне дакументацыі (і не маюць ніякага іншага фіксаванага месца, дзе вы робіце гэта).
Напрыклад, гандлёвы прадстаўнік, які праводзіць вялікую колькасць часу за межамі яе хатняга офіса, якія наведваюць кліентаў, усё роўна павінны кваліфікавацца ўзяць хатні офіс вылік. Але яе хатні офіс павінен быць адзіным месцам, яна робіць адміністрацыйную дзейнасць, і яна павінна адпавядаць усім іншых правілах дэдукцыі хатняга офіса.
Сустрэча Кліенты, пацыенты і кліенты
Калі вы сустракаецеся з кліентамі ў вашым хатнім офісе, але ваш асноўнае месца дзейнасці знаходзіцца ў іншым месцы, вы ўсё роўна можаце прэтэндаваць на вылік хатняга офіса. Але вы павінны фізічна сустрэцца з імі (віртуальнымі канферэнцыі не лічацца!) І выкарыстанне ў офісе павінна быць «істотным і неад'емным» для вядзення Вашага бізнэсу.
Значыць, выпадковыя сустрэчы праводзяцца ў вашым доме не злічыць.
Напрыклад самазанятасць адвакат, які сустракае кліентаў у сваім хатнім офісе два дні на тыдзень, але працуе з іншага офіса на траіх будзе мець права на вылік хатняга офіса, нават калі яе іншы офіс можа разглядацца як яе асноўнае месца дзейнасці.
Зараз, калі вы ведаеце правілы IRS пра тое, ці вы можаце ўзяць хатні офіс вылік. Праверце, што кваліфікуецца як хатні офіс вылік .
* Крыніца IRS Публікацыя 587 Бізнес Выкарыстанне вашага дома .