Калі Славесныя Кантракты Legal - І калі яны не
Аповяд Бізнес Бартэр:
Джым і Картэр дамовіліся аб размяшчэнні мены. Джым будзе падтрымліваць ландшафтны дызайн вакол стаматалагічнага кабінета Картэра і Картэр будзе рабіць зубную працу Джыма.
Яны згаджаюцца на аб'ём працы, што кожны будзе рабіць, прыкладна роўная колькасць з абодвух бакоў. Джым робіць сустрэчу з Картэрам і яго стаматалагічная працай. Ён паказвае ўверх адзін дзень, каб працаваць на азеляненні, ідзе дадому праз гадзіну, і ніколі не з'яўляецца зноў. Пазней Картэр чуе, што Джым абвясціў пра банкруцтва. Можа Картэр судзіцца Джым? Вядома. Але большае пытанне, ці зможа ён выйграць судовы працэс супраць Джыма. Картэр можа быць у стане аднавіць свае грошы ад Джыма, але , можа быць , няма, асабліва калі ёсць банкруцтва ў працэсе .
У чым розніца паміж «прававой» і «выкананне»?
Просты адказ на пытанне, «вербальныя кантракты юрыдычных?» гэта: «Так, у многіх выпадках , але ....» Большасць віды дагавораў не павінны быць у пісьмовай форме, і гэта не з'яўляецца незаконным , каб увайсці ў слоўную бізнес - дагавор , калі характар самога дагавора не з'яўляецца незаконным (як у дамове незаконных наркотыкаў). Але гэта не праблема.
Вядома, гэта законна, але гэта замацаванае ? Гэта значыць, можа быць вусны дагавор пацвердзіў у судзе? Вусны дагавор цяжка для суда, каб падтрымаць, таму што ён ператвараецца ў «ён сказаў / яна сказала.» Там няма ніякага спосабу для любога боку, каб даказаць сваю версію дагавора. Пісьмовае кантракт, з другога боку, можа стаяць сам па сабе.
Хоць могуць быць праблемы нявызначанасці і непаўнаты ў пісьмовым дамове, гэта значна прасцей для суда, каб мець справу з дакументам, які кажа:
«Джым абяцае захаваць ландшафт вакол стаматалагічнага кабінета Картэра, у тым ліку х, у, г працы да $ х коштаў. Картэр абяцае зрабіць зубную працу Джыма да $ у ў вартасці."
Калі адна з бакоў па змаўчанні на ўмовах кантракту , гэта значыць, не можа жыць да сваёй часткі кантракту, суд можа даць рашэнне іншага боку.
Некаторыя кантракты павінны быць у пісьмовай форме.
Кожная дзяржава мае статут махлярстве, які апісвае тыпы дагавораў, якія павінны быць у пісьмовай форме для таго, каб ім быць ажыццяўляльнымі. Найбольш агульны спіс дамоваў, якія павінны быць у пісьмовай форме ўключае ў сябе:
- Кантракты адказваць перад крэдыторам за доўг іншых (як выканаўца для волі, да прыкладу)
- Дагаворы, якія тычацца шлюбу (шлюбныя дагаворы, да прыкладу)
- Кантракты па продажы нерухомасці або ў сувязі з цікавасцю да нерухомасці
- Кантракты не павінны быць выкананы на працягу аднаго года.
У мінулы год, было звычайнай справай мець дзелавыя пагадненні, якія былі запячатаны толькі з поціскам рукі. Для лепш ці горш, тыя часы ў мінулым. Гэта лепш у любым выпадку, каб пісаць нейкі просты кантракт, нават калі вы думаеце, «Ну, гэта глупства.» Як я заўсёды кажу: «Калі гэта не ў пісьмовай форме, не існуе.» Ці, як сказаў Сэм Голдвін, «Вусны дамова не варта паперы, на якой надрукаваная.»